直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.23%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の10.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が7.69%、3年目が7.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,746万円〜3,731万円(120.28m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.0万円(120.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,874万円〜3,904万円
参考賃料13.0万円〜14.0万円
専有面積120.28m²
間取り4SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,630万円〜3,573万円
参考賃料11.9万円〜12.8万円
専有面積109.68m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,911万円〜3,954万円
参考賃料13.1万円〜14.2万円
専有面積120.28m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,504万円〜3,401万円
参考賃料12.2万円〜13.1万円
専有面積109.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,746万円〜3,731万円
参考賃料13.4万円〜14.4万円
専有面積120.28m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 120.0m² 4SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 120.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2013年3月 | 2,680万円 | 120.28m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 109.68m² 4LDK | 8階 |
全て表示 (12件)表示を省略
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の3.31%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が3.37%、3年目が2.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
熊本市西区上熊本2丁目4.8万円杉塘駅徒歩6分30.06m²中古マンション
LFB再生住宅-チュリス京町台-2,698万円上熊本駅徒歩14分92.08m²中古一戸建て
熊本県熊本市西区島崎6丁目500万円杉塘駅徒歩25分97.25m²新築一戸建て
熊本県熊本市西区花園1丁目3,790万円杉塘駅徒歩6分104.33m²賃貸マンション
レオパレスＮＥＸＵＳ 1044.5万円杉塘駅徒歩4分19.87m²中古マンション
MJR熊本ゲートタワー4,980万円熊本駅徒歩8分58.65m²中古一戸建て
KEM熊本市西区中原町1期1,399万円西熊本駅5.0km156.53m²新築一戸建て
ハートフルタウン島崎2丁目614番 新築戸建 A号棟3,790万円段山町駅徒歩12分96.47m²賃貸マンション
アルファステイツ熊本駅前 100211.9万円熊本駅徒歩5分62.57m²中古マンション
レーベン熊本駅レクシア5,280万円田崎橋駅徒歩2分74.89m²中古一戸建て
熊本市西区花園七丁目 戸建て1,349万円崇城大学前駅徒歩15分75.32m²新築一戸建て
ハートフルタウン島崎2丁目614番 新築戸建 C号棟4,190万円段山町駅徒歩12分104.53m²賃貸マンション
Ｌａ Ｃｈｉｃ Ｃｅｒｉｓｅ 9107.2万円熊本駅前下車徒歩4分38.08m²中古マンション
アトラス上熊本3,880万円本妙寺入口駅徒歩5分85.16m²中古一戸建て
中古戸建 西区松尾1丁目1,598万円田崎橋駅4.3km113.03m²新築一戸建て
ハートフルタウン島崎2丁目614番 新築戸建 B号棟3,990万円段山町駅徒歩12分98.95m²賃貸マンション
Ｌａ Ｃｈｉｃ Ｃｅｒｉｓｅ7.2万円熊本駅前下車徒歩4分38.08m²中古マンション
アルバガーデン上熊本2,100万円杉塘駅徒歩4分68.74m²新築一戸建て
ハートフルタウン西区島崎2丁目-A号棟 新築戸建3790万円段山町駅徒歩12分96.47m²賃貸マンション
熊本市西区池田1丁目8.0万円池田駅徒歩6分87.5m²
フラワーマンション熊本駅南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年6月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フラワーマンション熊本駅南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フラワーマンション熊本駅南のある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- フラワーマンション熊本駅南のある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フラワーマンション熊本駅南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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