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早稲田ハウス

外観画像

東京都新宿区西早稲田1丁目13-4

  • 江戸川橋駅 徒歩15分
  • 早稲田駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
6.1万円〜6.7万円(14.05m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積12.57m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積12.57m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積12.57m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積12.57m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積14.05m²
間取り1R
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (122件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月6.0万円14.0m²
1R		3階
2024年5月6.0万円12.0m²
1R		4階
2024年4月6.0万円14.0m²
1R		3階
2024年4月6.0万円12.0m²
1R		4階
2024年3月6.0万円12.0m²
1R		4階
2024年3月6.0万円12.0m²
1R		5階
2024年3月6.0万円14.0m²
1R		5階
2024年2月6.0万円12.0m²
1R		4階
2024年2月5.6万円14.0m²
1R		5階
2024年2月6.0万円14.0m²
1R		5階
2023年9月6.0万円14.0m²
1R		5階
2023年8月6.0万円14.0m²
1R		5階
2023年6月5.6万円14.0m²
1R		2階
2023年6月5.7万円14.0m²
1R		3階
2023年6月5.7万円14.0m²
1R		4階
2023年5月5.8万円12.0m²
1R		2階
2023年5月5.6万円14.0m²
1R		2階
2023年5月5.7万円14.0m²
1R		3階
2023年5月5.7万円14.0m²
1R		4階
2023年4月5.6万円12.0m²
1R		2階
2023年4月5.9万円14.0m²
1R		2階
2023年4月5.9万円14.0m²
1R		3階
2023年4月6.0万円14.0m²
1R		5階
2023年4月6.0万円14.0m²
1R		5階
2023年3月5.8万円12.0m²
1R		2階
2023年3月5.9万円14.0m²
1R		2階
2023年3月5.8万円12.0m²
1R		3階
2023年3月6.2万円14.0m²
1R		3階
2023年3月6.2万円14.0m²
1R		3階
2023年3月5.8万円12.0m²
1R		4階
2023年3月6.3万円14.0m²
1R		5階
2023年3月5.8万円12.0m²
1R		5階
2023年3月6.3万円14.0m²
1R		5階
2023年2月6.0万円12.0m²
1R		2階
2023年2月6.2万円14.0m²
1R		2階
2023年2月6.0万円12.0m²
1R		3階
2023年2月6.2万円14.0m²
1R		3階
2023年2月6.2万円14.0m²
1R		3階
2023年2月6.0万円12.0m²
1R		4階
2023年2月6.3万円14.0m²
1R		5階
2023年2月6.1万円12.0m²
1R		5階
2023年2月6.3万円14.0m²
1R		5階
2018年9月6.0万円12.59m²
1R		3階
2018年9月5.9万円14.05m²
1R		4階
2018年8月6.0万円12.59m²
1R		3階
2018年8月5.9万円14.05m²
1R		4階
2018年7月6.0万円12.59m²
1R		3階
2018年7月5.9万円14.05m²
1R		4階
2018年3月5.8万円14.05m²
1R		5階
2018年2月5.8万円14.05m²
1R		5階
2018年2月5.8万円14.05m²
1R		5階
2018年2月5.8万円12.59m²
1R		5階
2018年1月5.9万円12.59m²
1R		2階
2018年1月5.8万円12.59m²
1R		5階
2018年1月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年12月5.9万円12.59m²
1R		2階
2017年12月5.8万円14.05m²
1R		4階
2017年12月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年11月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年10月5.9万円14.05m²
1R		3階
2017年10月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年9月5.9万円14.05m²
1R		3階
2017年9月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年8月5.9万円14.05m²
1R		3階
2017年8月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年7月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年7月5.8万円14.05m²
1R		5階
2017年6月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年6月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年5月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年5月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年4月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年4月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年3月5.9万円12.59m²
1R		3階
2017年3月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年3月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年2月5.9万円12.59m²
1R		3階
2017年2月6.0万円14.05m²
1R		3階
2017年2月6.0万円14.05m²
1R		5階
2017年1月5.9万円12.59m²
1R		3階
2017年1月6.0万円14.05m²
1R		5階
2016年4月5.8万円12.59m²
1R		3階
2016年3月6.1万円14.05m²
1R		3階
2016年3月5.9万円12.59m²
1R		3階
2016年2月5.9万円12.59m²
1R		3階
2016年2月6.1万円14.05m²
1R		3階
2016年2月6.1万円14.05m²
1R		5階
2016年1月6.1万円14.05m²
1R		5階
2015年12月5.9万円14.05m²
1R		3階
2015年12月6.0万円12.59m²
1R		5階
2015年11月5.9万円14.05m²
1R		3階
2015年11月6.1万円14.05m²
1R		5階
2015年10月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年9月5.9万円14.05m²
1R		2階
2015年9月6.1万円14.05m²
1R		5階
2015年8月6.1万円14.05m²
1R		5階
2015年7月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年6月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年5月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年4月5.8万円12.59m²
1R		2階
2015年4月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年3月5.8万円12.59m²
1R		2階
2015年3月5.9万円14.05m²
1R		3階
2015年3月5.8万円12.59m²
1R		3階
2015年3月5.9万円14.05m²
1R		5階
2015年2月6.3万円12.59m²
1R		2階
2015年2月6.3万円12.59m²
1R		3階
2015年2月5.9万円14.05m²
1R		3階
2015年1月6.3万円12.59m²
1R		2階
2015年1月5.9万円14.05m²
1R		3階
2015年1月6.3万円12.59m²
1R		3階
2015年1月6.5万円14.05m²
1R		3階
2015年1月6.5万円14.05m²
1R		5階
2014年12月6.5万円14.05m²
1R		3階
2014年12月6.3万円12.59m²
1R		3階
2014年10月6.5万円14.05m²
1R		3階
2014年10月6.3万円12.59m²
1R		3階
2014年9月6.5万円14.05m²
1R		3階
2014年9月6.3万円12.59m²
1R		3階
2014年7月6.3万円12.59m²
1R		3階
2014年4月6.3万円12.59m²
1R		2階
2014年3月6.3万円12.59m²
1R		2階
全て表示 (122件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江戸川橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江戸川橋駅について

江戸川橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

江戸川橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    71

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    80

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

早稲田ハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西早稲田１丁目店
  • セブンイレブン 西早稲田１丁目店
  • ダイエー 高田店
  • リコス関口１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • モスバーガー 西早稲田店
  • タリーズコーヒー早稲田大学研究開発センター店
  • Ｃａｆｅ Ｒｅｎｏｉｒ早稲田駅前店
  • 松屋 早稲田店
娯楽施設
  • 肥後細川庭園
  • 目白台運動公園多目的広場
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • 甘泉園公園テニス場
文化施設
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
  • 早稲田大学會津八一記念博物館
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 西早稲田一郵便局
  • 早稲田大学前郵便局
  • 文京目白台一郵便局
  • 新宿区立鶴巻図書館
保育施設
  • 西早稲田保育園
  • 目白台保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき高田
  • 日本女子大学附属豊明幼稚園
学校
  • 私立早稲田大学早稲田キャンパス
  • 私立早稲田高校
  • 新宿区立鶴巻小学校
  • 文京区立関口台町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

早稲田ハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年12月 (築20年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。早稲田ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 早稲田ハウスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 早稲田ハウスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 早稲田ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 新宿区
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