直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が-3.96%、3年目が3.88%となっています。
エムズレジデンス宮の沢
北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50
- 発寒駅 徒歩8分
- 宮の沢駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,919万円〜4,011万円(98.29m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.9万円(98.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,919万円〜4,011万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積98.29m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,797万円〜3,843万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積93.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,508万円〜3,447万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積84.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,933万円〜4,030万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積98.29m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,058万円〜4,203万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積102.5m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,993万円〜4,112万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積100.3m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,953万円〜4,058万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積98.29m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,465万円〜3,388万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積82.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,180万円 | 84.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 84.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 84.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 84.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 100.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 100.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 100.0m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 2,598万円 | 98.29m² 4LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,598万円 | 98.29m² 4LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 82.01m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.5万円 | 98.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 98.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 98.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 98.29m² 4LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 98.29m² 4LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 93.91m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 98.29m² 4LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 98.29m² 4LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 98.29m² 4LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 98.29m² 4LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 98.29m² 4LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 13.2万円 | 98.3m² 4LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 79.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 79.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 79.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 79.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 79.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 98.29m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 12.5万円 | 79.75m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 98.29m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 98.29m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が1.20%、3年目が1.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドサクセス琴似II 02035.3万円琴似駅徒歩8分37.72m²中古マンション
サーム発寒7条2,898万円宮の沢駅徒歩10分99.11m²中古一戸建て
八軒六条西5丁目 戸建3,680万円八軒駅徒歩16分198.73m²土地
平和2条10丁目 売土地2,580万円発寒南駅平和1条11丁目下車徒歩1分賃貸マンション
ヴェルデコリーナ発寒南 3055.3万円発寒南駅徒歩5分31.71m²中古マンション
アルカサーノ琴似A棟2,390万円琴似駅徒歩2分73.5m²土地
平和2条10丁目 分筆 売土地1,380万円発寒南駅平和1条11丁目下車徒歩1分賃貸マンション
メルシオン発寒南 1024.2万円発寒南駅徒歩2分36.65m²中古マンション
琴似Aコープマンション1,190万円琴似駅徒歩4分62.06m²賃貸マンション
S-RESIDENCE二十四軒avelis10.3万円二十四軒駅徒歩7分57.04m²中古マンション
ジェルム西町3,200万円宮の沢駅徒歩9分81.46m²賃貸マンション
S-RESIDENCE二十四軒avelis14.3万円二十四軒駅徒歩7分70.02m²中古マンション
札幌市西区宮の沢四条５丁目2,290万円宮の沢駅徒歩25分82.06m²賃貸マンション
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド21.0万円琴似駅徒歩1分92.66m²中古マンション
札幌市西区二十四軒三条２丁目1,590万円二十四軒駅徒歩12分63.79m²賃貸マンション
Ｌｕｍｉｅｒｅ琴似（ルミエ）5.2万円琴似駅徒歩8分34.22m²中古マンション
札幌市西区山の手四条２丁目2,199万円琴似駅徒歩11分89.35m²賃貸マンション
アップライズ平和4.9万円発寒南駅4.2km43.73m²中古マンション
アルファコート・琴似3,398万円琴似駅徒歩6分81.83m²賃貸マンション
ジュエル琴似11.5万円琴似駅徒歩6分67.09m²
エムズレジデンス宮の沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年6月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 118戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社錢高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エムズレジデンス宮の沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エムズレジデンス宮の沢のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- エムズレジデンス宮の沢のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エムズレジデンス宮の沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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