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初穂マンション中落合

外観画像

東京都新宿区中落合3丁目24-8

  • 椎名町駅 徒歩10分
  • 落合南長崎駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,818万円〜4,369万円(50.76m²)
代表参考賃料
11.6万円〜12.8万円(50.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,384万円〜2,728万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積31.91m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,865万円〜3,279万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積38.34m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,795万円〜4,343万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,204万円〜7,099万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積82.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,818万円〜4,369万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,841万円〜4,395万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,841万円〜4,395万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格4,501万円〜5,151万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積59.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,864万円〜4,421万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,299万円50.0m²
2LDK		8階
2023年11月4,299万円50.0m²
2LDK		8階
2023年10月4,599万円50.0m²
2LDK		8階
2023年9月4,699万円50.0m²
2LDK		8階
2023年8月4,699万円50.0m²
2LDK		8階
2023年7月4,699万円50.0m²
2LDK		8階
2020年1月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年12月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年11月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年10月4,990万円82.68m²
3LDK		3階
2019年10月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年9月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年9月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年8月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年8月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年7月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年7月4,280万円59.13m²
2LDK		8階
2019年6月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年5月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年4月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年3月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年2月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2019年1月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2018年12月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2018年11月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2018年10月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2018年9月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2018年8月5,290万円82.68m²
3LDK		3階
2017年2月1,190万円31.91m²
1R		2階
2017年1月1,190万円31.91m²
1R		2階
2015年10月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年9月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年8月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年7月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年6月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年5月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年4月3,390万円50.76m²
3DK		6階
2015年1月2,375万円50.76m²
2LDK		4階
2014年12月2,375万円50.76m²
2LDK		4階
2014年11月2,290万円50.76m²
3DK		6階
2014年9月2,480万円50.76m²
2LDK		4階
2013年8月2,880万円59.13m²
2LDK		6階
2013年5月2,480万円50.76m²
2LDK		8階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年11月11.0万円38.34m²
2DK		2階
2018年10月11.0万円38.34m²
2DK		2階
2017年8月12.8万円59.13m²
2LDK		8階
2017年7月12.8万円59.13m²
2LDK		8階
2017年6月12.8万円59.13m²
2LDK		8階
2017年5月12.8万円59.13m²
2LDK		8階
2016年8月13.0万円59.13m²
2LDK		8階
2016年7月13.0万円59.13m²
2LDK		8階
2016年6月13.0万円59.13m²
2LDK		8階
2016年2月6.7万円37.73m²
1R		2階
2016年1月6.7万円37.73m²
1R		2階
2015年7月13.0万円59.13m²
2LDK		8階
2015年6月13.0万円59.13m²
2LDK		8階
2015年4月6.5万円35.0m²
1R		2階
2015年3月6.5万円35.0m²
1R		2階
2015年2月6.5万円31.91m²
1R		2階
2015年1月6.5万円35.0m²
1R		2階
2014年12月7.3万円31.91m²
1R		2階
2014年11月7.3万円31.91m²
1R		2階
2014年10月12.0万円50.76m²
3DK		6階
2013年7月12.0万円59.13m²
2DK		2階
2013年6月12.0万円59.13m²
2DK		2階
2013年5月12.0万円59.13m²
2DK		2階
2013年4月12.0万円59.13m²
2DK		2階
2013年3月12.0万円59.13m²
2DK		2階
2012年2月13.3万円59.13m²
2LDK		8階
2012年1月13.3万円59.13m²
2LDK		8階
2011年12月13.3万円59.13m²
2LDK		8階
2011年10月13.3万円31.6m²
2LDK		8階
2011年8月12.5万円59.13m²
2LDK		8階
2011年7月12.5万円59.13m²
2LDK		8階
2011年1月13.0万円50.76m²
3DK		6階
2010年12月13.0万円50.76m²
3DK		6階
2010年11月13.0万円50.76m²
3DK		6階
2010年10月13.0万円50.76m²
3DK		6階
2010年9月13.0万円50.76m²
3DK		6階
2010年2月12.0万円59.13m²
2LDK		2階
2009年1月14.0万円59.13m²
2LDK		8階
全て表示 (38件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある椎名町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

椎名町駅について

椎名町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

椎名町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、茗荷谷、門前仲町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

初穂マンション中落合の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店
  • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店
  • セブンイレブン 新宿西落合１の東店
  • セブンイレブン 豊島南長崎２丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
  • ハニーズ 落合南長崎店
  • アイテラス落合南長崎
  • ファッションセンターしまむら 椎名町店
グルメ
  • マクドナルド 落合南長崎店
  • ステーキガスト 落合南長崎店
  • 藍屋 落合南長崎店
  • ３１アイスクリーム ｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎店
娯楽施設
  • 南長崎中央公園
  • 豊島区立南長崎スポーツセンター
  • ＴＯＫＹＯ－ＨＵＢ Ｇｏｌｆ Ｓｃｈｏｏｌ＆Ｓｔｕｄｉｏ
  • 落合ゴルフガーデン
文化施設
  • 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿中落合郵便局
  • 豊島南長崎郵便局
  • 新宿西落合郵便局
  • 新宿下落合四郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
  • 医療法人社団仁泉会としま昭和病院
保育施設
  • おはよう保育園椎名町
  • ウィズブック保育園中落合
  • 南長崎第二保育園
  • 下落合みどり幼稚園
学校
  • 新宿区立落合第二中学校
  • 豊島区立椎名町小学校
  • 新宿区立落合第三小学校
  • 新宿区立落合第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

初穂マンション中落合 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年1月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
18戸
敷地全体面積
277.33m²
建物面積
211.89m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
佐藤工業株式会社
リフォーム

2019年01月
エレベーター改修工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。初穂マンション中落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 初穂マンション中落合のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 初穂マンション中落合のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 初穂マンション中落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
初穂マンション中落合の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 椎名町駅
  5. 初穂マンション中落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 中落合
  5. 初穂マンション中落合
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 椎名町駅の中古マンション
  5. 初穂マンション中落合
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 椎名町駅の賃貸マンション
  5. 初穂マンション中落合
  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 中落合の地図やデータ
  5. 中落合の住宅
  6. 初穂マンション中落合

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