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募集中
売買1件

パシフィック西早稲田

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東京都新宿区西早稲田2丁目1-23

  • 西早稲田駅 徒歩9分
  • 早稲田駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

6,980万円

間取り
2LDK
占有面積
66.6m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,980万円66.6m²
2LDK		3階
2024年9月7,090万円66.6m²
2LDK		3階
2024年8月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年7月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年6月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年5月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年4月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年3月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年2月7,090万円66.0m²
2LDK		3階
2024年1月4,780万円49.0m²
1LDK		6階
2023年12月4,780万円49.0m²
1LDK		6階
2023年11月4,780万円49.0m²
1LDK		6階
2023年10月4,780万円49.0m²
1LDK		6階
2018年12月3,999万円47.4m²
2LDK		6階
2018年11月3,999万円47.4m²
2LDK		6階
2018年10月4,299万円47.4m²
2LDK		6階
2018年9月4,980万円66.6m²
3LDK		2階
2018年9月4,299万円47.4m²
2LDK		6階
2018年8月4,980万円66.6m²
3LDK		2階
2018年8月4,299万円47.4m²
2LDK		6階
2018年7月4,980万円66.6m²
3LDK		2階
2018年6月4,980万円66.6m²
3LDK		2階
2018年5月5,280万円66.6m²
3LDK		2階
2018年4月5,280万円66.6m²
3LDK		2階
2017年5月3,649万円49.08m²
1LDK		3階
2017年4月3,649万円49.08m²
1LDK		3階
2017年3月3,649万円49.08m²
1LDK		3階
2017年2月3,649万円49.08m²
1LDK		3階
2017年1月3,649万円49.08m²
1LDK		3階
2016年12月3,949万円49.08m²
1LDK		3階
2016年11月3,949万円49.08m²
1LDK		3階
2016年10月3,949万円49.08m²
1LDK		3階
2015年12月5,380万円93.7m²
2LDK		7階
2015年11月5,380万円93.7m²
2LDK		7階
2015年10月5,380万円93.7m²
2LDK		7階
2015年7月5,980万円93.7m²
2LDK		7階
2015年6月5,980万円93.7m²
2LDK		7階
2015年3月5,980万円93.7m²
2LDK		7階
2013年4月2,380万円44.5m²
1LDK		3階
2013年3月2,380万円44.5m²
1LDK		3階
2012年10月2,380万円40.0m²
1LDK		3階
2012年9月2,380万円40.0m²
1LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (102件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月17.0万円49.0m²
1LDK		6階
2024年7月37.0万円105.0m²
3LDK		9階
2024年6月17.0万円49.0m²
1LDK		6階
2024年6月37.0万円105.0m²
3LDK		9階
2024年5月17.0万円49.0m²
1LDK		6階
2024年5月38.0万円105.0m²
3LDK		9階
2024年4月15.0万円49.0m²
1LDK		5階
2024年4月38.0万円105.0m²
3LDK		9階
2023年8月14.0万円47.0m²
1LDK		8階
2023年2月19.0万円66.0m²
1LDK		11階
2023年1月23.0万円78.0m²
3LDK		5階
2023年1月19.5万円66.0m²
1LDK		11階
2022年12月12.0万円42.0m²
1LDK		3階
2022年12月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年12月23.0万円78.0m²
3LDK		5階
2022年12月19.5万円66.0m²
1LDK		11階
2022年11月12.0万円42.0m²
1LDK		3階
2022年11月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年11月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2022年11月19.5万円66.0m²
1LDK		11階
2022年10月12.0万円42.0m²
1LDK		3階
2022年10月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年10月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2022年10月19.5万円66.0m²
1LDK		11階
2022年9月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年9月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2022年8月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年8月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2022年7月24.0万円66.0m²
2LDK		3階
2022年7月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2022年6月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2021年9月9.5万円35.43m²
1LDK		4階
2021年5月24.0万円66.6m²
2LDK		3階
2021年4月24.0万円66.6m²
2LDK		3階
2021年3月24.0万円66.6m²
2LDK		3階
2021年2月24.0万円66.6m²
2LDK		3階
2021年1月24.0万円66.6m²
2LDK		3階
2020年12月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2020年11月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2020年10月13.0万円47.4m²
1LDK		8階
2020年10月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2020年9月13.0万円47.4m²
1LDK		8階
2020年9月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2020年8月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2019年9月15.8万円44.5m²
1LDK		5階
2019年8月15.8万円44.5m²
1LDK		5階
2019年7月15.8万円44.5m²
1LDK		5階
2019年6月15.8万円44.5m²
1LDK		5階
2019年5月15.8万円44.5m²
1LDK		5階
2018年10月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年10月19.5万円66.6m²
1LDK		11階
2018年9月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年9月19.5万円66.6m²
1LDK		11階
2018年8月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年8月19.5万円66.6m²
1LDK		11階
2018年7月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年7月19.5万円66.6m²
1LDK		11階
2018年6月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年5月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年4月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年3月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年2月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2018年2月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2018年1月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2018年1月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2017年12月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2017年12月13.0万円40.0m²
1LDK		10階
2017年11月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2017年10月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2017年2月12.0万円42.4m²
1LDK		3階
2017年1月12.0万円42.4m²
1LDK		3階
2016年12月12.0万円42.4m²
1LDK		3階
2016年4月18.6万円66.6m²
3LDK		2階
2016年3月18.6万円66.6m²
3LDK		2階
2015年6月12.0万円47.4m²
1LDK		4階
2014年4月14.0万円40.0m²
1LDK		10階
2014年3月14.0万円49.08m²
1LDK		3階
2014年3月14.0万円40.0m²
1LDK		10階
2014年1月14.0万円40.0m²
1LDK		10階
2013年12月14.0万円40.0m²
1LDK		10階
2013年11月14.0万円40.0m²
1LDK		10階
2013年10月12.5万円42.4m²
1LDK		2階
2013年10月15.0万円49.08m²
1LDK		9階
2013年9月12.5万円42.4m²
1LDK		2階
2013年8月12.5万円42.4m²
1LDK		2階
2013年7月13.5万円42.4m²
1LDK		2階
2013年6月13.5万円42.4m²
1LDK		2階
2012年11月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年10月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年9月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年8月12.0万円42.4m²
1LDK		3階
2012年8月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年7月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年6月12.0万円49.08m²
1LDK		4階
2012年2月17.5万円66.6m²
1LDK		10階
2011年4月11.4万円44.5m²
1LDK		2階
2011年3月11.4万円44.5m²
1LDK		2階
2010年10月22.0万円78.44m²
3LDK		5階
2010年10月24.0万円66.44m²
1LDK		8階
2010年8月11.5万円42.4m²
1LDK		3階
2010年7月11.5万円42.4m²
1LDK		3階
2010年3月12.0万円40.0m²
1LDK		10階
全て表示 (102件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

パシフィック西早稲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西早稲田２丁目店
  • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店
  • ファミリーマート 早稲田馬場下町店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ早稲田駅前店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
グルメ
  • サイゼリヤ 西早稲田店
  • スターバックスコーヒー早稲田大学戸山キャンパス店
  • 丸亀製麺早稲田店
  • ドトールコーヒーショップ早稲田店
娯楽施設
  • 戸山多目的運動広場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 甘泉園公園テニス場
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
役所・公共施設
  • 新宿馬場下郵便局
  • 西早稲田一郵便局
  • 早稲田通郵便局
  • 早稲田大学前郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
保育施設
  • にじいろ保育園西早稲田
  • ポピンズナーサリースクール早稲田
  • 戸山幼稚園
  • 早稲田南町保育園
学校
  • 私立早稲田大学戸山キャンパス
  • 私立早稲田中学校
  • 私立学習院女子高等科
  • 私立学習院女子中等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パシフィック西早稲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年3月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
135戸
敷地全体面積
2741.03m²
用途地域
第一種住居
地勢
傾斜地
施工会社
鹿島建設株式会社・不二建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パシフィック西早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パシフィック西早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パシフィック西早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パシフィック西早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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