直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の13.88%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が1.02%、3年目が5.17%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,874万円〜3,459万円(87.05m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.3万円(87.05m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,331万円〜2,887万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積74.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,137万円〜3,885万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積99.99m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,337万円〜2,894万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積74.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,135万円〜3,883万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積99.68m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,153万円〜3,905万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積99.99m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,144万円〜3,895万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積99.72m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,498万円〜3,094万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積78.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,774万円〜3,436万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積87.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,632万円〜3,260万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積82.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,185万円〜3,945万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積99.72m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,795万円〜3,463万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積87.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,234万円〜4,006万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積99.99m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 3,780万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 99.68m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 99.72m² 4SLDK | 4階 |
| 2011年6月 | 2,150万円 | 99.99m² 4LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,150万円 | 99.99m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 9.0万円 | 78.58m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 10.5万円 | 78.58m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 78.58m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 78.58m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 87.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 78.58m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 87.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 87.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 87.05m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 87.05m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 74.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 74.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 74.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 74.26m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 79.5m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 79.58m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 78.5m² 4LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 87.05m² 3LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 11.8万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年5月 | 14.0万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年4月 | 14.0万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2011年3月 | 14.0万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2010年3月 | 14.0万円 | 99.99m² 4LDK | 14階 |
| 2009年12月 | 14.0万円 | 99.68m² 4LDK | 14階 |
| 2009年5月 | 14.5万円 | 99.72m² 4LDK | 9階 |
全て表示 (42件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の7.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が2.51%、3年目が2.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サフィニア七番館 1014.9万円琴似駅徒歩4分33.63m²中古マンション
ザ・サッポロタワー琴似3,900万円琴似駅徒歩1分88.01m²中古一戸建て
二十四軒3条3丁目 戸建3,490万円琴似駅徒歩9分76.96m²新築一戸建て
西野6条6丁目第5 1号棟 新築戸建3,390万円宮の沢駅徒歩33分80.19m²賃貸マンション
Ｇｒａｎ Ｌｕｚ発寒（グランルース発寒） 3056.2万円宮の沢駅徒歩8分39.22m²中古マンション
琴似コーポ1,030万円二十四軒駅徒歩8分68.2m²中古一戸建て
平和1条6丁目 売戸建住宅2,080万円宮の沢駅中洲橋下車徒歩4分132.07m²賃貸マンション
札幌市西区西野三条5丁目8.7万円発寒南駅徒歩19分54.9m²中古マンション
クレアホームズ琴似中央5,290万円琴似駅徒歩3分74.81m²賃貸マンション
札幌市西区八軒一条東1丁目5.4万円琴似駅徒歩10分33.0m²中古マンション
琴似シティハウス4,290万円琴似駅徒歩6分89.38m²賃貸マンション
札幌市西区八軒一条東1丁目5.4万円琴似駅徒歩10分33.0m²中古マンション
エルシオン琴似 10013,000万円琴似駅徒歩14分106.9m²賃貸マンション
札幌市西区二十四軒四条5丁目5.2万円琴似駅徒歩3分36.7m²中古マンション
パルク宮の沢イースト 1042,490万円宮の沢駅徒歩15分91.14m²賃貸マンション
札幌市西区八軒五条西4丁目8.6万円八軒駅徒歩11分52.87m²中古マンション
パーソナルハイツ発寒西2,598万円宮の沢駅徒歩5分85.06m²賃貸マンション
札幌市西区八軒五条西1丁目8.8万円琴似駅徒歩19分60.12m²賃貸マンション
Ｇｒａｎ Ｌｕｚ発寒（グランルース発寒） 2066.1万円宮の沢駅徒歩8分36.9m²賃貸マンション
ＮＥＲＥＩＤ（ネレイド） 3016.6万円二十四軒駅徒歩5分44.84m²
東急ドエルフロントシティ琴似B棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年8月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 株式会社フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルフロントシティ琴似B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東急ドエルフロントシティ琴似B棟のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- 東急ドエルフロントシティ琴似B棟のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東急ドエルフロントシティ琴似B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
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