直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.94%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の11.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.53%、2年目が9.12%、3年目が6.29%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/29
募集中の部屋 (売買4件 / 賃貸6件)
売買4件
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,200万円 | 60.19m² 2LDK | 5階 |
| 2026年9月 | 5,450万円 | 77.84m² 3LDK | 17階 |
| 2026年9月 | 6,500万円 | 110.71m² 3LDK | 25階 |
| 2026年9月 | 5,930万円 | 84.63m² 3LDK | 25階 |
| 2026年8月 | 6,680万円 | 84.63m² 3LDK | 25階 |
| 2026年8月 | 8,000万円 | 110.71m² 3LDK | 25階 |
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 12.0万円 | 56.42m² 1LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 15.0万円 | 60.19m² 2LDK | 8階 |
| 2026年9月 | 15.5万円 | 77.09m² 2LDK | 10階 |
| 2026年9月 | 17.5万円 | 72.57m² 2LDK | 14階 |
| 2026年9月 | 19.8万円 | 81.03m² 2LDK | 23階 |
| 2026年9月 | 32.0万円 | 89.76m² 1LDK | 30階 |
| 2026年9月 | 50.0万円 | 122.76m² 2LDK | 33階 |
| 2026年8月 | 12.0万円 | 56.42m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 15.5万円 | 77.09m² 2LDK | 10階 |
| 2026年8月 | 17.5万円 | 72.57m² 2LDK | 14階 |
| 2026年8月 | 19.8万円 | 81.03m² 2LDK | 23階 |
| 2026年8月 | 32.0万円 | 89.76m² 1LDK | 30階 |
全て表示 (12件)表示を省略
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.23%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の3.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が2.90%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
熊本市西区島崎６丁目5.0万円本妙寺入口駅徒歩16分40.04m²中古マンション
ダイアパレス京町台 301818万円池田駅徒歩14分59.42m²中古一戸建て
熊本市西区池上町 中古戸建3,280万円184.1m²土地
西区小島8丁目土地650万円新築一戸建て
新築戸建 西区中原町 3号地（中島小学校前V）3,338万円西熊本駅4.8km110.96m²賃貸マンション
Ｍ’ｓ46.5万円祇園橋駅徒歩4分46.16m²中古マンション
第3京町台ハイツ980万円上熊本駅徒歩11分117.13m²中古一戸建て
未使用戸建 西区小島3丁目 12号地3,188万円熊本駅5.9km111.8m²土地
熊本市西区池田１丁目2,800万円韓々坂駅徒歩7分新築一戸建て
Blooｍ城山大塘3丁目1期 新築戸建 1号棟3,598万円田崎橋駅高橋中間下車徒歩1分104.34m²賃貸マンション
熊本市西区春日3丁目5.8万円熊本駅徒歩7分27.37m²中古マンション
コアマンションネクステージ京町台（ペット可マンション）3,690万円上熊本駅徒歩11分106.43m²新築一戸建て
Blooｍ城山大塘3丁目1期 新築戸建 2号棟3,398万円田崎橋駅高橋中間下車徒歩1分108.47m²賃貸マンション
レオパレスＮＥＸＵＳ 4024.9万円杉塘駅徒歩4分19.87m²中古マンション
春日スカイマンション 4082,200万円田崎橋駅徒歩15分72.15m²新築一戸建て
新築戸建 西区花園4丁目1期 1号棟2,898万円上熊本駅徒歩24分105.16m²賃貸マンション
レオパレス蓮台寺西 3015.2万円田崎橋駅徒歩19分19.87m²中古マンション
くまもと森都心8,400万円熊本駅徒歩4分95.54m²中古一戸建て
未使用戸建 西区小島3丁目 12号地3,188万円熊本駅5.9km111.8m²賃貸マンション
フォレスト・池田 1012.3万円池田駅徒歩7分23.1m²
ザ・熊本タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上36階
- 総戸数
- 225戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・熊本タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・熊本タワーのある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- ザ・熊本タワーのある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・熊本タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.