直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度下落しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が-5.75%、3年目が1.45%となっています。
サームもなみ公園参番館
北海道札幌市南区石山1条2丁目8-5
- 真駒内駅 バス5分 石山陸橋下車 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 678万円〜895万円(84.15m²)
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.7万円(84.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格616万円〜812万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積76.32m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格709万円〜935万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積87.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格678万円〜895万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積84.15m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格680万円〜897万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積84.15m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格711万円〜938万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積87.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格757万円〜998万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積92.84m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格803万円〜1,059万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積98.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 980万円 | 87.97m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 980万円 | 87.97m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,195万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 980万円 | 92.84m² 4LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 540万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 540万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 590万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 590万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 650万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 710万円 | 98.5m² 4LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 995万円 | 87.97m² 4LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 475万円 | 76.32m² 4LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 475万円 | 76.32m² 4LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 670万円 | 95.12m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.8万円 | 76.32m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 76.32m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 6.8万円 | 84.15m² 4LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 7.0万円 | 84.15m² 4LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 7.0万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 7.0万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 8.0万円 | 90.0m² 4LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 7.0万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.85%、3年目が1.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市南区澄川三条1丁目5.2万円澄川駅徒歩5分30.04m²中古マンション
グランドハイツ澄川Ｂ棟980万円澄川駅徒歩9分59.4m²中古一戸建て
簾舞2条2丁目880万円89.91m²土地
藤野5条5丁目600万円新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市南区川沿4条4丁目1棟3,498万円真駒内駅徒歩7分116.76m²賃貸マンション
札幌市南区澄川二条3丁目5.5万円澄川駅徒歩5分37.04m²中古マンション
札幌市南区澄川一条１丁目1,790万円澄川駅徒歩11分68.28m²中古一戸建て
中古戸建）藤野5条2丁目880万円真駒内駅藤野3条2丁目下車徒歩12分77.83m²土地
南区川沿4条3丁目 売土地6,500万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩2分賃貸マンション
札幌市南区澄川三条3丁目11.6万円澄川駅徒歩6分75.15m²中古マンション
トーカンマンション澄川1,580万円澄川駅徒歩5分66.7m²中古一戸建て
藤野5条5丁目1,380万円真駒内駅藤野4条5丁目下車徒歩1分162.3m²土地
南区川沿4条3丁目 売土地1,590万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩2分賃貸マンション
パークヒルズ澄川4ー2 2014.2万円澄川駅徒歩5分28.62m²中古マンション
札幌市南区真駒内上町１丁目1,099万円真駒内駅徒歩19分57.85m²中古一戸建て
真駒内南町1丁目4,180万円真駒内駅徒歩16分129.18m²土地
石山1条8丁目1,700万円賃貸マンション
Ａｃｕａｒｉｏ 3035.5万円澄川駅徒歩5分37.04m²中古マンション
札幌市南区澄川五条７丁目1,590万円自衛隊前駅徒歩14分84.65m²土地
川沿3条4丁目1,000万円
サームもなみ公園参番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年1月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 45戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- モリショー株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サームもなみ公園参番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サームもなみ公園参番館のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- サームもなみ公園参番館のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サームもなみ公園参番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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