直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町150
- 早稲田駅 徒歩8分
- 牛込柳町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/12
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,138万円〜4,131万円(51.7m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜16.1万円(51.7m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,820万円〜5,029万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積63.14m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,752万円〜4,940万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,346万円〜4,406万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積55.27m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,825万円〜5,036万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積63.14m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,632万円〜3,465万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積43.51m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,129万円〜4,120万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積51.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,037万円〜3,999万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積50.12m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,830万円〜5,043万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積63.14m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,762万円〜4,954万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,138万円〜4,131万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積51.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,138万円〜4,131万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積51.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,768万円〜4,961万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,360万円〜4,424万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,735万円〜3,601万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積45.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,999万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,180万円 | 45.03m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,099万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 4,099万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 4,199万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,299万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 2,980万円 | 45.03m² 1LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 4,399万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 4,499万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,799万円 | 61.95m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,989万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,989万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,189万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,189万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,289万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,289万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,289万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,499万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,299万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,299万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,299万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,299万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,399万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,499万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,499万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,598万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,599万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,699万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,798万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,699万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 3,699万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 55.27m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,699万円 | 55.05m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 61.95m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 55.27m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 55.27m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 55.27m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 3,580万円 | 63.14m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 3,580万円 | 63.14m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 3,580万円 | 63.14m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 3,180万円 | 55.27m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 3,180万円 | 55.27m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 3,090万円 | 63.14m² 1LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 3,290万円 | 63.14m² 1LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 3,390万円 | 63.14m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 3,390万円 | 63.14m² 1LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 2,990万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 2,990万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 2,990万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 3,190万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 3,190万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 3,190万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 3,190万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 3,190万円 | 63.14m² 1LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 16.0万円 | 50.12m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 16.0万円 | 50.12m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 16.0万円 | 50.12m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 19.5万円 | 51.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 19.5万円 | 51.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年6月 | 19.5万円 | 51.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 19.8万円 | 51.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 13.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 13.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 15.0万円 | 55.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 15.0万円 | 55.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 15.0万円 | 55.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 13.8万円 | 61.95m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 13.8万円 | 61.95m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 13.8万円 | 61.95m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 43.51m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 43.51m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 51.7m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (22件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスタート新宿 50314.2万円初台駅徒歩8分25.03m²中古マンション
富久クロス コンフォートタワー22,980万円新宿御苑前駅徒歩7分60.0m²中古一戸建て
新宿区北新宿三丁目16,900万円大久保駅徒歩7分148.03m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場13,780万円高田馬場駅徒歩7分58.04m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
新宿区西早稲田２丁目9.7万円早稲田駅徒歩9分25.51m²中古マンション
ピアース神楽坂センティア11,280万円江戸川橋駅徒歩7分53.26m²中古一戸建て
西早稲田3丁目戸建7,500万円早稲田駅徒歩9分74.64m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場15,980万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
ＢＲＩＣＫＳ目白 1047.5万円椎名町駅徒歩8分19.4m²中古マンション
富久クロスコンフォートタワー30,500万円新宿御苑前駅徒歩5分61.07m²中古一戸建て
新宿区北新宿３丁目8,580万円東中野駅徒歩8分72.65m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分新築マンション
新宿区高田馬場４丁目15,280万円高田馬場駅徒歩8分64.84m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
Axel（アクセル） 40316.0万円西新宿駅徒歩4分31.18m²中古マンション
北新宿パークハイツ8,580万円大久保駅徒歩9分73.46m²
牛込中央マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1967年5月 (築59年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 31戸
- 敷地全体面積
- 913.48m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 傾斜地
- 施工会社
- 株式会社福田組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。牛込中央マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 牛込中央マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 牛込中央マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 牛込中央マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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