直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.37%程度下落しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の4.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.66%、2年目が2.99%、3年目が0.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
真駒内緑町団地1
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1
- 真駒内駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,080万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 648万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年9月 | 648万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年4月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2015年4月 | 840万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年3月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2015年2月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2014年5月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 5.2万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 5.2万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4.5万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 37.65m² 2DK | 8階 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年1月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年12月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 37.65m² 2DK | 8階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 62.22m² 1LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 5.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 6.5万円 | 55.0m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 55.0m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 5.5万円 | 40.54m² 1LDK | 4階 |
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札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が1.67%、3年目が2.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エフュート澄川 4059.8万円自衛隊前駅徒歩9分60.04m²中古マンション
札幌市南区澄川一条１丁目2,090万円澄川駅徒歩11分91.17m²中古一戸建て
川沿1条2丁目・戸建980万円真駒内駅川沿1条2丁目下車徒歩4分46.77m²土地
簾舞４条１丁目７９．８６坪135万円真駒内駅簾舞団地下車徒歩5分賃貸マンション
エスポワールI4.7万円中央バス札幌市立大学前下車徒歩3分60.48m²中古マンション
ライオンズマンション真駒内中央公園1,080万円真駒内駅徒歩10分67.08m²中古一戸建て
南区常盤三条２丁目 戸建1,480万円真駒内駅芸術の森入口下車徒歩5分110.98m²土地
札幌市南区簾舞二条４丁目60万円真駒内駅簾舞小学校下車徒歩2分賃貸マンション
札幌市南区川沿十五条2丁目6.5万円じょうてつバス川沿16条2丁目下車徒歩2分71.92m²中古マンション
アカシヤコート藻岩880万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩3分85.09m²賃貸マンション
エフュート澄川 4059.8万円自衛隊前駅徒歩9分60.04m²賃貸マンション
FAHRER SUMIKAWA (ファーラー澄川)4.9万円澄川駅徒歩6分35.2m²賃貸マンション
ブランノワールネージュ I4.6万円自衛隊前駅徒歩8分30.78m²賃貸マンション
グレートバリー 1034.9万円澄川駅澄川6−6下車徒歩2分56.9m²賃貸マンション
札幌市南区澄川三条2丁目5.4万円澄川駅徒歩2分32.07m²賃貸マンション
bon chic SUMIKAWA（ボンシックスミカワ）5.4万円澄川駅徒歩2分32.07m²賃貸マンション
モア澄川 2013.4万円澄川駅徒歩2分25.04m²賃貸マンション
ミュンヘンスクエアII番館 2088.6万円澄川駅徒歩5分60.87m²賃貸マンション
ミュンヘンスクエアII番館 5075.6万円澄川駅徒歩5分36.32m²賃貸マンション
ＣＬＡＳＫＡ53 1014.4万円澄川駅徒歩6分31.05m²
真駒内緑町団地1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年4月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 87戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真駒内緑町団地1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真駒内緑町団地1のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- 真駒内緑町団地1のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 真駒内緑町団地1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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