直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が0.74%、3年目が-4.67%となっています。
D'グラフォート琴似メトロポリス
北海道札幌市西区琴似4条1丁目1-15
- 琴似駅 徒歩3分
- 琴似駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,754万円〜3,356万円(81.21m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.6万円(81.21m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,529万円〜3,082万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積81.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,639万円〜3,216万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積83.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,247万円〜2,738万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積70.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,606万円〜3,175万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積80.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,642万円〜3,219万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積81.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,983万円〜3,635万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積90.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,008万円〜3,666万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積90.17m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,988万円〜3,641万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積89.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,608万円〜3,178万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積77.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,754万円〜3,356万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積81.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,777万円〜3,383万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積81.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.5万円 | 89.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 14.5万円 | 89.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 90.17m² 4LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 89.56m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 89.56m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 89.56m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 77.53m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 77.53m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 77.53m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 70.9m² 2LDK | 3階 |
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札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が3.83%、3年目が1.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
インペリアルガーデン宮の沢5.2万円宮の沢駅徒歩5分30.27m²中古マンション
札幌市西区八軒一条西１丁目1,999万円琴似駅徒歩2分73.92m²中古一戸建て
発寒11条4丁目2,699万円発寒中央駅徒歩9分180.0m²土地
札幌市西区発寒八条７丁目2,750万円宮の沢駅徒歩12分新築一戸建て
MODENATO 発寒7条5丁目 C棟 新築戸建3,690万円発寒中央駅徒歩5分109.72m²賃貸マンション
ALPHA発寒南5.4万円発寒南駅徒歩3分31.63m²中古マンション
札幌市西区八軒三条西１丁目1,390万円琴似駅徒歩8分68.93m²中古一戸建て
札幌市西区発寒十七条３丁目1,600万円発寒15条3丁目下車徒歩5分81.0m²土地
西野四条5丁目 土地2,200万円発寒南駅西野4条7丁目下車徒歩4分新築一戸建て
西区発寒13条4丁目 ブルーミングガーデン 1号棟4,150万円発寒中央駅徒歩17分107.02m²賃貸マンション
チセ・サクラ6.1万円発寒南駅徒歩3分34.96m²中古マンション
札幌市西区八軒五条西１０丁目2,198万円発寒中央駅徒歩15分84.82m²中古一戸建て
西野5-1 中古戸建2,880万円発寒南駅手稲東小学校前下車徒歩6分104.88m²土地
西区山の手六条5丁目A区画 売土地4,550万円琴似駅徒歩18分賃貸マンション
パラシオン琴似 003023.3万円琴似駅徒歩9分23.45m²中古マンション
札幌市西区八軒五条西１０丁目2,049万円発寒中央駅徒歩15分84.82m²中古一戸建て
西野７条10丁目2,300万円宮の沢駅3.1km199.46m²土地
西区山の手六条5丁目Ｂ区画 売土地4,450万円琴似駅徒歩18分賃貸マンション
ポーザ琴似 1014.3万円琴似駅徒歩8分35.2m²中古マンション
札幌市西区西野四条１丁目1,499万円発寒南駅山の手橋下車徒歩20分66.0m²
D'グラフォート琴似メトロポリス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年8月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 223戸
- 延べ床面積
- 90.17m²
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 60ｍ高度地区、琴似4・1高度利用地区、ＪＲ琴似駅周辺地区地区計画、一団地・連担等地区、景観計画区域
- 施工会社
- ？奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D'グラフォート琴似メトロポリスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- D'グラフォート琴似メトロポリスのある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- D'グラフォート琴似メトロポリスのある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- D'グラフォート琴似メトロポリス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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