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牛込南町クイーンヒルズ

外観画像

東京都新宿区南町34-2

  • 飯田橋駅 徒歩8分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
9,459万円〜10,904万円(63.86m²)
代表参考賃料
25.3万円〜28.3万円(63.86m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,046万円〜9,276万円
参考賃料21.2万円〜23.8万円
専有面積54.42m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格9,449万円〜10,892万円
参考賃料24.9万円〜27.8万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格8,051万円〜9,281万円
参考賃料21.4万円〜24.0万円
専有面積54.42m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,870万円〜6,766万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積39.67m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格9,454万円〜10,898万円
参考賃料25.1万円〜28.1万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格8,090万円〜9,326万円
参考賃料21.7万円〜24.2万円
専有面積54.65m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格10,551万円〜12,163万円
参考賃料27.8万円〜31.1万円
専有面積71.26m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格8,031万円〜9,257万円
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積54.25m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格8,056万円〜9,287万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積54.42m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格8,960万円〜10,329万円
参考賃料24.0万円〜26.9万円
専有面積60.49m²
間取り1SLDK
主要採光面南
4階
参考価格9,459万円〜10,904万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,956万円〜8,019万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積46.95m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格9,470万円〜10,916万円
参考賃料25.7万円〜28.7万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月10,480万円71.0m²
2LDK		3階
2023年7月10,480万円71.0m²
2LDK		3階
2023年7月9,680万円60.0m²
1SLDK		4階
2023年6月10,480万円71.0m²
2LDK		3階
2023年6月9,680万円60.0m²
1SLDK		4階
2023年5月10,980万円71.0m²
2LDK		3階
2023年5月9,980万円60.0m²
1SLDK		4階
2023年4月10,980万円71.0m²
2LDK		3階
2023年4月10,800万円60.0m²
1SLDK		4階
2023年3月11,980万円71.0m²
2LDK		3階
2023年3月10,800万円60.0m²
1SLDK		4階
2023年2月11,980万円71.0m²
2LDK		3階
2022年9月7,700万円71.0m²
2LDK		3階
全て表示 (13件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

牛込南町クイーンヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年6月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
30戸
延べ床面積
94.56m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。牛込南町クイーンヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 牛込南町クイーンヒルズのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 牛込南町クイーンヒルズのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 牛込南町クイーンヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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