直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.50%程度下落しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が-5.75%、3年目が1.45%となっています。
トーカンマンション真駒内2
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7
- 真駒内駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 883万円〜1,165万円(66.81m²)
- 代表参考賃料
- 6.2万円〜7.0万円(66.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,023万円〜1,350万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積77.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,109万円〜1,462万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積83.98m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格883万円〜1,165万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格883万円〜1,165万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格886万円〜1,169万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 890万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 890万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 890万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 980万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 83.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 83.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 77.0m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6.5万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 6.5万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 66.81m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 62.42m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 62.42m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 62.42m² 3LDK | 2階 |
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.85%、3年目が1.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンクー・ドゥ・クールII 2076.8万円澄川駅徒歩5分52.6m²中古マンション
パームヒル藻岩1,600万円真駒内駅川沿1条2丁目下車徒歩4分198.14m²中古一戸建て
札幌市南区北ノ沢２丁目1,480万円真駒内駅北ノ沢下車徒歩2分147.3m²土地
札幌市南区川沿六条３丁目1,080万円真駒内駅川沿5条3丁目下車徒歩4分賃貸マンション
メゾンクー・ドゥ・クールII 3056.8万円澄川駅徒歩5分50.67m²中古マンション
札幌市南区澄川五条３丁目2,490万円澄川駅徒歩9分77.51m²中古一戸建て
南沢6条3丁目400万円91.89m²土地
札幌市南区石山一条８丁目1,700万円真駒内駅石山2条8丁目下車徒歩2分賃貸マンション
セレスティア澄川5.6万円澄川駅徒歩2分36.63m²中古マンション
サンシティ藻岩南600万円82.8m²中古一戸建て
澄川5−13戸建2,200万円自衛隊前駅徒歩23分119.8m²土地
南区常盤 売土地800万円真駒内駅常盤6条2丁目下車徒歩6分賃貸マンション
ＦＡＩＲＹ 2034.6万円澄川駅徒歩5分28.36m²中古一戸建て
石山1条8丁目1,500万円131.66m²土地
藤野5条5丁目600万円賃貸マンション
カーサ・デ・ベルデ 1015.0万円澄川駅徒歩3分35.08m²中古一戸建て
南沢1条3丁目980万円103.68m²賃貸マンション
ヴェリタス澄川 4015.5万円澄川駅徒歩2分35.0m²賃貸マンション
フォートレス澄川 3035.0万円澄川駅徒歩7分31.14m²賃貸マンション
テレパレス藻岩下34条 4045.0万円じょうてつバス南34条西11丁目下車徒歩6分61.51m²
トーカンマンション真駒内2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 30戸
- 延べ床面積
- 77.78m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 三ツ輪建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンマンション真駒内2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トーカンマンション真駒内2のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- トーカンマンション真駒内2のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トーカンマンション真駒内2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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