直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度下落しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が-5.75%、3年目が1.45%となっています。
真駒内緑町団地2
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2
- 真駒内駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 1,073万円〜1,415万円(86.67m²)
- 代表参考賃料
- 4.0万円〜4.5万円(38.73m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格476万円〜627万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積38.73m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格498万円〜657万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格814万円〜1,073万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積66.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格817万円〜1,077万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積66.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格500万円〜659万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格1,053万円〜1,388万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積85.26m²
間取り3SLDK
主要採光面-
5階
参考価格1,073万円〜1,415万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積86.67m²
間取り4SLDK
主要採光面西
5階
参考価格824万円〜1,086万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積66.4m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格483万円〜637万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積38.75m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格784万円〜1,033万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積62.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格774万円〜1,021万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積62.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格768万円〜1,013万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積61.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,024万円〜1,350万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積81.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格780万円〜1,028万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積62.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格486万円〜642万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積38.73m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格1,043万円〜1,376万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積82.43m²
間取り4LDK
主要採光面北
11階
参考価格492万円〜649万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積38.73m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,130万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 1,130万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,130万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 1,090万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 1,130万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 1,090万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 1,140万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 1,140万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 1,140万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 1,140万円 | 82.43m² 4LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 61.53m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,149万円 | 85.81m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2016年12月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2016年11月 | 450万円 | 40.54m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,030万円 | 62.22m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 1,030万円 | 62.22m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 1,030万円 | 62.22m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年3月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年3月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年2月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年2月 | 1,390万円 | 86.67m² 4SLDK | 5階 |
| 2015年2月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 740万円 | 64.91m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 330万円 | 38.73m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 330万円 | 38.73m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 330万円 | 38.73m² 2DK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (93件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.9万円 | 62.93m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 62.93m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5.5万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 5.5万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 5.5万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 4.5万円 | 38.75m² 1LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 6.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 4.5万円 | 38.75m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 5.5万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 5.5万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 5.5万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年12月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 5.2万円 | 50.0m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年9月 | 5.2万円 | 50.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 4.3万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 4.3万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 4.3万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 4.3万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 4.5万円 | 38.73m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 4.3万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 4.5万円 | 38.73m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 4.5万円 | 38.73m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 4.5万円 | 38.73m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 4.5万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4.5万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 66.4m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 66.4m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 66.4m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 66.39m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 66.39m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 66.39m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
| 2016年4月 | 4.9万円 | 38.73m² 1LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 62.22m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2015年11月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2015年10月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2015年8月 | 7.2万円 | 62.93m² 3DK | 5階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 85.26m² 3SLDK | 4階 |
| 2014年7月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2014年6月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年11月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年10月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年9月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年8月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年7月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年6月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年5月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年4月 | 4.8万円 | 43.97m² 2DK | 11階 |
| 2013年3月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
| 2011年4月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
| 2011年3月 | 7.2万円 | 66.4m² 3DK | 5階 |
全て表示 (93件)表示を省略
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.85%、3年目が1.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスパシオ澄川 1036.5万円自衛隊前駅徒歩3分80.68m²中古マンション
グランドハイツ澄川Ｂ棟980万円澄川駅徒歩9分59.4m²中古一戸建て
澄川5−13戸建2,200万円自衛隊前駅徒歩23分119.8m²土地
藤野5条5丁目600万円新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市南区川沿4条4丁目1棟3,498万円真駒内駅徒歩7分116.76m²賃貸マンション
フォートレス真駒内 3035.0万円真駒内駅徒歩8分29.61m²中古マンション
札幌市南区澄川一条１丁目1,790万円澄川駅徒歩11分68.28m²中古一戸建て
南沢1条3丁目980万円103.68m²土地
南区川沿4条3丁目 売土地1,590万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩2分賃貸マンション
パークヒルズ澄川4ー2 2014.2万円澄川駅徒歩5分28.62m²中古マンション
トーカンマンション澄川1,580万円澄川駅徒歩5分66.7m²中古一戸建て
簾舞2条2丁目880万円89.91m²土地
南区川沿4条3丁目 売土地6,500万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩2分賃貸マンション
札幌市南区澄川三条3丁目9.2万円澄川駅徒歩6分60.48m²中古一戸建て
中古戸建）藤野5条2丁目880万円真駒内駅藤野3条2丁目下車徒歩12分77.83m²土地
石山1条8丁目1,700万円賃貸マンション
札幌市南区澄川三条3丁目6.0万円澄川駅徒歩6分40.19m²中古一戸建て
藤野5条5丁目1,380万円真駒内駅藤野4条5丁目下車徒歩1分162.3m²土地
川沿3条4丁目1,000万円賃貸マンション
札幌市南区澄川三条3丁目9.4万円澄川駅徒歩6分60.48m²
真駒内緑町団地2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年4月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 87戸
- 延べ床面積
- 82.43m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真駒内緑町団地2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真駒内緑町団地2のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- 真駒内緑町団地2のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 真駒内緑町団地2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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