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アドリーム山の手

外観画像

北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22

  • 琴似駅 徒歩9分
  • 二十四軒駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,486万円〜1,813万円(90.04m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.9万円(90.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,486万円〜1,813万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,200万円〜1,464万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,494万円〜1,823万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積90.04m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,564万円〜1,909万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積93.22m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年6月1,598万円72.5m²
3LDK		2階
2015年5月1,598万円72.5m²
3LDK		2階
2015年4月1,698万円72.5m²
3LDK		2階
2012年6月1,230万円93.22m²
4LDK		3階
2012年5月1,230万円93.22m²
4LDK		3階
2012年4月1,230万円93.22m²
4LDK		3階
2011年12月1,080万円90.04m²
4LDK		1階
2011年11月1,080万円93.22m²
4LDK		1階
2011年10月1,080万円93.22m²
4LDK		1階
2011年9月1,290万円90.04m²
4LDK		1階
2011年5月1,350万円90.04m²
4LDK		1階
2011年4月1,390万円90.04m²
4LDK		1階
2011年4月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2011年3月1,390万円90.04m²
4LDK		1階
2011年3月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2011年2月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2011年1月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2010年12月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2010年11月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
2010年10月1,490万円93.22m²
4LDK		7階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年8月14.0万円93.22m²
4LDK		7階
2025年7月14.0万円93.22m²
4LDK		7階
2025年6月16.5万円93.22m²
4LDK		7階
2025年5月16.5万円93.22m²
4LDK		7階
2025年4月16.5万円93.22m²
4LDK		7階
2011年6月10.0万円90.04m²
4LDK		7階

札幌市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市西区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.28%、2年目が3.90%、3年目が3.65%となっています。

札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市西区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.57%、3年目が3.63%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アドリーム山の手 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドリーム山の手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アドリーム山の手のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
  3. アドリーム山の手のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アドリーム山の手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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