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売買1件

早稲田ハイツかすが

外観画像

東京都新宿区西早稲田3丁目31-5

  • 雑司が谷駅 徒歩8分
  • 高田馬場駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,399万円

間取り
1LDK
占有面積
48.71m²
所在階
3階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月3,399万円48.71m²
1LDK		3階
2024年10月3,499万円48.71m²
1LDK		3階
2024年9月3,499万円48.71m²
1LDK		3階
2024年8月3,699万円48.0m²
1LDK		3階
2024年7月3,699万円48.0m²
1LDK		3階
2022年3月5,980万円107.98m²
3LDK		7階
2022年2月5,980万円107.98m²
3LDK		7階
2015年9月2,050万円34.5m²
1DK		2階
2015年8月2,050万円34.5m²
1DK		2階
2013年4月1,598万円36.48m²
1LDK		2階
2013年3月1,598万円36.48m²
1LDK		2階
2013年2月1,698万円36.48m²
1LDK		2階
2013年1月1,780万円36.48m²
1LDK		2階
2012年12月1,598万円36.48m²
1LDK		2階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月10.5万円34.0m²
1DK		4階
2023年9月10.5万円34.0m²
1DK		4階
2023年8月7.0万円30.0m²
1DK		2階
2023年8月11.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年7月7.0万円30.0m²
1DK		2階
2023年3月17.5万円57.0m²
2LDK		5階
2023年2月17.5万円57.0m²
2LDK		5階
2018年3月11.3万円37.29m²
2DK		2階
2018年2月11.3万円37.29m²
2DK		2階
2018年1月11.3万円37.29m²
2DK		2階
2017年12月11.3万円37.29m²
2DK		2階
2016年6月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2016年5月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2016年4月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2014年11月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2014年1月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2013年12月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2013年11月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2013年7月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2013年6月13.6万円57.83m²
2LDK		5階
2013年4月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2013年3月10.5万円36.48m²
1LDK		2階
2012年11月9.8万円37.29m²
2DK		2階
2012年10月9.8万円37.29m²
2DK		2階
2012年9月9.8万円37.29m²
2DK		2階
2012年8月9.8万円37.29m²
2DK		2階
2012年7月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年7月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年6月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年6月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年5月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年5月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年4月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年4月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年4月8.8万円37.7m²
1LDK		6階
2012年3月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年3月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年3月8.8万円37.7m²
1LDK		6階
2012年2月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年2月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年2月8.8万円37.7m²
1LDK		6階
2012年1月8.5万円36.45m²
1LDK		4階
2012年1月13.6万円57.38m²
2LDK		5階
2012年1月8.8万円37.7m²
1LDK		6階
2012年1月15.0万円75.3m²
1LDK		6階
2011年11月15.0万円75.3m²
1LDK		6階
2011年10月15.0万円75.3m²
1LDK		6階
2011年9月15.0万円75.3m²
1LDK		6階
2010年7月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2010年6月7.7万円34.5m²
1LDK		3階
2010年6月7.7万円34.5m²
1LDK		3階
2010年6月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2010年5月7.7万円34.5m²
1LDK		3階
2010年5月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2010年4月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2010年3月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2010年2月15.0万円56.18m²
2LDK		5階
2010年2月14.0万円56.18m²
1LDK		5階
2009年7月17.0万円75.3m²
1LDK		6階
2009年6月17.0万円75.3m²
1LDK		6階
2009年5月17.0万円75.3m²
1LDK		6階
2009年4月17.0万円75.3m²
1LDK		6階
全て表示 (62件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が3.11%、3年目が4.44%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.94%、2年目が3.15%、3年目が2.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

早稲田ハイツかすがの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
  • よしや 目白高田店
  • ココカラファイン目白高田店
  • ポプラ 面影橋店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
グルメ
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
  • 松屋 高田馬場２丁目店
  • 一風堂高田馬場店
娯楽施設
  • ルネサンス早稲田
  • 甘泉園公園テニス場
  • 早稲田松竹
  • 大正セントラルテニスクラブ目白
文化施設
  • 学習院大学史料館
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 切手の博物館
役所・公共施設
  • 戸塚警察署
  • 豊島高田郵便局
  • 早稲田通郵便局
  • 高田馬場二郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
保育施設
  • ぴっころきっず西早稲田
  • おおや幼稚園
  • 高南保育園
  • 目白ちとせ保育園
学校
  • 豊島区立高南小学校
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 豊島区立千登世橋中学校
  • 私立学習院中等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

早稲田ハイツかすが 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年4月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
19戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
春日建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。早稲田ハイツかすがへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 早稲田ハイツかすがのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 早稲田ハイツかすがのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 早稲田ハイツかすが周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 雑司が谷駅
  5. 早稲田ハイツかすが
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西早稲田
  5. 早稲田ハイツかすが
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 雑司が谷駅の中古マンション
  5. 早稲田ハイツかすが
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