直近3年間の推移
東久留米市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.84%程度上昇しています。
これは東久留米市のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.02%、2年目が4.82%、3年目が-1.00%となっています。
- 募集中
- 売買3件
クイーンズパレス田無
東京都東久留米市南町1丁目12-57
- ひばりヶ丘駅 バス15分 けやき野住宅前下車 徒歩1分
- 田無駅 バス10分 けやき野住宅前下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,798万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
東久留米市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東久留米市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東久留米市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東久留米市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東久留米市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。
これは東久留米市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.26%、2年目が3.56%、3年目が1.60%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ひばりヶ丘駅について
ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
58
飲食店
70
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
79
交番
50
公園
93
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クイーンズパレス田無の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東久留米市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第四荒野ビル6.4万円東久留米駅徒歩1分24.39m²中古マンション
滝山団地830万円花小金井駅滝山5丁目下車徒歩3分55.69m²中古一戸建て
ナチュラルテイストの「下里の邸」3,197万円花小金井駅柳泉園グランド入口下車徒歩6分91.91m²土地
東久留米市下里３丁目3,680万円東久留米駅西団地入口下車徒歩2分新築一戸建て
東久留米市前沢５丁目4,290万円花小金井駅グローブライド本社入口下車徒歩4分94.4m²賃貸マンション
サンアベニュー東久留米 2323.2万円花小金井駅徒歩20分16.8m²中古マンション
東久留米マンション 3階1,599万円ひばりヶ丘駅南沢5丁目下車徒歩5分43.67m²中古一戸建て
東久留米市小山3丁目 中古戸建3,980万円清瀬駅徒歩13分86.94m²土地
東久留米市浅間町3丁目全2区画 売地 1号地4,790万円ひばりヶ丘駅徒歩7分新築一戸建て
東久留米市前沢５丁目4,390万円花小金井駅グローブライド本社入口下車徒歩4分93.56m²賃貸マンション
サンアベニュー東久留米 2333.2万円花小金井駅徒歩20分15.6m²中古マンション
クイーンズパレス田無3,199万円ひばりヶ丘駅けやきの住宅前下車徒歩1分68.31m²土地
東久留米市浅間町3丁目全2区画 売地 2号地4,490万円ひばりヶ丘駅徒歩7分新築一戸建て
東久留米市下里７丁目4,980万円東久留米駅都大橋下車徒歩6分102.67m²賃貸マンション
サンアベニュー東久留米 3103.2万円花小金井駅徒歩20分16.8m²中古マンション
ビューハイム武蔵野2,080万円小平駅徒歩13分61.6m²土地
東久留米市八幡町２丁目3,680万円東久留米駅前沢宿下車徒歩2分新築一戸建て
東久留米市前沢５丁目4,690万円花小金井駅グローブライド本社入口下車徒歩4分99.57m²賃貸マンション
サンアベニュー東久留米 3263.2万円花小金井駅徒歩20分16.8m²中古マンション
東久留米市本町1丁目3,890万円東久留米駅徒歩2分56.36m²
クイーンズパレス田無 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年8月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クイーンズパレス田無への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クイーンズパレス田無のある東久留米市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18281世帯（36.7%）となりました。詳しくは東久留米市の家計情報をご覧ください。
- クイーンズパレス田無のある東久留米市の総人口は11万6632人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。東久留米市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは東久留米市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クイーンズパレス田無周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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