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プラザ哲学堂

外観画像

東京都新宿区西落合2丁目10-2

  • 新井薬師前駅 徒歩10分
  • 落合南長崎駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
6.0万円〜6.5万円(19.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積20.4m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積19.12m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.5万円
専有面積19.12m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.5万円
専有面積19.12m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.5万円
専有面積19.12m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.7万円
専有面積22.73m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積19.12m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積19.12m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜10.9万円
専有面積32.5m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月6.3万円22.0m²
1K		4階
2023年11月6.3万円22.0m²
1K		4階
2023年11月8.3万円32.0m²
1K		5階
2023年10月6.3万円22.0m²
1K		4階
2023年10月8.3万円32.0m²
1K		5階
2023年3月6.1万円19.0m²
1R		4階
2023年2月6.1万円19.0m²
1R		4階
2023年1月5.6万円19.0m²
1R		1階
2023年1月6.1万円19.0m²
1R		4階
2022年12月5.6万円19.0m²
1R		1階
2022年12月6.1万円19.0m²
1R		4階
2022年12月6.1万円19.0m²
1K		4階
2022年11月5.6万円19.0m²
1R		1階
2022年11月6.1万円19.0m²
1K		4階
2022年10月5.6万円19.0m²
1R		1階
2022年10月6.1万円19.0m²
1K		4階
2022年9月5.6万円19.0m²
1R		1階
2022年8月5.8万円19.0m²
1R		1階
2022年7月5.8万円19.0m²
1R		1階
2022年6月5.8万円19.0m²
1R		1階
2021年6月6.1万円19.12m²
1K		4階
2021年5月6.1万円19.12m²
1K		4階
2021年4月6.1万円19.12m²
1K		4階
2021年1月5.8万円19.12m²
1R		1階
2020年12月5.8万円19.12m²
1R		1階
2020年7月6.3万円19.12m²
1R		3階
2020年6月6.3万円19.12m²
1R		3階
2020年2月6.1万円19.12m²
1R		3階
2020年1月6.1万円19.12m²
1R		3階
2018年12月5.8万円20.4m²
1R		1階
2018年10月5.9万円19.12m²
1R		1階
2018年9月5.8万円20.4m²
1R		1階
2018年9月5.8万円19.12m²
1R		1階
2018年9月5.9万円19.12m²
1R		1階
2018年9月6.1万円19.12m²
1R		4階
2017年11月5.9万円19.12m²
1R		1階
2017年10月5.8万円19.12m²
1R		1階
2017年10月5.9万円19.12m²
1R		1階
2017年10月5.8万円20.4m²
1R		1階
2017年9月5.9万円19.12m²
1R		1階
2017年8月5.9万円19.12m²
1R		1階
2017年7月5.9万円19.12m²
1R		1階
2017年6月6.2万円19.12m²
1R		1階
2017年5月6.2万円19.12m²
1R		1階
2017年4月6.2万円19.12m²
1R		1階
2016年9月6.2万円19.12m²
1R		1階
2016年9月6.1万円19.12m²
1R		1階
2016年9月6.1万円19.12m²
1R		4階
2014年1月6.3万円22.73m²
1K		3階
2013年12月6.3万円22.73m²
1K		3階
2013年11月6.3万円22.73m²
1K		3階
2013年10月6.3万円22.73m²
1K		3階
2013年4月6.3万円22.73m²
1K		2階
2013年4月6.1万円19.12m²
1K		4階
2013年3月6.3万円22.73m²
1K		2階
2013年3月6.1万円19.12m²
1K		4階
2013年2月7.8万円32.5m²
1K		5階
2013年1月7.8万円32.5m²
1K		5階
2012年12月7.8万円32.5m²
1K		5階
2012年11月7.8万円32.5m²
1K		5階
2012年10月7.8万円32.5m²
1K		5階
2012年9月6.3万円22.73m²
1K		3階
2012年9月6.1万円19.12m²
1R		3階
2012年9月6.3万円22.73m²
1K		4階
2012年9月6.1万円19.12m²
1R		4階
2012年8月6.3万円22.73m²
1K		3階
2012年8月6.1万円19.12m²
1R		3階
2012年8月6.3万円22.73m²
1K		4階
2012年8月6.1万円19.12m²
1R		4階
2012年7月6.3万円22.73m²
1K		3階
2012年7月6.1万円19.12m²
1R		3階
2012年7月6.3万円22.73m²
1K		4階
2012年7月6.1万円19.12m²
1R		4階
2012年6月6.3万円22.73m²
1K		3階
2012年6月6.1万円19.12m²
1R		3階
2012年6月6.3万円22.73m²
1K		4階
2012年5月6.3万円22.73m²
1K		2階
2012年5月6.1万円19.12m²
1R		3階
2012年5月6.3万円22.73m²
1K		3階
2012年5月6.3万円22.73m²
1K		4階
2012年4月6.1万円19.12m²
1R		3階
2011年12月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年11月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年10月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年9月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年8月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年7月6.1万円19.12m²
1K		2階
2011年7月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年6月6.1万円19.12m²
1K		2階
2011年6月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年5月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年4月6.1万円19.12m²
1K		4階
2011年3月6.1万円19.12m²
1K		4階
2010年12月7.0万円20.4m²
1K		2階
2010年11月7.0万円20.4m²
1K		2階
2010年11月7.8万円32.5m²
1K		5階
2010年10月7.0万円20.4m²
1K		2階
2010年7月6.4万円20.1m²
1K		2階
2010年5月6.4万円19.12m²
1K		2階
2010年4月6.4万円19.12m²
1K		2階
2010年3月6.6万円22.73m²
1K		3階
2010年3月6.8万円22.73m²
1K		4階
2010年3月6.7万円19.12m²
1K		4階
2010年2月7.3万円22.73m²
1K		2階
2010年2月7.0万円19.12m²
1K		4階
2010年1月7.3万円22.73m²
1K		2階
2010年1月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年12月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年12月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年11月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年11月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年10月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年10月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年10月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年9月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年9月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年9月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年8月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年8月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年8月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年7月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年7月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年7月7.0万円19.12m²
1R		4階
2009年7月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年6月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年6月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年6月7.0万円19.12m²
1R		4階
2009年6月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年5月7.3万円22.73m²
1K		2階
2009年5月7.4万円22.73m²
1K		3階
2009年5月7.0万円19.12m²
1R		4階
2009年5月7.0万円19.12m²
1K		4階
2009年4月7.2万円22.73m²
1K		2階
2009年3月7.2万円22.73m²
1K		2階
全て表示 (134件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新井薬師前駅について

新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プラザ哲学堂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西落合２丁目店
  • ローソンストア１００ 西落合二丁目店
  • セブンイレブン 新宿西落合１丁目店
  • ファミリーマート 西落合店
買い物：大型店
  • ハニーズ 落合南長崎店
  • アイテラス落合南長崎
グルメ
  • がってん寿司 新宿西落合店
  • サイゼリヤ 西落合店
  • マクドナルド 落合南長崎店
  • ３１アイスクリーム ｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎店
娯楽施設
  • 西落合公園庭球場
  • 西落合公園少年野球場
  • 上高田運動施設庭球場
  • 哲学堂公園
文化施設
  • 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿西落合郵便局
  • 中野区立上高田図書館
  • 新宿区立西落合図書館
  • 中野上高田郵便局
保育施設
  • キッズガーデン新宿西落合
  • 新宿区立西落合子ども園
  • 新宿こだま保育園
  • 新宿区立落合第三幼稚園
学校
  • 私立目白研心高校
  • 私立目白大学短期大学部
  • 私立目白大学新宿キャンパス
  • 新宿区立落合第三小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラザ哲学堂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年1月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ哲学堂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラザ哲学堂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. プラザ哲学堂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラザ哲学堂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プラザ哲学堂の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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