直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が0.74%、3年目が-4.67%となっています。
ロピア琴似西2弐番館
北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1
- 発寒中央駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,010万円〜1,313万円(70.44m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.6万円(70.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格996万円〜1,295万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積70.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,194万円〜1,552万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積83.83m²
間取り4LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,010万円〜1,313万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積70.44m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格1,050万円〜1,365万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,580万円 | 72.69m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 72.69m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 70.44m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 70.44m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 980万円 | 70.44m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 980万円 | 70.44m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 980万円 | 70.44m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.8万円 | 83.83m² 4LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 83.83m² 4LDK | 4階 |
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が3.83%、3年目が1.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンシャイン琴似 004036.1万円琴似駅徒歩8分50.8m²中古マンション
エムズレジデンス宮の沢3,180万円宮の沢駅徒歩8分84.22m²中古一戸建て
西野5-1 中古戸建2,880万円発寒南駅手稲東小学校前下車徒歩6分104.88m²土地
福井8丁目 売土地1,230万円賃貸マンション
CANASUN HILLS 1054.2万円琴似駅徒歩10分32.03m²中古マンション
アルカサーノ琴似Ｂ棟 3031,250万円琴似駅徒歩1分67.32m²中古一戸建て
西町北7丁目9,980万円発寒南駅徒歩2分256.32m²土地
山の手3-104,500万円琴似駅山の手3条8丁目下車徒歩4分賃貸マンション
Maurice(モーリス) 2016.3万円琴似駅徒歩7分33.97m²中古マンション
発寒中央シティハウス 3062,180万円発寒中央駅徒歩2分73.72m²土地
札幌市西区西野五条１丁目1,880万円琴似駅西野二股下車徒歩6分賃貸マンション
札幌市西区二十四軒四条5丁目7.1万円琴似駅徒歩2分35.78m²中古マンション
グランファーレ宮の沢 ザ・パークフロント3,250万円宮の沢駅徒歩9分70.11m²土地
西野10条9丁目 売土地1,230万円琴似駅西野第二下車徒歩6分賃貸マンション
bills 桔梗〜KIKYO 1085.4万円発寒中央駅徒歩9分37.79m²中古マンション
札幌市西区八軒一条西２丁目3,399万円琴似駅徒歩5分88.49m²賃貸マンション
札幌市西区発寒三条1丁目6.0万円琴似駅徒歩8分33.61m²中古マンション
パークナード琴似3,850万円琴似駅徒歩3分74.26m²賃貸マンション
札幌市西区発寒三条1丁目5.7万円琴似駅徒歩7分33.02m²中古マンション
アルカサーノ琴似Ａ棟 6131,999万円琴似駅徒歩3分73.92m²
ロピア琴似西2弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年11月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 景観計画区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロピア琴似西2弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロピア琴似西2弐番館のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- ロピア琴似西2弐番館のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロピア琴似西2弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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