直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
ヒルサイド西早稲田
東京都新宿区西早稲田3丁目25-10
- 西早稲田駅 徒歩7分
- 高田馬場駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.8万円(27.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積17.34m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積27.16m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.43m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積27.44m²
間取り1SK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積30.51m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積32.92m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10.0万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2025年6月 | 10.0万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 10.2万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 8.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 8.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 8.8万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 10.3万円 | 32.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 8.8万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 10.3万円 | 32.0m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 9.9万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2019年8月 | 10.2万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 10.2万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 8.8万円 | 27.16m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 8.6万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 9.4万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2017年8月 | 9.9万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 8.8万円 | 27.16m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 8.6万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 9.4万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2017年7月 | 9.9万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 27.16m² 1K | 1階 |
| 2017年6月 | 8.6万円 | 26.43m² 1K | 1階 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 27.44m² 1SK | 2階 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 30.51m² 1K | 2階 |
| 2014年8月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年6月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年6月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年4月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2014年3月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 5.9万円 | 23.1m² 1SK | 2階 |
| 2013年9月 | 5.9万円 | 17.34m² 1SK | 2階 |
| 2013年8月 | 5.9万円 | 17.34m² 1SK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 5.7万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2012年3月 | 5.9万円 | 17.34m² 1SK | 2階 |
| 2011年11月 | 6.2万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2011年10月 | 6.2万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2011年9月 | 6.2万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2011年8月 | 6.2万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2011年4月 | 5.8万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2011年4月 | 5.8万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2011年4月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 5.8万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2011年3月 | 5.8万円 | 17.34m² 1K | 1階 |
| 2011年3月 | 6.1万円 | 17.34m² 1K | 2階 |
全て表示 (61件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセレント神楽坂 2029.5万円牛込神楽坂駅徒歩3分22.2m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑31,000万円新宿御苑前駅徒歩4分74.92m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
四谷三丁目駅5分「新宿区須賀町」Selection11,780万円四谷三丁目駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場16,960万円高田馬場駅徒歩7分70.03m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
新宿区上落合３丁目14.5万円落合駅徒歩3分31.68m²中古マンション
アージュ薬王寺14,000万円牛込柳町駅徒歩5分93.47m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection33,260万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²賃貸マンション
新宿区上落合３丁目15.5万円落合駅徒歩3分31.68m²中古マンション
グランドメゾン新宿曙橋14,990万円曙橋駅徒歩1分58.71m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection15,980万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場14,700万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
ＣＥＲＩＳＩＥＲ 30717.0万円落合南長崎駅徒歩11分39.33m²中古マンション
ウイン四ツ谷5,990万円曙橋駅徒歩1分42.35m²中古一戸建て
新宿区北新宿2丁目 中古戸建5,980万円西新宿五丁目駅徒歩10分52.84m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection17,280万円市ケ谷駅徒歩7分
ヒルサイド西早稲田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年7月 (築9年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルサイド西早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルサイド西早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ヒルサイド西早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルサイド西早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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