1. 住まいインデックス
  2. 北海道の住宅
  3. 札幌市南区の住宅
  4. 北ノ沢の住宅
  5. サンシティ藻岩
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

サンシティ藻岩

外観画像

北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40

  • 真駒内駅 バス14分 北ノ沢3丁目下車 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
835万円〜1,140万円(92.66m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.6万円(92.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格835万円〜1,140万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積92.66m²
間取り4LDK
主要採光面-
1階
参考価格753万円〜1,027万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積83.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格833万円〜1,137万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積92.38m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格835万円〜1,140万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積92.38m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格754万円〜1,030万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積83.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格838万円〜1,143万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積92.66m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格838万円〜1,143万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積92.66m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格840万円〜1,146万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積92.66m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格728万円〜993万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積80.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格837万円〜1,143万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積92.38m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年9月490万円92.66m²
4LDK		2階
2025年8月490万円92.66m²
4LDK		2階
2025年7月490万円92.66m²
4LDK		2階
2025年5月590万円92.66m²
4LDK		3階
2025年4月590万円92.66m²
4LDK		3階
2025年3月650万円92.66m²
4LDK		3階
2025年2月690万円92.66m²
4LDK		3階
2025年1月750万円92.66m²
4LDK		3階
2024年12月750万円92.66m²
4LDK		3階
2024年11月750万円92.66m²
4LDK		3階
2023年9月1,198万円92.0m²
4LDK		1階
2023年8月1,198万円92.0m²
4LDK		1階
2023年7月1,198万円93.0m²
4LDK		1階
2023年6月1,298万円93.0m²
4LDK		1階
2023年5月1,398万円93.0m²
4LDK		1階
2023年4月1,498万円93.0m²
4LDK		1階
2023年3月1,498万円92.0m²
4LDK		1階
2023年2月1,598万円92.0m²
4LDK		1階
2023年1月1,598万円93.0m²
4LDK		1階
2022年12月1,598万円93.0m²
4LDK		1階
2022年11月1,598万円93.0m²
4LDK		1階
2022年10月1,590万円92.0m²
4LDK		1階
2020年2月698万円92.38m²
4LDK		2階
2020年1月698万円92.38m²
4LDK		2階
2019年12月698万円92.38m²
4LDK		2階
2019年11月798万円92.38m²
4LDK		2階
2015年1月690万円92.38m²
4LDK		3階
2014年12月690万円92.38m²
4LDK		3階
2014年11月690万円92.38m²
4LDK		3階
2013年3月730万円92.66m²
4LDK		1階
2011年7月580万円92.38m²
4LDK		1階
2011年6月580万円92.38m²
4LDK		1階
2011年5月580万円92.38m²
4LDK		1階
2011年4月580万円92.38m²
4LDK		1階
2011年3月580万円92.38m²
4LDK		1階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年3月5.0万円83.4m²
3LDK		1階
2021年2月5.0万円83.4m²
3LDK		1階
2021年1月5.5万円83.4m²
3LDK		1階
2020年12月6.0万円83.4m²
3LDK		1階
2020年4月8.0万円92.38m²
4LDK		2階
2020年3月8.5万円92.38m²
4LDK		2階
2015年3月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2015年2月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2015年1月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2015年1月6.7万円80.18m²
2LDK		3階
2014年12月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年12月6.7万円80.18m²
2LDK		3階
2014年11月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年11月6.7万円80.18m²
2LDK		3階
2014年10月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年10月6.7万円80.18m²
2LDK		3階
2014年9月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年9月6.7万円80.18m²
2LDK		3階
2014年8月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年7月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年6月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年5月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年4月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年3月8.0万円83.4m²
3LDK		2階
2014年3月7.0万円80.18m²
2LDK		3階
2011年3月7.3万円92.66m²
4LDK		1階
2011年2月7.3万円92.66m²
4LDK		1階
2009年10月7.7万円88.78m²
4LDK		1階
2009年1月7.5万円92.66m²
4LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

札幌市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市南区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.37%程度下落しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の4.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.66%、2年目が2.99%、3年目が0.31%となっています。

札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市南区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは札幌市南区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が1.67%、3年目が2.66%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシティ藻岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
延べ床面積
92.66m²
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社宮川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシティ藻岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシティ藻岩のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
  3. サンシティ藻岩のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシティ藻岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンシティ藻岩の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 北海道
  3. 札幌市南区
  4. 真駒内駅
  5. サンシティ藻岩
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道
  3. 札幌市南区
  4. 北ノ沢
  5. サンシティ藻岩
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の中古マンション
  3. 札幌市南区の中古マンション
  4. 真駒内駅の中古マンション
  5. サンシティ藻岩
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の賃貸マンション
  3. 札幌市南区の賃貸マンション
  4. 真駒内駅の賃貸マンション
  5. サンシティ藻岩
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の地図やデータ
  3. 札幌市南区の地図やデータ
  4. 北ノ沢の地図やデータ
  5. 北ノ沢の住宅
  6. サンシティ藻岩

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。