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極光マンション

外観画像

東京都新宿区中落合2丁目12-23

  • 中井駅 徒歩7分
  • 中井駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,343万円〜3,024万円(37.73m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.1万円(37.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,814万円〜2,341万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積29.42m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,422万円〜3,125万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積39.08m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,343万円〜3,024万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積37.73m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,080万円〜2,684万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積33.44m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,439万円〜3,147万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積39.15m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格2,885万円〜3,723万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積46.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,682万円〜2,171万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積26.96m²
間取り1DK
主要採光面南東
9階
参考価格2,837万円〜3,660万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積45.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月1,698万円26.0m²
1DK		9階
2024年1月1,698万円26.0m²
1DK		9階
2023年12月1,698万円26.0m²
1DK		9階
2023年11月1,698万円26.0m²
1DK		9階
2023年10月1,798万円26.0m²
1DK		9階
2023年9月1,798万円26.0m²
1DK		9階
2023年8月1,798万円26.0m²
1DK		9階
2023年2月1,699万円26.0m²
1DK		9階
2023年1月1,699万円26.0m²
1DK		9階
2022年12月1,699万円26.0m²
1DK		9階
2022年11月1,699万円26.0m²
1DK		9階
2022年10月1,780万円26.0m²
1DK		9階
2022年9月1,950万円26.0m²
1DK		9階
2022年8月1,980万円26.0m²
1DK		9階
2022年7月1,980万円26.0m²
1DK		9階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月11.7万円37.0m²
2DK		6階
2023年5月11.7万円37.0m²
2DK		6階
2020年8月11.3万円46.15m²
2LDK		8階
2020年7月11.3万円46.15m²
2LDK		8階
2020年6月11.3万円46.15m²
2LDK		8階
2019年12月8.0万円29.42m²
1DK		4階
2019年12月8.8万円39.08m²
1R		5階
2019年12月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2019年11月8.5万円29.42m²
1DK		4階
2019年11月8.8万円39.08m²
1R		5階
2019年11月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2019年10月9.0万円39.08m²
1R		5階
2019年8月10.5万円39.1m²
1R		7階
2019年7月10.5万円39.1m²
1R		7階
2019年6月10.5万円39.1m²
1R		7階
2019年5月10.5万円39.1m²
1R		7階
2019年4月10.5万円39.1m²
1R		7階
2018年11月9.0万円33.44m²
1LDK		7階
2018年9月11.3万円46.15m²
2LDK		8階
2018年9月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2018年8月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2018年7月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2018年6月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2018年5月13.5万円45.26m²
2LDK		9階
2018年3月10.5万円39.15m²
1R		7階
2018年2月10.5万円39.15m²
1R		7階
2018年1月10.5万円39.15m²
1R		7階
全て表示 (27件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中井駅について

中井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

極光マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 中落合一丁目店
  • セブンイレブン 新宿中落合３丁目店
  • まいばすけっと南長崎２丁目店
  • セブンイレブン 豊島南長崎２丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
  • ハニーズ 落合南長崎店
  • ファッションセンターしまむら 椎名町店
  • アイテラス落合南長崎
グルメ
  • 中華食堂日高屋中井駅前店
  • 松屋 中井店
  • マクドナルド 落合南長崎店
  • ステーキガスト 落合南長崎店
娯楽施設
  • 落合中央公園庭球場
  • 南長崎中央公園
  • 落合中央公園
  • 豊島区立南長崎スポーツセンター
文化施設
  • 豊島区立トキワ荘マンガミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿中落合郵便局
  • 新宿下落合四郵便局
  • 新宿上落合郵便局
  • 新目白通郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
  • 医療法人社団悦伝会目白病院
保育施設
  • 下落合みどり幼稚園
  • ウィズブック保育園中落合
  • 獅子吼保育園
  • 中落合第二保育園
学校
  • 新宿区立落合第一小学校
  • 私立上智大学目白聖母キャンパス
  • 新宿区立落合第二中学校
  • 豊島区立富士見台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

極光マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年11月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
18戸
施工会社
浅井建築

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。極光マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 極光マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 極光マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 極光マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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