直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。
- 募集中
- 売買3件
中落合マンション
東京都新宿区中落合3丁目25-18
- 椎名町駅 徒歩13分
- 落合南長崎駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/21
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 46.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 46.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 46.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 46.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 46.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,798万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 2,798万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 2,798万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 2,798万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 2,798万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 56.43m² 3DK | 8階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 56.43m² 3DK | 8階 |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 56.43m² 3DK | 8階 |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 56.43m² 3DK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,399万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 2,399万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 2,499万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,500万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 35.09m² 1LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2016年7月 | 2,498万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2016年6月 | 2,498万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2015年3月 | 2,480万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2015年1月 | 1,980万円 | 41.25m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 1,980万円 | 41.25m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 1,980万円 | 41.25m² 1LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 41.25m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 46.08m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 1,880万円 | 46.08m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,880万円 | 46.08m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 46.08m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 46.08m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,380万円 | 32.79m² 1LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,380万円 | 34.75m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,380万円 | 32.79m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 2,180万円 | 56.43m² 1LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 2,180万円 | 56.43m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (56件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 12.0万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 46.45m² 2DK | 8階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 46.45m² 2DK | 8階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 32.79m² 1R | 8階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 32.79m² 1R | 8階 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2016年2月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2015年10月 | 7.1万円 | 32.75m² 1R | 8階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 46.08m² 2DK | 8階 |
| 2013年11月 | 10.5万円 | 46.8m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 10.5万円 | 46.8m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 41.25m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 9.5万円 | 36.36m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 37.38m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 37.38m² 1LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2010年7月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2010年6月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2010年5月 | 7.9万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2010年3月 | 8.0万円 | 41.25m² 2DK | 7階 |
| 2009年3月 | 9.7万円 | 37.36m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (35件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある椎名町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
椎名町駅について
椎名町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
椎名町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
77
弁当・惣菜
58
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
60
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
77
交番
50
公園
64
習い事施設
50
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
中落合マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区西新宿５丁目16.6万円西新宿五丁目駅徒歩5分38.38m²中古マンション
ジェイパーク早稲田4,998万円早稲田駅徒歩5分58.8m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建て29,800万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
オープンライブス早稲田ダイレクト8,540万円早稲田駅徒歩2分土地
オープンライブス早稲田ダイレクト8,540万円早稲田駅徒歩2分賃貸マンション
クレイシア新宿中落合12.3万円下落合駅徒歩9分25.61m²中古マンション
高田馬場住宅4,180万円高田馬場駅徒歩5分49.85m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建10,800万円落合南長崎駅徒歩4分112.89m²土地
中落合2丁目 建築条件付き売地4,180万円椎名町駅徒歩9分土地
中落合2丁目 建築条件付き売地4,180万円椎名町駅徒歩9分賃貸マンション
新宿区西新宿５丁目18.3万円西新宿五丁目駅徒歩5分40.73m²中古マンション
角筈ビル5,890万円初台駅徒歩7分60.2m²中古一戸建て
一種住居「新宿区北新宿」House5,980万円大久保駅徒歩11分60.17m²新築一戸建て
LDK18帖「新宿区中落合」Newhouse8,980万円落合南長崎駅徒歩7分95.27m²賃貸マンション
新宿区西新宿５丁目16.3万円西新宿五丁目駅徒歩5分37.5m²中古マンション
中落合マンション3,580万円落合南長崎駅徒歩5分49.32m²中古一戸建て
新宿区南元町9,980万円信濃町駅徒歩5分65.59m²新築一戸建て
オープンライブス中井アクセス5,780万円～7,280万円中井駅徒歩5分70.13m²賃貸マンション
新宿区西新宿５丁目16.3万円西新宿五丁目駅徒歩5分37.5m²中古マンション
新宿区高田馬場4丁目14,500万円高田馬場駅徒歩5分73.18m²
中落合マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1969年12月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 46戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。中落合マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 中落合マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 中落合マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 中落合マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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