直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.46%、2年目が-0.66%、3年目が4.03%となっています。
スペリオメイツ町田中町
東京都町田市中町1丁目19-5
- 町田駅 徒歩9分
- 町田駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,300万円〜5,494万円(81.95m²)
- 代表参考賃料
- 18.5万円〜20.9万円(81.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,272万円〜5,459万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積81.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,300万円〜5,494万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積81.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,334万円〜5,538万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積81.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,338万円〜5,542万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積81.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4,680万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 4,680万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 5,280万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 5,280万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 81.95m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (14件)表示を省略
町田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
町田市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
町田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
町田市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が1.69%、3年目が2.11%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
町田駅について
町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
86
弁当・惣菜
59
大型商業施設
78
ドラッグストア
73
飲食店
81
カフェ
79
医療施設
68
郵便局
68
交番
59
公園
63
習い事施設
95
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
スペリオメイツ町田中町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
町田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティベースそのべ3.9万円鶴川駅徒歩11分19.76m²中古マンション
アドグランデ南町田4,598万円南町田グランベリーパーク駅徒歩11分71.5m²中古一戸建て
町田市能ヶ谷7丁目 中古戸建3,899万円鶴川駅徒歩18分95.98m²土地
町田市真光寺1丁目2,980万円黒川駅徒歩20分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 町田市成瀬台4丁目1棟6,280万円こどもの国駅徒歩16分112.2m²賃貸マンション
グランドゥール町田忠生7.5万円町田駅忠生4丁目下車徒歩4分48.06m²中古マンション
ビッグヴァン南町田弐番館5,199万円南町田グランベリーパーク駅徒歩9分80.64m²中古一戸建て
町田市玉川学園８丁目戸建2,780万円玉川学園前駅徒歩12分66.1m²土地
町田市鶴川4丁目 建築条件無し土地 2区画3,300万円鶴川駅団地南下車徒歩3分新築一戸建て
「南町田グランベリーパーク」駅 町田市金森3丁目 2号棟4,980万円南町田グランベリーパーク駅西田下車徒歩3分101.02m²賃貸マンション
モーリスビル 2036.7万円鶴川駅徒歩8分33.61m²中古マンション
グランリビオ町田ガーデンコート3,580万円町田駅徒歩19分97.61m²中古一戸建て
町田市南大谷3丁目戸建て4,780万円町田駅徒歩18分102.26m²土地
町田市本町田 建築条件無し土地 1号地3,180万円玉川学園前駅徒歩21分新築一戸建て
町田市相原町 NO.104,980万円相原駅徒歩19分100.19m²賃貸マンション
イデアーレツルカワ 2076.7万円鶴川駅徒歩7分29.16m²中古マンション
イニシア南町田4,799万円南町田グランベリーパーク駅徒歩9分73.11m²中古一戸建て
「鶴川」駅 町田市三輪緑山2丁目4,299万円鶴川駅徒歩26分144.87m²土地
町田市本町田 建築条件無し土地 2号地2,980万円玉川学園前駅徒歩21分新築一戸建て
町田市相原町 NO.94,580万円相原駅徒歩19分101.85m²
スペリオメイツ町田中町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年6月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スペリオメイツ町田中町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スペリオメイツ町田中町のある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
- スペリオメイツ町田中町のある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スペリオメイツ町田中町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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