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ファミール緑ヶ丘

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北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2

  • 澄川駅 バス11分 西岡4条14丁目下車 徒歩7分
  • 真駒内駅 バス8分 澄川南小学校前下車 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
364万円〜497万円(57.42m²)
代表参考賃料
4.6万円〜5.1万円(57.42m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格361万円〜493万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積57.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格315万円〜431万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積50.11m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格360万円〜492万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積57.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格324万円〜443万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積51.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格324万円〜443万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積51.47m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格362万円〜494万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積57.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格363万円〜496万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積57.56m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格414万円〜566万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積65.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格363万円〜495万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積57.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格325万円〜445万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積51.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格317万円〜433万円
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積50.11m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格364万円〜497万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積57.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格326万円〜445万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積51.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格364万円〜497万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積57.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格318万円〜435万円
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積50.11m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格464万円〜634万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積73.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格319万円〜436万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積50.1m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格366万円〜500万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積57.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格320万円〜437万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積50.24m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月110万円50.0m²
2DK		4階
2023年12月110万円50.0m²
2DK		4階
2023年11月110万円50.0m²
2DK		4階
2023年10月150万円50.0m²
2DK		4階
2023年9月150万円50.0m²
2DK		4階
2023年8月150万円50.0m²
2DK		4階
2023年7月180万円50.0m²
2DK		4階
2023年6月180万円50.0m²
2DK		4階
2023年5月790万円57.0m²
2LDK		1階
2023年5月200万円50.0m²
2DK		4階
2023年4月790万円57.0m²
2LDK		1階
2023年4月220万円50.0m²
2DK		4階
2023年3月790万円57.0m²
2LDK		1階
2023年2月890万円57.0m²
2LDK		1階
2023年1月890万円57.0m²
2LDK		1階
2022年12月890万円57.0m²
2LDK		1階
2022年11月1,190万円57.0m²
2LDK		1階
2022年10月1,090万円57.0m²
2LDK		1階
2022年9月1,190万円57.0m²
2LDK		1階
2022年8月1,190万円57.0m²
2LDK		1階
2021年12月499万円50.11m²
2DK		1階
2021年11月549万円50.11m²
2DK		1階
2021年10月599万円50.11m²
2DK		1階
2021年9月699万円50.11m²
2DK		1階
2021年8月899万円50.11m²
2DK		1階
2021年7月999万円50.11m²
2DK		1階
2021年6月999万円50.11m²
2DK		1階
2021年5月1,090万円50.11m²
2DK		1階
2021年4月1,090万円50.11m²
2DK		1階
2021年1月520万円51.47m²
3LDK		2階
2020年12月520万円51.47m²
3LDK		2階
2020年11月520万円51.47m²
3LDK		2階
2020年9月520万円51.47m²
3LDK		2階
2020年8月520万円51.47m²
3LDK		2階
2020年7月580万円51.47m²
3LDK		2階
2020年6月680万円51.47m²
3LDK		2階
2020年5月740万円51.47m²
3LDK		2階
2020年4月740万円51.47m²
3LDK		2階
2020年3月760万円51.47m²
3LDK		2階
2020年3月250万円57.4m²
3LDK		4階
2020年2月860万円51.47m²
3LDK		2階
2020年2月250万円57.4m²
3LDK		4階
2020年1月860万円51.47m²
3LDK		2階
2020年1月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年12月860万円51.47m²
3LDK		2階
2019年12月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年11月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年10月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年9月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年8月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年7月250万円57.4m²
3LDK		4階
2019年5月190万円50.24m²
2DK		5階
2019年4月190万円50.24m²
2DK		5階
2019年3月190万円50.24m²
2DK		5階
2019年1月280万円57.42m²
3LDK		4階
2019年1月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年12月280万円57.42m²
3LDK		4階
2018年12月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年11月280万円57.42m²
3LDK		4階
2018年11月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年10月380万円51.47m²
3DK		2階
2018年10月298万円57.42m²
3LDK		4階
2018年10月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年9月380万円51.47m²
3DK		2階
2018年9月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年8月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年7月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年6月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年5月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年4月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年3月300万円73.0m²
2LDK		5階
2018年2月300万円73.0m²
2LDK		5階
2017年4月320万円57.42m²
3LDK		4階
2017年3月390万円72.6m²
4LDK		3階
2017年3月180万円50.11m²
2DK		5階
2017年2月180万円50.11m²
2DK		5階
2017年1月180万円50.11m²
2DK		5階
2016年12月180万円50.11m²
2DK		5階
2016年11月180万円50.11m²
2DK		5階
2016年10月180万円50.11m²
2DK		5階
2016年9月180万円50.11m²
2DK		5階
2016年8月180万円50.11m²
2DK		5階
2015年7月370万円57.42m²
3LDK		4階
2015年7月190万円50.11m²
2DK		5階
2015年6月370万円57.42m²
3LDK		4階
2015年6月190万円50.11m²
2DK		5階
2014年7月470万円57.42m²
3LDK		4階
2014年6月470万円57.42m²
3LDK		4階
2014年5月480万円57.42m²
3LDK		3階
2014年5月470万円57.42m²
3LDK		4階
2014年4月480万円57.42m²
3LDK		3階
2014年4月470万円57.42m²
3LDK		4階
2013年7月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年6月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年5月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年4月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年3月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年2月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年1月298万円72.64m²
3LDK		2階
2013年1月250万円57.42m²
3DK		2階
2012年12月298万円72.64m²
3LDK		2階
2012年12月250万円57.42m²
3DK		2階
2012年11月390万円72.64m²
4LDK		3階
2012年11月270万円57.42m²
3LDK		4階
2012年9月280万円57.42m²
3LDK		4階
2012年8月280万円57.42m²
3LDK		4階
2012年7月400万円72.64m²
4LDK		3階
2012年7月280万円57.42m²
3LDK		4階
2012年6月400万円72.64m²
4LDK		3階
2012年6月280万円57.42m²
3LDK		4階
2011年12月300万円57.42m²
3LDK		4階
2011年5月390万円72.64m²
3LDK		3階
2011年4月390万円72.64m²
3LDK		3階
2011年3月390万円72.64m²
3LDK		3階
全て表示 (114件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (138件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月3.3万円57.0m²
3LDK		5階
2024年4月3.3万円57.0m²
3LDK		5階
2024年3月3.8万円57.0m²
3LDK		5階
2024年2月3.8万円57.0m²
3LDK		5階
2024年1月3.8万円57.0m²
3LDK		5階
2022年5月4.5万円50.0m²
1LDK		3階
2022年4月4.5万円50.0m²
1LDK		3階
2022年4月3.9万円51.0m²
2LDK		3階
2022年3月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2022年3月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2022年2月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2022年2月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2022年1月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2022年1月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2021年12月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年12月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2021年11月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年11月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2021年10月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年10月3.9万円51.47m²
2LDK		3階
2021年9月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年8月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年7月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年6月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年5月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年4月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年3月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2021年2月4.5万円50.11m²
1LDK		3階
2020年8月5.0万円51.47m²
3LDK		2階
2020年7月5.0万円51.47m²
3LDK		2階
2020年6月5.0万円51.47m²
3LDK		2階
2020年5月5.0万円51.47m²
3LDK		2階
2020年3月4.4万円51.47m²
3LDK		4階
2020年2月4.4万円51.47m²
3LDK		4階
2020年1月4.4万円51.47m²
3LDK		4階
2018年8月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年7月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年6月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年5月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年4月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年3月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2018年2月5.3万円57.56m²
3DK		2階
2018年1月5.3万円57.56m²
3DK		2階
2017年12月5.3万円57.56m²
3DK		2階
2017年11月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2017年11月4.5万円65.66m²
4LDK		3階
2017年10月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2017年10月4.5万円65.66m²
4LDK		3階
2017年9月4.6万円57.56m²
3DK		2階
2017年9月4.5万円65.66m²
4LDK		3階
2017年6月4.6万円65.66m²
4LDK		3階
2017年5月4.6万円65.66m²
4LDK		3階
2017年5月4.5万円57.42m²
3LDK		4階
2017年4月4.6万円65.66m²
4LDK		3階
2017年4月4.5万円51.47m²
3LDK		4階
2017年4月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2017年3月4.5万円51.47m²
3LDK		4階
2017年3月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2017年2月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2017年1月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年12月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年11月6.0万円65.66m²
4LDK		3階
2016年11月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年10月6.0万円65.66m²
4LDK		3階
2016年10月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年9月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年8月6.0万円65.66m²
4LDK		3階
2016年8月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年7月6.0万円65.66m²
4LDK		3階
2016年7月3.6万円50.1m²
2DK		5階
2016年3月3.9万円51.36m²
2DK		5階
2016年2月6.0万円65.66m²
4LDK		3階
2016年2月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2016年2月3.9万円51.36m²
2DK		5階
2015年12月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年11月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年10月4.7万円56.87m²
3LDK		4階
2015年9月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年8月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年7月5.2万円57.42m²
3LDK		4階
2015年6月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年5月4.7万円57.42m²
3LDK		4階
2015年5月3.9万円51.36m²
2DK		5階
2015年4月5.2万円57.42m²
3LDK		4階
2015年3月5.2万円57.42m²
3LDK		4階
2015年2月5.2万円57.42m²
3LDK		4階
2015年1月5.2万円57.42m²
3LDK		4階
2014年6月5.8万円55.89m²
3LDK		4階
2014年5月5.0万円57.56m²
3LDK		4階
2014年5月5.8万円55.89m²
3LDK		4階
2014年4月5.0万円57.56m²
3LDK		4階
2014年4月6.4万円55.89m²
3LDK		4階
2014年3月5.0万円57.56m²
3LDK		4階
2014年3月6.4万円55.89m²
3LDK		4階
2013年11月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年10月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年9月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年8月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年7月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年6月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年5月6.3万円72.64m²
3LDK		2階
2013年5月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年4月6.3万円72.64m²
3LDK		2階
2013年4月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年3月5.3万円57.42m²
3DK		2階
2013年3月6.3万円72.64m²
3LDK		2階
2013年3月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年2月5.3万円57.42m²
3DK		2階
2013年2月6.3万円72.64m²
3LDK		2階
2013年2月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2013年1月5.3万円57.42m²
3DK		2階
2013年1月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2013年1月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年12月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年12月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年11月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年11月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年10月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年10月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年9月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年9月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年8月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年8月5.5万円57.42m²
3LDK		4階
2012年7月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年7月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年6月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年6月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年5月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年5月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年4月5.5万円72.64m²
3LDK		2階
2012年4月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年3月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年2月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2012年1月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2011年12月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2011年11月5.5万円57.56m²
3LDK		4階
2010年11月5.8万円72.64m²
3LDK		1階
2010年10月5.8万円72.64m²
3LDK		1階
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札幌市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市南区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の6.05%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.89%、2年目が-8.74%、3年目が4.44%となっています。

札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市南区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の6.88%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が1.59%、3年目が2.31%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 札幌西岡４条店
  • セブンイレブン 札幌澄川５条１１丁目店
  • セブンイレブン 北海道ＳＴ真駒内店
  • セイコーマート西岡中前店
娯楽施設
  • 紅桜公園
  • 西岡公園
役所・公共施設
  • 札幌澄川南郵便局
保育施設
  • 認定こども園そらいろ幼稚園
  • 認定こども園そらいろ保育園
  • 西岡高台こども園
学校
  • 札幌市立澄川南小学校
  • 札幌市立西岡中学校
  • 札幌市立西岡南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ファミール緑ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年3月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
50戸
敷地全体面積
2512.01m²
建物面積
748.23m²
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
高台
施工会社
飛島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール緑ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール緑ヶ丘のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール緑ヶ丘のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール緑ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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