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ニューハイム早稲田

外観画像

東京都新宿区西早稲田2丁目15-9

  • 西早稲田駅 徒歩5分
  • 高田馬場駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,522万円〜3,231万円(40.66m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.8万円(40.66m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,482万円〜3,180万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積40.66m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,943万円〜3,770万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積48.18m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,198万円〜2,816万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積35.92m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,950万円〜3,780万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積48.18m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,489万円〜3,189万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積40.66m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,204万円〜2,824万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積35.92m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,958万円〜3,790万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積48.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,210万円〜2,832万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積35.92m²
間取り1DK
主要採光面北東
6階
参考価格2,974万円〜3,810万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積48.18m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,226万円〜2,853万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
7階
参考価格2,776万円〜3,557万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積44.86m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,399万円〜3,073万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積38.77m²
間取り1DK
主要採光面南西
8階
参考価格2,228万円〜2,854万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積35.92m²
間取り1DK
主要採光面北
8階
参考価格2,522万円〜3,231万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積40.66m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月2,880万円48.0m²
2DK		2階
2023年3月3,180万円48.0m²
2DK		2階
2023年3月2,800万円48.0m²
2DK		3階
2023年2月3,180万円48.0m²
2DK		2階
2023年2月2,800万円48.0m²
2DK		3階
2023年1月3,180万円48.0m²
2DK		2階
2023年1月2,999万円48.0m²
2DK		3階
2022年12月3,180万円48.0m²
2DK		2階
2022年12月2,999万円48.0m²
2DK		3階
2022年11月2,999万円48.0m²
2DK		3階
2022年10月2,999万円48.0m²
2DK		3階
2022年9月3,280万円48.0m²
2DK		3階
2022年8月3,280万円48.0m²
2DK		3階
2022年7月3,280万円48.0m²
2DK		3階
2022年6月3,280万円48.0m²
2DK		3階
2022年5月3,480万円48.0m²
2DK		3階
2022年4月3,499万円48.0m²
2DK		3階
2022年3月3,499万円48.18m²
2DK		3階
2022年2月3,499万円48.18m²
2DK		3階
2022年1月3,499万円48.18m²
2DK		3階
2021年12月3,499万円48.18m²
2DK		3階
2021年12月1,980万円35.92m²
1DK		5階
2021年11月1,980万円35.92m²
1DK		5階
2021年10月1,980万円35.92m²
1DK		5階
2021年9月2,080万円35.92m²
1DK		5階
2021年8月2,080万円35.92m²
1DK		5階
2021年7月2,180万円35.92m²
1DK		5階
2021年6月2,180万円35.92m²
1DK		5階
2021年5月2,280万円35.92m²
1DK		5階
2021年4月2,280万円35.92m²
1DK		5階
2021年3月2,280万円35.92m²
1DK		5階
2020年6月1,980万円35.92m²
1LDK		4階
2015年6月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年6月2,100万円48.18m²
2LDK		4階
2015年5月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年4月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年3月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年2月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年2月1,700万円40.66m²
1DK		7階
2015年1月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2015年1月1,700万円40.66m²
1DK		7階
2014年12月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2014年11月2,399万円48.18m²
2DK		3階
2014年8月1,480万円35.92m²
1LDK		4階
2014年7月1,480万円35.92m²
1LDK		4階
2014年6月1,480万円35.92m²
1LDK		4階
2011年10月1,280万円40.66m²
2DK		7階
2011年9月1,380万円40.66m²
2DK		7階
2011年8月1,380万円40.66m²
2DK		7階
2011年7月1,380万円40.66m²
2DK		7階
2009年8月1,680万円40.66m²
2DK		3階
2009年7月1,680万円40.66m²
2DK		3階
2009年6月1,680万円40.66m²
2DK		3階
2009年5月1,680万円40.66m²
2DK		3階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.8万円44.0m²
2DK		7階
2024年7月10.0万円48.0m²
2DK		6階
2024年6月10.0万円48.0m²
2DK		6階
2023年7月11.3万円36.0m²
2DK		7階
2023年6月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2022年3月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2022年2月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2022年1月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2021年12月12.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年11月12.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年10月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年10月12.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年9月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年9月12.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年8月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年8月12.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年7月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年7月12.5万円35.92m²
1DK		5階
2021年6月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年6月12.5万円35.92m²
1DK		5階
2021年5月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年5月13.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年4月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2021年4月13.0万円35.92m²
1DK		5階
2021年1月10.0万円35.92m²
1DK		8階
2020年12月12.5万円48.18m²
2LDK		4階
2020年11月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2020年11月12.5万円48.18m²
2LDK		4階
2020年10月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2020年10月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2020年10月12.5万円48.18m²
2LDK		4階
2020年9月14.0万円48.18m²
2LDK		4階
2020年9月13.8万円35.92m²
1LDK		4階
2020年8月14.0万円48.18m²
2LDK		4階
2020年7月14.0万円48.18m²
2LDK		4階
2019年11月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2019年10月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2019年9月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2019年8月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2019年8月6.8万円16.5m²
2DK		3階
2019年7月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2019年7月6.8万円16.5m²
2DK		3階
2019年3月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2019年3月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2019年2月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2019年2月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2019年1月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2019年1月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2018年12月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2018年11月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2018年10月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2018年10月12.3万円38.77m²
1DK		7階
2018年10月8.5万円32.96m²
1DK		8階
2018年9月13.5万円35.92m²
2DK		3階
2018年9月11.0万円33.0m²
2DK		7階
2018年9月12.3万円38.77m²
1DK		7階
2018年8月13.5万円33.0m²
2DK		3階
2018年8月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2018年8月12.3万円38.77m²
1DK		7階
2018年7月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2018年7月12.3万円38.77m²
1DK		7階
2018年7月11.0万円33.0m²
2DK		7階
2018年6月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2018年6月11.0万円36.0m²
2DK		7階
2018年5月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2018年4月13.6万円44.86m²
2DK		7階
2018年3月13.8万円44.86m²
2DK		7階
2017年12月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2017年9月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2017年8月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2017年7月14.8万円48.18m²
2DK		3階
2017年6月17.5万円48.18m²
2DK		3階
2014年1月10.5万円48.18m²
2DK		6階
2011年10月12.0万円40.66m²
2DK		8階
2011年7月12.0万円40.66m²
1DK		8階
2011年6月12.0万円40.66m²
1DK		8階
2010年9月9.9万円35.92m²
2DK		3階
2010年8月9.9万円35.92m²
2DK		3階
2010年1月11.5万円40.66m²
2DK		2階
2009年12月11.5万円40.66m²
2DK		2階
2009年11月11.5万円40.66m²
2DK		3階
2009年10月11.5万円40.66m²
2DK		3階
2009年9月11.5万円40.66m²
2DK		3階
2009年8月11.5万円40.66m²
2DK		3階
全て表示 (84件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ニューハイム早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿西早稲田３丁目店
  • ローソン 西早稲田二丁目店
  • まいばすけっと西早稲田３丁目店
  • ローソンストア１００ 新宿早稲田通店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ニュータウンオオクボ
グルメ
  • 一風堂高田馬場店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
  • 九州筑豊ラーメン山小屋早稲田店
娯楽施設
  • 甘泉園公園テニス場
  • 早稲田松竹
  • ルネサンス早稲田
  • 戸山多目的運動広場
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
役所・公共施設
  • 早稲田通郵便局
  • 戸塚警察署
  • 新宿北郵便局
  • 高田馬場二郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
保育施設
  • ぴっころきっず西早稲田
  • 高田馬場第二保育園
  • おおや幼稚園
  • にじいろ保育園高田馬場東
学校
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 私立学習院女子大学
  • 新宿区立西早稲田中学校
  • 私立学習院女子高等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューハイム早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年1月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
22戸
用途地域
商業
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューハイム早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューハイム早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューハイム早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューハイム早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区
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