直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.28%、2年目が3.90%、3年目が3.65%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ダイアパレス琴似第2
北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15
- 琴似駅 徒歩10分
- 琴似駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,590万円 | 53.58m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 1,590万円 | 53.58m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 1,180万円 | 50.76m² 4LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 1,180万円 | 50.76m² 4LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,520万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,520万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,520万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,520万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,520万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,540万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,540万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,560万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 53.58m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,330万円 | 53.58m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 780万円 | 47.38m² 2LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 780万円 | 47.38m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (97件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6.7万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 6.7万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 6.7万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 7.0万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 5.8万円 | 48.67m² 2DK | 3階 |
| 2025年4月 | 7.0万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 5.8万円 | 48.67m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 7.0万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 5.8万円 | 48.67m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 6.0万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年7月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年6月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年5月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年4月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年3月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2019年3月 | 3.9万円 | 34.29m² 1DK | 2階 |
| 2019年2月 | 3.9万円 | 34.29m² 1DK | 2階 |
| 2019年1月 | 3.9万円 | 34.29m² 1DK | 2階 |
| 2018年12月 | 3.9万円 | 30.98m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 3.9万円 | 30.98m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年10月 | 3.9万円 | 30.98m² 1DK | 2階 |
| 2018年10月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年9月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年8月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年7月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年6月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年5月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年4月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年3月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 4.5万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 4.6万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 4.6万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2017年10月 | 4.6万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2017年9月 | 4.6万円 | 40.24m² 1DK | 6階 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 34.29m² 1DK | 2階 |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 34.29m² 1DK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 5.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年12月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年11月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年10月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 3.8万円 | 34.29m² 1DK | 3階 |
| 2014年5月 | 6.2万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 6.2万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 6.2万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 6.2万円 | 50.75m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 6.2万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 6.2万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 6.2万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 6.2万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 50.76m² 2LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 4.9万円 | 35.01m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 5.5万円 | 50.75m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 6.8万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (97件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.57%、3年目が3.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市西区琴似四条３丁目4.4万円琴似駅徒歩9分31.36m²中古マンション
フロンティアビレッジ琴似コート 14062,180万円琴似駅徒歩2分85.03m²中古一戸建て
札幌市西区八軒七条西6丁目 戸建て2,899万円琴似駅徒歩20分171.41m²新築一戸建て
札幌市西区西野四条２丁目4,830万円発寒南駅徒歩21分104.54m²賃貸マンション
札幌市西区発寒十四条５丁目5.5万円発寒中央駅徒歩23分53.0m²中古マンション
札幌市西区二十四軒三条５丁目1,990万円二十四軒駅徒歩2分53.68m²中古一戸建て
札幌市西区平和3条7丁目1,400万円123.93m²新築一戸建て
札幌市西区発寒十二条５丁目4,480万円発寒駅徒歩18分111.78m²賃貸マンション
札幌市西区発寒十四条５丁目5.8万円発寒中央駅徒歩23分50.0m²中古マンション
ライオンズマンション24軒第11,690万円二十四軒駅徒歩4分56.0m²中古一戸建て
西野８条２丁目1,980万円発寒南駅西野８条３丁目下車徒歩2分148.23m²新築一戸建て
札幌市西区山の手2条4丁目【ハウジングカフェ札幌】4,790万円・4,990万円琴似駅徒歩12分100.02m²賃貸マンション
リーフウィング12.5万円発寒南駅徒歩9分74.52m²中古マンション
ロピア琴似八軒2,100万円八軒駅徒歩7分73.25m²中古一戸建て
札幌市西区八軒三条東4丁目 戸建4,900万円八軒駅徒歩11分104.3m²賃貸マンション
リーフウィング12.5万円発寒南駅徒歩9分75.23m²中古マンション
クリーンリバー八軒2,148万円八軒駅徒歩12分84.98m²賃貸マンション
札幌市西区八軒三条西2丁目6.9万円琴似駅徒歩17分37.14m²中古マンション
琴似グランドコープB棟(TR不動産)1,880万円琴似駅徒歩13分77.18m²賃貸マンション
リーフウィング12.4万円発寒南駅徒歩9分75.23m²
ダイアパレス琴似第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年7月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス琴似第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス琴似第2のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス琴似第2のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス琴似第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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