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宮城県仙台市若林区の住まいと暮らしやすさ

仙台市若林区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

仙台市若林区の住まい情報

仙台市若林区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

仙台市若林区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。

これは仙台市若林区のある宮城県の変動の6.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.42%、2年目2.71%、3年目-4.12%となっています。

仙台市若林区の中古マンション情報

仙台市若林区の中古一戸建て情報

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仙台市若林区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

仙台市若林区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。

これは仙台市若林区のある宮城県の変動の5.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.78%、2年目2.91%、3年目1.19%となっています。

仙台市若林区の賃貸マンション情報

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仙台市若林区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満36.9
%
300万〜500万円未満31.3
%
500万〜700万円未満16.6
%
700万〜1000万円未満10.7
%
1000万〜1500万円未満3.8
%
1500万円以上0.7
%

平均世帯年収

仙台市若林区

469万円

宮城県

483万円

全国

503万円

宮城県で23位/ 39市町村中全国平均より下

仙台市若林区の平均年収は469万円です。宮城県の39市町村の中で23位となり、全国の平均年収からは34万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となります。

仙台市若林区の家計収入・家計支出情報を見る

仙台市若林区の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

仙台市若林区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.2
%
15〜64歳65.5
%
65歳以上22.3
%

人口増減率宮城県内 11位(+0.9%)

2015年の国勢調査によると仙台市若林区の総人口は13万3498人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.9%程度増加しています。

これは宮城県全体の人口増加率-0.6%を1.5ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、仙台市若林区は宮城県で調査を行った全38市区町村中11番目の増加率となっています。

仙台市若林区に住む人口の平均年齢は44.5歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.2%、15歳〜64歳が65.5%、65歳以上が22.3%となっています。

これは宮城県の65歳以上の人口割合(25.7%)と比較すると3.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は宮城県で7番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・宮城県・仙台市若林区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
宮城県
12.5%-0.7pt
仙台市若林区
12.2%-0.7pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
宮城県
61.7%-2.7pt
仙台市若林区
65.5%-3.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
宮城県
25.7%+3.4pt
仙台市若林区
22.3%+3.9pt

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よくある質問

  1. 仙台市若林区の平均年収は469万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。仙台市若林区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 仙台市若林区の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は3,013万円で、直近の3年間で5.00%程度上昇しています。これは仙台市若林区のある宮城県の変動の6.85%に比べて同程度の水準です。詳しくは仙台市若林区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 仙台市若林区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となりました。詳しくは仙台市若林区の家計情報をご覧ください。
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