直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が-3.96%、3年目が3.88%となっています。
ダイアパレス山の手第2
北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25
- 琴似駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,633万円〜2,028万円(78.26m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜9.9万円(78.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,490万円〜1,849万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,718万円〜2,133万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積82.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,626万円〜2,019万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,633万円〜2,028万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,633万円〜2,028万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,646万円〜2,044万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,646万円〜2,044万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,313万円〜1,631万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積62.42m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,653万円〜2,052万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 78.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 82.64m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 1,498万円 | 78.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 1,680万円 | 78.26m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 78.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 800万円 | 62.42m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.7万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 6.7万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 6.7万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 6.7万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 6.7万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 8.2万円 | 71.97m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 8.2万円 | 78.26m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 8.2万円 | 71.97m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 8.2万円 | 71.97m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8.2万円 | 71.97m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 8.2万円 | 78.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 62.42m² 2LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 78.26m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 78.26m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 10.0万円 | 78.27m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 10.0万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (49件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が1.20%、3年目が1.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＳーＭＯＤＥ発寒 2055.0万円発寒南駅徒歩7分35.36m²中古マンション
札幌市西区宮の沢四条５丁目2,290万円宮の沢駅徒歩25分82.06m²中古一戸建て
八軒六条西5丁目 戸建3,680万円八軒駅徒歩16分198.73m²土地
![平和2条10丁目[売土地]](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904354%2Fsale%2F4022%2F1%2F1%2F1hbw.jpg)
平和2条10丁目[売土地]480万円琴似駅平和1条11丁目下車徒歩3分賃貸マンション
ＫＡＯＮ発寒 30311.0万円発寒中央駅徒歩8分72.31m²中古マンション
札幌市西区二十四軒三条２丁目1,590万円二十四軒駅徒歩12分63.79m²中古一戸建て
西区西野11条8丁目 中古戸建2,099万円宮の沢駅西野９条８丁目下車徒歩9分105.57m²土地
札幌市西区福井１０丁目1,250万円発寒南駅福井10丁目下車徒歩2分賃貸マンション
ドゥーディマンシュ 40110.2万円宮の沢駅徒歩6分73.32m²中古マンション
札幌市西区山の手四条２丁目2,199万円琴似駅徒歩11分89.35m²土地
西区八軒四条東4丁目 売土地4,300万円八軒駅徒歩9分賃貸マンション
コムズ宮の沢 1024.3万円宮の沢駅徒歩10分35.67m²中古マンション
アルファコート・琴似3,398万円琴似駅徒歩6分81.83m²土地
西野6条2丁目2−5土地1,400万円発寒南駅西野二股下車徒歩4分賃貸マンション
プライムコート西町 4015.7万円発寒南駅徒歩2分34.22m²中古マンション
サーパス琴似3条4,480万円琴似駅徒歩5分96.16m²賃貸マンション
セントポーリアブライト 1034.6万円琴似駅徒歩3分28.69m²中古マンション
札幌市西区宮の沢三条５丁目1,699万円宮の沢駅宮の沢３条５丁目下車徒歩2分72.73m²賃貸マンション
Ｃｉｔｙ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 発寒（シティレジデンス発寒） 2015.7万円発寒南駅徒歩3分38.82m²中古マンション
札幌市西区琴似一条２丁目2,780万円琴似駅徒歩5分100.0m²
ダイアパレス山の手第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年9月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス山の手第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス山の手第2のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス山の手第2のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス山の手第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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