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森光ハイツ

外観画像

東京都町田市森野2丁目12-24

  • 町田駅 徒歩7分
  • 町田駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
9.2万円〜10.4万円(48.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積50.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積48.95m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積48.93m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月9.0万円48.0m²
2DK		2階
2022年8月9.0万円48.0m²
2DK		2階
2021年7月8.9万円48.95m²
2DK		2階
2021年6月8.9万円48.95m²
2DK		2階
2021年1月9.6万円50.4m²
1LDK		1階
2020年10月8.5万円46.95m²
1LDK		1階
2020年9月8.5万円46.95m²
1LDK		1階
2019年4月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2019年3月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2019年2月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2018年2月8.9万円48.93m²
2DK		2階
2018年2月8.9万円48.93m²
2DK		2階
2018年1月8.9万円48.93m²
2DK		2階
2018年1月8.9万円48.93m²
2DK		2階
2016年10月8.4万円46.95m²
1LDK		1階
2016年9月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年8月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年7月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年6月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年5月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年4月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年3月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年2月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2016年1月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2015年4月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2015年3月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2015年2月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2015年1月8.7万円46.95m²
1LDK		1階
2013年10月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年9月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年8月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年7月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年6月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年5月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年4月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年3月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年2月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2013年1月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2012年12月8.9万円46.95m²
2DK		2階
2011年8月9.0万円46.95m²
2DK		2階
2011年7月9.0万円46.95m²
2DK		2階
2011年6月9.0万円46.95m²
2DK		2階
2011年3月9.0万円46.95m²
1LDK		1階
2011年2月9.0万円46.95m²
1LDK		1階
2011年1月9.0万円46.95m²
1LDK		1階
2010年12月9.2万円46.95m²
1LDK		1階
2010年11月9.2万円46.95m²
1LDK		1階
2010年10月9.2万円46.95m²
1LDK		1階
2010年9月9.2万円46.95m²
1LDK		1階
2009年2月9.2万円46.95m²
2DK		2階
全て表示 (50件)表示を省略

町田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

町田市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.46%、2年目が-0.66%、3年目が4.03%となっています。

町田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

町田市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が1.69%、3年目が2.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

町田駅について

町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    71

  • 交番

    61

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

森光ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 町田市民ホール前店
  • ローソンストア１００ 町田森野２丁目店
  • ｓａｎｗａ栄通り中町店
  • ドラッグストアいわい町田中町店
買い物：大型店
  • 小田急百貨店 町田店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ小田急百貨店町田店
  • ＶＡＮ 小田急町田
  • 無印良品 小田急町田店
グルメ
  • 安楽亭 町田森野店
  • 焼肉酒家牛角小田急町田北口店
  • サンマルクカフェ小田急町田北口店
  • なか卯 小田急町田北口店
娯楽施設
  • ラウンドワン町田店
  • 小田急町田アメリカンテニススクール
  • 快活ＣＬＵＢ小田急町田駅前店
  • ＧｉＧＯ町田
文化施設
  • 泰巌歴史美術館
役所・公共施設
  • 町田市役所
  • 町田森野郵便局
  • 町田市立さるびあ図書館
  • 原町田六郵便局
医療
  • 医療法人社団三友会あけぼの病院
  • 医療法人社団史世会町田胃腸病院
保育施設
  • 太陽の子町田駅前保育園
  • 光の森保育園
  • にじいろ保育園上鶴間本町
  • 町田プチ・クレイシュ
学校
  • 町田市立町田第四小学校
  • 町田市立町田第一小学校
  • 町田市立町田第一中学校
  • 相模原市立鹿島台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

町田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

森光ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年10月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上2階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。森光ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 森光ハイツのある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
  3. 森光ハイツのある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 森光ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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