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ロワールガーデン町田2

外観画像

東京都町田市森野2丁目26-18

  • 町田駅 徒歩15分
  • 町田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,271万円〜4,179万円(68.4m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.5万円(62.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,265万円〜4,172万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,271万円〜4,179万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,615万円〜4,619万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積75.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,288万円〜4,201万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,017万円〜3,855万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積62.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月4,880万円75.0m²
3LDK		5階
2024年4月4,880万円75.0m²
3LDK		5階
2024年3月4,880万円75.0m²
3LDK		5階
2024年2月4,880万円75.0m²
3LDK		5階
2024年1月4,880万円75.0m²
3LDK		5階
2020年8月2,280万円62.7m²
2LDK		6階
2020年7月2,580万円62.7m²
2LDK		6階
2020年6月2,780万円62.7m²
2LDK		6階
2018年4月3,380万円68.4m²
3LDK		5階
2018年3月3,380万円68.4m²
3LDK		5階
2018年2月3,580万円68.4m²
3LDK		5階
2018年1月3,780万円68.4m²
3LDK		5階
2017年4月2,980万円68.4m²
3LDK		1階
2017年3月2,980万円68.4m²
3LDK		1階
2013年4月2,780万円62.7m²
3LDK		2階
2013年3月2,780万円62.7m²
3LDK		2階
2013年2月2,780万円62.7m²
3LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

町田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

町田市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.46%、2年目が-0.66%、3年目が4.03%となっています。

町田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

町田市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が1.69%、3年目が2.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

町田駅について

町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    72

  • 交番

    62

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    64

各カテゴリに含まれる施設について

ロワールガーデン町田2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 町田中町二丁目店
  • セブンイレブン 町田森野３丁目店
  • ｓａｎｗａ栄通り中町店
  • ローソンストア１００ 町田森野２丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 ままともプラザ町田旭町店
  • ハニーズ ままともプラザ町田店
  • ままともプラザ町田
  • ミキハウス町田小田急店
グルメ
  • 松屋 町田中町店
  • びっくりドンキー 町田旭町店
  • マクドナルド 町田中町店
  • 木曽路 町田店
娯楽施設
  • ラウンドワン町田店
  • 町田中央公園市民球場
  • 町田中央公園
  • 小田急町田アメリカンテニススクール
文化施設
  • 泰巌歴史美術館
役所・公共施設
  • 町田森野郵便局
  • 町田市立さるびあ図書館
  • 町田市役所
  • 町田警察署
医療
  • 医療法人社団史世会町田胃腸病院
  • 医療法人社団三友会あけぼの病院
  • 町田市民病院
保育施設
  • 町田文化幼稚園
  • 森野三丁目保育園
  • 光の森保育園
  • もりの聖愛保育園
学校
  • 町田市立町田第四小学校
  • 町田市立町田第一中学校
  • 町田市立町田第一小学校
  • 東京都立町田高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

町田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロワールガーデン町田2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年10月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
24戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
小田急建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールガーデン町田2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロワールガーデン町田2のある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
  3. ロワールガーデン町田2のある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロワールガーデン町田2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ロワールガーデン町田2の売却査定を依頼

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