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ビューネ高田馬場

外観画像

東京都新宿区西早稲田3丁目29-8

  • 高田馬場駅 徒歩7分
  • 高田馬場駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
4,259万円〜4,865万円(44.8m²)
代表参考賃料
15.3万円〜16.8万円(44.8m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,271万円〜4,879万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格2,643万円〜3,019万円
参考賃料9.6万円〜10.5万円
専有面積28.2m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格2,898万円〜3,311万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積30.92m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格4,843万円〜5,532万円
参考賃料17.2万円〜18.8万円
専有面積51.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,208万円〜4,807万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,903万円〜3,317万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積30.92m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,908万円〜3,322万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積30.92m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格4,215万円〜4,815万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,222万円〜4,824万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,230万円〜4,832万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,237万円〜4,840万円
参考賃料15.2万円〜16.6万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,853万円〜6,687万円
参考賃料20.7万円〜22.7万円
専有面積61.77m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,244万円〜4,849万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,250万円〜3,712万円
参考賃料11.8万円〜12.9万円
専有面積34.31m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格4,252万円〜4,857万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,255万円〜3,719万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積34.31m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格4,259万円〜4,865万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,266万円〜4,874万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,899万円44.0m²
1LDK		11階
2023年11月4,899万円44.0m²
1LDK		11階
2023年10月4,899万円44.0m²
1LDK		11階
2023年9月4,948万円44.0m²
1LDK		11階
2023年8月4,948万円44.0m²
1LDK		11階
2023年7月4,948万円44.0m²
1LDK		11階
2023年6月4,999万円44.0m²
1LDK		11階
2023年5月4,999万円44.0m²
1LDK		11階
2023年4月4,780万円44.0m²
1LDK		9階
2023年4月4,999万円44.0m²
1LDK		11階
2023年3月4,780万円44.0m²
1LDK		9階
2023年3月5,098万円44.0m²
1LDK		11階
2023年2月4,780万円44.0m²
1LDK		9階
2023年2月5,199万円44.0m²
1LDK		11階
2023年1月4,880万円44.0m²
1LDK		9階
2023年1月5,199万円44.0m²
1LDK		11階
2022年12月4,880万円44.0m²
1LDK		9階
2022年12月5,299万円44.0m²
1LDK		11階
2022年11月4,980万円44.0m²
1LDK		9階
2022年11月5,299万円44.0m²
1LDK		11階
2022年10月4,980万円44.0m²
1LDK		9階
2022年9月3,690万円34.0m²
1DK		8階
2022年9月4,980万円44.0m²
1LDK		9階
2022年9月5,380万円44.0m²
1LDK		11階
2022年8月5,180万円44.0m²
1LDK		9階
2022年7月5,280万円44.0m²
1LDK		9階
2020年6月4,499万円51.55m²
2LDK		3階
2020年5月4,499万円51.55m²
2LDK		3階
2020年4月4,499万円51.55m²
2LDK		3階
2017年10月2,800万円34.31m²
1DK		9階
2017年9月2,800万円34.31m²
1DK		9階
2017年8月2,800万円34.31m²
1DK		9階
2017年7月2,800万円34.31m²
1DK		9階
2017年6月3,000万円34.31m²
1DK		9階
2017年5月3,000万円34.31m²
1DK		9階
2014年8月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年7月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年6月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年5月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年4月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年3月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2014年1月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年12月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年11月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年10月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年10月2,080万円34.31m²
1DK		9階
2013年9月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年9月2,080万円34.31m²
1DK		9階
2013年8月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年8月2,080万円34.31m²
1DK		9階
2013年7月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年7月2,080万円34.31m²
1DK		9階
2013年6月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年6月2,080万円34.31m²
1DK		9階
2013年5月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年4月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年3月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年2月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年1月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2013年1月1,890万円34.31m²
1LDK		6階
2012年12月2,300万円30.61m²
1LDK		3階
2012年12月1,890万円34.31m²
1LDK		6階
2012年11月1,980万円34.31m²
1LDK		6階
2012年10月1,980万円34.31m²
1LDK		6階
2012年9月1,980万円34.31m²
1LDK		6階
2012年8月1,980万円34.31m²
1LDK		6階
2012年7月1,980万円34.31m²
1LDK		6階
2010年12月2,150万円34.31m²
1DK		9階
2010年12月2,580万円44.8m²
1LDK		10階
2010年11月2,580万円44.8m²
1LDK		10階
2010年11月2,680万円44.8m²
1LDK		10階
2010年10月2,680万円44.8m²
1LDK		10階
2010年10月2,580万円44.8m²
1LDK		10階
2010年10月2,680万円44.8m²
1LDK		10階
2010年9月2,680万円44.8m²
1LDK		10階
2010年9月2,680万円44.8m²
1LDK		10階
2010年8月2,580万円44.8m²
1LDK		10階
全て表示 (77件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (90件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月22.0万円51.0m²
2LDK		3階
2023年12月22.0万円51.0m²
2LDK		3階
2023年11月22.0万円51.0m²
2LDK		3階
2022年12月10.5万円30.0m²
1K		2階
2022年11月10.5万円30.0m²
1K		2階
2022年10月10.5万円30.0m²
1K		2階
2022年9月10.5万円30.0m²
1K		2階
2022年5月18.0万円61.0m²
2LDK		8階
2022年4月18.0万円61.0m²
2LDK		8階
2022年2月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2022年1月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2021年12月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2020年12月10.5万円30.92m²
1K		2階
2020年11月10.5万円30.92m²
1K		2階
2020年3月10.5万円30.92m²
1K		2階
2019年8月8.3万円28.2m²
1K		2階
2019年7月8.3万円28.2m²
1K		2階
2019年6月13.7万円45.63m²
2DK		1階
2019年6月8.3万円28.2m²
1K		2階
2019年5月13.7万円45.63m²
2DK		1階
2019年5月8.3万円28.2m²
1K		2階
2019年4月13.7万円45.63m²
2DK		1階
2019年4月8.6万円28.2m²
1K		2階
2019年3月10.5万円30.92m²
1K		2階
2019年3月8.6万円28.2m²
1K		2階
2019年2月10.5万円30.92m²
1K		2階
2018年4月8.4万円30.92m²
1K		3階
2018年3月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2018年2月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2018年1月13.7万円45.63m²
2DK		1階
2018年1月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2017年12月13.7万円45.63m²
2DK		1階
2017年12月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2017年11月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2017年5月9.0万円30.92m²
1K		4階
2017年4月9.0万円30.92m²
1K		4階
2017年3月8.4万円30.92m²
1K		3階
2017年2月8.4万円30.92m²
1K		3階
2016年9月13.0万円44.8m²
1LDK		5階
2016年8月13.0万円44.8m²
1LDK		5階
2015年8月10.0万円30.92m²
1K		2階
2015年8月8.6万円28.2m²
1K		2階
2015年7月8.6万円28.2m²
1K		2階
2015年5月10.5万円30.92m²
1K		2階
2015年3月8.4万円30.92m²
1K		3階
2015年2月8.9万円30.74m²
1K		3階
2015年1月8.9万円30.74m²
1K		3階
2014年12月10.5万円30.99m²
1K		2階
2014年12月9.5万円30.92m²
1K		3階
2014年11月10.5万円30.92m²
1K		2階
2014年11月9.0万円30.74m²
1K		3階
2014年10月10.5万円30.92m²
1K		2階
2014年9月10.5万円30.92m²
1K		2階
2014年8月10.0万円30.92m²
1K		2階
2014年1月11.7万円34.31m²
1LDK		4階
2013年3月8.6万円28.2m²
1K		2階
2013年3月15.0万円44.8m²
1LDK		5階
2013年2月8.6万円28.2m²
1K		2階
2013年2月13.5万円44.8m²
1LDK		5階
2013年1月8.6万円28.2m²
1K		2階
2013年1月13.5万円44.8m²
1LDK		5階
2012年12月13.5万円44.8m²
1LDK		5階
2012年10月12.5万円44.8m²
1LDK		8階
2012年9月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2012年8月13.0万円44.8m²
1LDK		8階
2011年12月10.5万円30.92m²
1K		2階
2011年12月12.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年11月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年10月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年9月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年9月17.5万円61.77m²
2LDK		8階
2011年8月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年8月17.5万円61.77m²
2LDK		8階
2011年7月8.8万円30.92m²
1K		4階
2011年7月17.5万円61.77m²
2LDK		8階
2011年7月13.5万円44.8m²
1LDK		8階
2011年6月8.8万円30.92m²
1K		4階
2011年5月8.8万円30.92m²
1K		4階
2011年3月9.0万円30.74m²
1K		3階
2011年2月9.0万円30.74m²
1K		3階
2011年1月9.0万円30.74m²
1K		3階
2010年12月10.0万円30.74m²
1K		3階
2010年11月10.0万円30.74m²
1K		3階
2010年10月10.0万円30.74m²
1K		3階
2010年1月11.5万円30.92m²
1K		2階
2009年12月11.5万円30.92m²
1K		2階
2009年10月11.0万円34.31m²
1DK		9階
2009年9月11.0万円34.31m²
1DK		9階
2009年8月11.0万円34.31m²
1DK		9階
2009年7月11.0万円34.31m²
1DK		9階
全て表示 (90件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高田馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高田馬場駅について

高田馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

高田馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ビューネ高田馬場の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
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新宿区の新着募集あり物件

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ビューネ高田馬場 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年9月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
40戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
日産建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビューネ高田馬場への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビューネ高田馬場のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ビューネ高田馬場のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビューネ高田馬場周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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