直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度下落しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が-5.75%、3年目が1.45%となっています。
真駒内緑町団地1
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1
- 真駒内駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 454万円〜599万円(40.54m²)
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.5万円(40.54m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格450万円〜594万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格450万円〜594万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格454万円〜599万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格729万円〜962万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積64.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格394万円〜519万円
参考賃料4.2万円〜4.8万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格458万円〜604万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格423万円〜557万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積37.26m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格441万円〜582万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積38.73m²
間取り2DK
主要採光面東
8階
参考価格727万円〜959万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格755万円〜996万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積66.39m²
間取り2SLDK
主要採光面西
8階
参考価格462万円〜609万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格465万円〜614万円
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,080万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 64.91m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 648万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年9月 | 648万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年4月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2015年4月 | 840万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年3月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2015年2月 | 360万円 | 40.54m² 2DK | 6階 |
| 2014年5月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 790万円 | 64.25m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5.2万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4.5万円 | 40.54m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 3.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 4.3万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4.5万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 40.54m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 37.65m² 2DK | 8階 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2020年1月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年12月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 37.65m² 2DK | 8階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 38.73m² 2DK | 8階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 62.22m² 1LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 4.8万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 5.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 6.5万円 | 55.0m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 6.5万円 | 55.0m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 5.5万円 | 40.54m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (35件)表示を省略
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.85%、3年目が1.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジナス澄川5.5万円澄川駅徒歩3分35.04m²中古マンション
札幌市南区澄川五条３丁目2,490万円澄川駅徒歩9分77.51m²中古一戸建て
南沢6条3丁目400万円91.89m²土地
南区常盤 売土地800万円真駒内駅常盤6条2丁目下車徒歩6分賃貸マンション
Ｎｅｗ ｗｏｒｌｄIII5.2万円澄川駅徒歩5分35.34m²中古マンション
パームヒル藻岩1,600万円真駒内駅川沿1条2丁目下車徒歩4分198.14m²中古一戸建て
石山1条8丁目1,500万円131.66m²土地
札幌市南区石山一条８丁目1,700万円真駒内駅石山2条8丁目下車徒歩2分賃貸マンション
UR澄川5.9万円澄川駅徒歩13分67.51m²中古マンション
サンシティ藻岩南600万円82.8m²中古一戸建て
澄川5−13戸建2,200万円自衛隊前駅徒歩23分119.8m²土地
札幌市南区川沿六条３丁目1,080万円真駒内駅川沿5条3丁目下車徒歩4分賃貸マンション
ロータスハイツ川沿 1062.4万円真駒内駅川沿5-3下車徒歩1分33.0m²中古マンション
グランドハイツ澄川Ｂ棟980万円澄川駅徒歩9分59.4m²中古一戸建て
南沢1条3丁目980万円103.68m²土地
藤野5条5丁目600万円賃貸マンション
北海ビル 4033.5万円澄川駅徒歩3分26.52m²中古一戸建て
簾舞2条2丁目880万円89.91m²土地
南区川沿4条3丁目 売土地1,590万円真駒内駅川沿4条3丁目下車徒歩2分賃貸マンション
フェアリーテイル澄川 3013.7万円澄川駅徒歩4分31.19m²
真駒内緑町団地1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年4月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 87戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真駒内緑町団地1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 真駒内緑町団地1のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- 真駒内緑町団地1のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 真駒内緑町団地1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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