直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.33%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の2.79%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が6.37%、3年目が1.90%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,528万円〜1,815万円(59.4m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.7万円(59.4m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,509万円〜1,792万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積59.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,403万円〜1,667万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積55.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,627万円〜1,933万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,407万円〜1,672万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積55.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,415万円〜1,681万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積55.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,523万円〜1,810万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,415万円〜1,681万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,528万円〜1,815万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,528万円〜1,815万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,423万円〜1,690万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,190万円〜1,413万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積46.14m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格1,536万円〜1,825万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,313万円〜1,560万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積50.8m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格1,541万円〜1,830万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,580万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 1,580万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 1,580万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 1,580万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 1,580万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 1,680万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 1,680万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 1,680万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 740万円 | 55.19m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 1,980万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 740万円 | 55.19m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,980万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 55.19m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 55.19m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 55.19m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 55.19m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 55.19m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 59.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 990万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 990万円 | 59.4m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 990万円 | 59.4m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 50.8m² 3DK | 7階 |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 980万円 | 59.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 50.8m² 3DK | 7階 |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 50.8m² 3DK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 55.19m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 55.19m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,200万円 | 55.19m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,300万円 | 59.4m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 700万円 | 59.4m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 59.4m² 1LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2015年11月 | 7.3万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2015年4月 | 7.4万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2015年3月 | 7.4万円 | 46.14m² 3DK | 6階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 59.4m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 59.4m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 6.4万円 | 55.19m² 3LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 6.4万円 | 55.19m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 6.4万円 | 55.19m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 6.4万円 | 55.19m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 6.4万円 | 55.19m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (30件)表示を省略
仙台市若林区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市若林区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市若林区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市若林区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.02%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の4.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.87%、2年目が0.18%、3年目が1.98%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市若林区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフルール連坊7.9万円連坊駅徒歩7分30.3m²中古マンション
ライオンズマンション大和第5980万円卸町駅徒歩7分40.39m²中古一戸建て
若林区遠見塚2丁目4,200万円卸町駅徒歩22分118.2m²土地
今泉1丁目1,480万円長町駅5.0km新築一戸建て
保春院前丁74番6,090万円薬師堂駅徒歩11分97.3m²賃貸マンション
LaSante薬師堂 06056.0万円薬師堂駅徒歩8分24.85m²中古マンション
ネオハイツ中倉2,780万円卸町駅徒歩8分71.97m²新築一戸建て
文化町第34,380万円河原町駅徒歩14分98.01m²賃貸マンション
LaSante薬師堂 05056.0万円薬師堂駅徒歩8分24.85m²中古マンション
ライオンズマンション大和町四丁目3,280万円卸町駅徒歩8分83.58m²新築一戸建て
中倉第43,980万円卸町駅徒歩15分89.1m²賃貸マンション
チサンマンション第2仙台 10044.2万円愛宕橋駅徒歩1分27.75m²中古マンション
ライオンズマンション成田町1,790万円連坊駅徒歩11分70.1m²新築一戸建て
中倉第43,880万円卸町駅徒歩15分83.42m²賃貸マンション
仙台市若林区大和町２丁目5.9万円薬師堂駅徒歩7分23.25m²中古マンション
シャンボール第二荒町2,480万円連坊駅徒歩10分81.98m²新築一戸建て
若林区沖野二丁目新築戸建4,390万円長町一丁目駅3.3km109.1m²賃貸マンション
仙台市若林区大和町２丁目6.0万円薬師堂駅徒歩7分24.85m²中古マンション
ネオハイツ蒲町公園3,280万円六丁の目駅徒歩9分70.59m²賃貸マンション
仙台市若林区大和町２丁目6.0万円薬師堂駅徒歩7分24.85m²
パレ榴ケ岡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年8月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 40戸
- 延べ床面積
- 55.19m²
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレ榴ケ岡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレ榴ケ岡のある仙台市若林区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となりました。詳しくは仙台市若林区の家計情報をご覧ください。
- パレ榴ケ岡のある仙台市若林区の総人口は13万3498人で、前回の調査から0.9%程度増加しています。仙台市若林区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を1.5ポイント上回っています。詳しくは仙台市若林区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレ榴ケ岡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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