直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
初穂マンション中落合
東京都新宿区中落合3丁目24-8
- 椎名町駅 徒歩10分
- 落合南長崎駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,790万円〜4,326万円(50.76m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.0万円(50.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,366万円〜2,701万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積31.91m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,844万円〜3,247万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積38.34m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,768万円〜4,301万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,159万円〜7,030万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積82.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,790万円〜4,326万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,812万円〜4,352万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,812万円〜4,352万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格4,468万円〜5,100万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積59.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,835万円〜4,378万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,299万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 4,699万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 4,990万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,280万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 5,290万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 31.91m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 1,190万円 | 31.91m² 1R | 2階 |
| 2015年10月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年9月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年8月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年7月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年5月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年4月 | 3,390万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2015年1月 | 2,375万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 2,375万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 2,290万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,480万円 | 50.76m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,880万円 | 59.13m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,480万円 | 50.76m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.0万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 38.34m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 6.7万円 | 37.73m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 6.7万円 | 37.73m² 1R | 2階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 31.91m² 1R | 2階 |
| 2015年1月 | 6.5万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2014年12月 | 7.3万円 | 31.91m² 1R | 2階 |
| 2014年11月 | 7.3万円 | 31.91m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 59.13m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 59.13m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 59.13m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 59.13m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 59.13m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 13.3万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 13.3万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 13.3万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 13.3万円 | 31.6m² 2LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 12.5万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 12.5万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2010年11月 | 13.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 50.76m² 3DK | 6階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 59.13m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 14.0万円 | 59.13m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (38件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＡＫＫレジデンス新宿 30116.0万円西早稲田駅徒歩4分40.2m²中古マンション
新宿第三アルプスマンション5,298万円東新宿駅徒歩4分60.48m²中古一戸建て
下落合駅4分「新宿区高田馬場」Selection11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
新宿区南元町 建築条件なし土地14,000万円信濃町駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場13,490万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿46.5万円西新宿駅徒歩8分82.14m²中古マンション
レクセル下落合第16,799万円下落合駅徒歩3分55.18m²中古一戸建て
新宿区下落合2丁目 中古一戸建て11,500万円高田馬場駅徒歩9分123.96m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件なし土地12,200万円東新宿駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ市ヶ谷ウエスト27.0万円市ケ谷駅徒歩1分45.68m²中古マンション
パークハウス高田馬場公園アーバンス7,280万円高田馬場駅徒歩3分43.75m²中古一戸建て
新宿区大久保210,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
新宿区戸山1丁目 売地8,500万円早稲田駅徒歩8分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
白鳳レヂディンス 2058.0万円下落合駅徒歩3分34.76m²中古マンション
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田7,980万円早稲田駅徒歩6分38.15m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建26,900万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²
初穂マンション中落合 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 18戸
- 敷地全体面積
- 277.33m²
- 建物面積
- 211.89m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- リフォーム
2019年01月
エレベーター改修工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。初穂マンション中落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 初穂マンション中落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 初穂マンション中落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 初穂マンション中落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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