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ダイアローグ南35条

外観画像

北海道札幌市南区南35条西10丁目5-12

  • 澄川駅 徒歩30分
  • 自衛隊前駅 徒歩40分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
4.7万円〜5.2万円(49.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.2万円〜3.5万円
専有面積32.39m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料3.5万円〜3.8万円
専有面積35.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積49.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積49.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.2万円
専有面積49.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積46.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積53.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積49.32m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年6月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年5月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年4月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年3月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年2月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2024年1月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年12月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年11月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年10月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年9月3.5万円35.0m²
1LDK		1階
2021年4月4.5万円42.6m²
2LDK		4階
2021年3月4.5万円42.6m²
2LDK		4階
2020年12月4.5万円42.6m²
2LDK		2階
2020年11月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年10月4.5万円42.6m²
2LDK		2階
2020年9月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年8月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年7月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年6月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年5月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年4月4.8万円48.59m²
2LDK		2階
2020年4月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2020年3月4.8万円48.59m²
2LDK		2階
2020年2月2.2万円32.39m²
1LDK		1階
2020年2月4.8万円49.32m²
2LDK		2階
2020年1月2.2万円32.39m²
1LDK		1階
2020年1月4.8万円49.32m²
2LDK		2階
2018年6月4.5万円48.59m²
2LDK		4階
2018年5月4.5万円48.59m²
2LDK		4階
2018年4月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2018年3月4.5万円46.2m²
2LDK		4階
2018年2月4.5万円48.59m²
2LDK		4階
2018年1月4.5万円48.59m²
2LDK		4階
2017年12月4.5万円48.59m²
2LDK		4階
2017年11月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2017年10月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2017年9月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2017年8月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2017年7月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2017年6月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2016年4月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2016年3月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2016年2月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2016年1月4.5万円45.0m²
2LDK		4階
2015年12月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2015年11月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2015年10月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2015年2月4.7万円53.0m²
2LDK		2階
2015年1月4.7万円53.0m²
2LDK		2階
2014年5月4.5万円24.7m²
2LDK		4階
2014年4月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2014年3月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2013年11月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年10月3.5万円35.56m²
1LDK		1階
2013年10月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年9月3.5万円35.56m²
1LDK		1階
2013年9月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年8月3.5万円35.56m²
1LDK		1階
2013年8月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年7月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年6月4.5万円49.32m²
2LDK		3階
2013年2月3.4万円35.56m²
1LDK		1階
2013年1月3.4万円35.56m²
1LDK		1階
2012年9月4.2万円47.7m²
2LDK		2階
2012年4月4.2万円47.7m²
2LDK		2階
2012年4月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2012年3月4.2万円47.7m²
2LDK		2階
2012年3月4.5万円53.14m²
2LDK		4階
2011年8月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年7月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年6月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年5月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年4月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年3月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年2月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2011年1月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
2010年11月5.5万円47.7m²
2LDK		2階
2009年3月4.5万円49.32m²
2LDK		4階
2009年1月4.5万円49.32m²
2LDK		2階
全て表示 (80件)表示を省略

札幌市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市南区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度下落しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が-5.75%、3年目が1.45%となっています。

札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市南区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.85%、3年目が1.55%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セイコーマートほそかい店
  • ローソン 札幌南３２西十丁目店
  • セイコーマートあづま店
  • ファミリーマート 札幌南３１条西８丁目店
買い物：大型店
  • プロノ藻岩店
  • ユニクロ 札幌澄川ミュンヘン大橋店
  • アーバンサイトミュンヘン大橋
  • ビバホーム 平岸店
グルメ
  • 吉野家 ２３０号線藻岩店
  • コメダ珈琲店南３４条石山通り店
  • ガスト 札幌藻岩店（から好し取扱店）
  • やよい軒 藻岩店
娯楽施設
  • 南こども公園野球場
  • 豊平川緑地ゲートボール場
  • 真駒内第１公園野球場
  • 藻岩下公園
役所・公共施設
  • 札幌南三十四条郵便局
  • 真駒内郵便局
医療
  • 医療法人三和会札幌南整形外科病院
  • 自衛隊札幌病院
保育施設
  • 札幌わかくさ幼稚園
学校
  • 札幌市立南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアローグ南35条 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年11月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアローグ南35条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアローグ南35条のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアローグ南35条のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアローグ南35条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  4. 澄川駅の賃貸マンション
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