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BELLAVITA24

外観画像

東京都新宿区中井1丁目4-16

  • 中井駅 徒歩2分
  • 落合駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.0万円〜10.1万円(26.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積26.55m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積26.55m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積26.55m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積26.55m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積26.55m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (192件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.6万円26.0m²
1K		3階
2024年8月8.6万円26.0m²
1K		3階
2024年8月8.7万円26.0m²
1K		3階
2024年7月8.7万円26.0m²
1K		3階
2024年6月8.9万円26.0m²
1K		3階
2024年5月8.9万円26.0m²
1K		3階
2023年12月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年12月8.7万円26.0m²
1K		3階
2023年11月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年11月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年11月8.7万円26.0m²
1K		3階
2023年10月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年10月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年10月8.7万円26.0m²
1K		3階
2023年9月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年6月8.5万円26.0m²
1K		2階
2023年5月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年5月8.5万円26.0m²
1K		2階
2023年4月8.0万円26.0m²
1K		1階
2023年3月8.0万円26.0m²
1K		1階
2022年10月8.6万円26.0m²
1K		3階
2022年9月8.7万円26.0m²
1K		3階
2022年9月8.6万円26.0m²
1K		3階
2022年8月8.7万円26.0m²
1K		3階
2022年4月8.6万円26.0m²
1K		3階
2022年2月8.0万円26.55m²
1K		1階
2022年2月8.5万円26.55m²
1K		2階
2022年1月8.0万円26.55m²
1K		1階
2022年1月8.6万円26.55m²
1K		2階
2022年1月8.5万円26.55m²
1K		2階
2021年12月8.0万円26.55m²
1K		1階
2021年12月8.6万円26.55m²
1K		2階
2021年12月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年11月8.0万円26.55m²
1K		1階
2021年11月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年10月8.0万円26.55m²
1K		1階
2021年10月8.0万円26.55m²
1K		1階
2021年10月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年9月8.0万円26.55m²
1K		1階
2021年7月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年6月8.5万円26.55m²
1K		2階
2021年6月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年5月8.5万円26.55m²
1K		2階
2021年1月8.5万円26.55m²
1K		2階
2021年1月8.6万円26.55m²
1K		3階
2021年1月8.6万円26.55m²
1K		3階
2020年12月8.5万円26.55m²
1K		2階
2020年12月8.5万円26.55m²
1K		2階
2020年12月8.6万円26.55m²
1K		3階
2020年12月8.6万円26.55m²
1K		3階
2020年11月8.5万円26.55m²
1K		2階
2020年11月8.6万円26.55m²
1K		3階
2020年10月7.8万円26.55m²
1K		1階
2020年10月8.5万円26.55m²
1K		2階
2020年9月7.8万円26.55m²
1K		1階
2020年9月8.0万円26.55m²
1K		1階
2020年9月8.5万円26.55m²
1K		2階
2020年8月8.0万円26.55m²
1K		1階
2020年6月8.4万円26.55m²
1K		2階
2020年5月8.4万円26.55m²
1K		2階
2020年4月8.5万円26.55m²
1K		3階
2020年3月8.5万円26.55m²
1K		3階
2020年1月8.0万円26.55m²
1K		1階
2019年8月7.8万円26.55m²
1K		1階
2019年6月8.3万円26.55m²
1K		2階
2019年5月8.7万円26.55m²
1K		3階
2019年4月7.8万円26.55m²
1K		1階
2019年4月8.7万円26.55m²
1K		3階
2019年1月8.4万円26.55m²
1K		2階
2019年1月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年12月7.8万円26.55m²
1K		1階
2018年12月8.4万円26.55m²
1K		2階
2018年12月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年11月7.8万円26.55m²
1K		1階
2018年11月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年8月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年4月7.8万円26.55m²
1K		1階
2018年3月7.8万円26.55m²
1K		1階
2018年3月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年2月7.8万円26.55m²
1K		1階
2018年2月8.5万円26.55m²
1K		3階
2018年1月7.8万円26.55m²
1K		1階
2017年11月8.9万円26.55m²
1K		3階
2017年10月8.9万円26.55m²
1K		3階
2017年9月8.3万円26.55m²
1K		2階
2017年9月8.9万円26.55m²
1K		3階
2017年8月8.3万円26.55m²
1K		2階
2017年8月8.9万円26.55m²
1K		3階
2017年7月8.3万円26.55m²
1K		2階
2017年5月8.7万円26.55m²
1K		3階
2017年4月8.7万円26.55m²
1K		3階
2017年4月8.7万円26.55m²
1K		3階
2017年3月8.5万円26.55m²
1K		3階
2017年3月8.7万円26.55m²
1K		3階
2017年2月8.5万円26.55m²
1K		3階
2016年12月8.0万円26.55m²
1K		1階
2016年11月8.0万円26.55m²
1K		1階
2016年10月8.0万円26.55m²
1K		1階
2016年10月8.5万円26.5m²
1K		3階
2016年9月8.0万円26.55m²
1K		1階
2016年9月8.5万円26.5m²
1K		3階
2016年8月7.8万円26.55m²
1K		1階
2016年7月7.8万円26.55m²
1K		1階
2016年6月7.8万円26.55m²
1K		1階
2016年1月8.3万円26.55m²
1K		2階
2014年7月7.8万円27.0m²
1K		1階
2014年7月8.5万円27.0m²
1K		3階
2014年6月7.8万円26.55m²
1K		1階
2014年6月8.6万円26.55m²
1K		2階
2014年6月8.5万円27.0m²
1K		3階
2014年5月8.6万円26.55m²
1K		2階
2014年5月8.5万円26.55m²
1K		3階
2014年1月7.8万円26.55m²
1K		1階
2014年1月7.8万円26.55m²
1K		1階
2013年12月7.8万円26.55m²
1K		1階
2013年12月8.6万円26.55m²
1K		2階
2013年11月8.6万円26.55m²
1K		2階
2013年11月8.3万円26.55m²
1K		2階
2013年10月7.8万円26.55m²
1K		1階
2013年9月7.8万円26.55m²
1K		1階
2013年4月8.6万円26.55m²
1K		2階
2013年3月8.1万円26.55m²
1K		1階
2013年3月8.6万円26.55m²
1K		2階
2013年3月8.3万円26.55m²
1K		2階
2013年2月8.1万円26.55m²
1K		1階
2013年2月8.6万円26.55m²
1K		2階
2013年2月8.3万円26.55m²
1K		2階
2012年8月8.5万円26.55m²
1K		3階
2012年7月8.5万円26.55m²
1K		3階
2012年5月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年5月8.1万円26.55m²
1K		1階
2012年4月8.1万円26.55m²
1K		1階
2012年3月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年3月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年2月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年2月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年1月7.8万円26.55m²
1K		1階
2012年1月8.9万円26.55m²
1K		3階
2012年1月8.5万円26.55m²
1K		3階
2011年12月7.8万円26.55m²
1K		1階
2011年12月8.5万円26.55m²
1K		3階
2011年11月7.8万円26.55m²
1K		1階
2011年11月8.3万円26.55m²
1K		2階
2011年11月8.6万円26.55m²
1K		2階
2011年10月7.8万円26.55m²
1K		1階
2011年10月8.6万円26.55m²
1K		2階
2011年10月8.3万円26.55m²
1K		2階
2011年10月8.9万円26.55m²
1K		3階
2011年9月7.8万円26.55m²
1K		1階
2011年9月8.3万円26.55m²
1K		2階
2011年9月8.9万円26.55m²
1K		3階
2011年8月7.8万円26.55m²
1K		1階
2011年8月8.9万円26.55m²
1K		3階
2011年5月8.5万円26.55m²
1K		3階
2011年4月8.5万円26.55m²
1K		3階
2011年2月8.5万円26.55m²
1K		3階
2011年1月8.5万円26.55m²
1K		3階
2010年12月7.8万円26.55m²
1K		1階
2010年12月8.3万円26.55m²
1K		2階
2010年12月8.5万円26.55m²
1K		3階
2010年12月8.5万円26.55m²
1K		3階
2010年11月7.8万円26.55m²
1K		1階
2010年11月8.5万円26.55m²
1K		3階
2010年10月7.8万円26.55m²
1K		1階
2010年10月8.3万円26.55m²
1K		2階
2010年10月8.5万円26.55m²
1K		3階
2010年9月8.3万円26.55m²
1K		2階
2010年8月8.3万円26.55m²
1K		2階
2010年7月8.9万円26.55m²
1K		3階
2010年6月8.1万円26.55m²
1K		1階
2010年6月8.9万円26.55m²
1K		3階
2010年5月8.1万円26.55m²
1K		1階
2010年5月8.6万円26.55m²
1K		2階
2010年5月8.9万円26.55m²
1K		3階
2010年4月8.1万円26.55m²
1K		1階
2010年4月8.6万円26.55m²
1K		2階
2010年3月8.6万円26.55m²
1K		2階
2010年2月8.6万円26.55m²
1K		2階
2009年2月8.9万円26.55m²
1K		3階
2009年1月8.1万円26.55m²
1K		1階
2009年1月7.8万円26.55m²
1K		1階
2009年1月8.7万円27.9m²
1K		1階
2009年1月8.4万円24.27m²
1K		1階
2009年1月8.8万円24.27m²
1K		2階
2009年1月8.7万円24.55m²
1K		2階
2009年1月8.8万円24.27m²
1K		2階
2009年1月8.9万円24.55m²
1K		2階
2009年1月8.6万円26.55m²
1K		2階
2009年1月8.8万円23.44m²
1K		2階
2009年1月8.9万円26.55m²
1K		3階
2009年1月8.9万円24.27m²
1K		3階
2009年1月8.9万円26.55m²
1K		3階
全て表示 (192件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中井駅について

中井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

BELLAVITA24の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート トモニー中井駅店
  • マツモトキヨシ中井駅前店
  • セブンイレブン 新宿中井駅前通り店
  • ファミリーマート 新宿中井駅前店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 松屋 中井店
  • 中華食堂日高屋中井駅前店
  • 木曽路 上落合店
  • 夢庵 落合駅前店
娯楽施設
  • 上高田運動施設野球場
  • 落合中央公園庭球場
  • 上高田運動施設庭球場
  • 落合中央公園
役所・公共施設
  • 新宿上落合郵便局
  • 落合郵便局
  • 新宿西落合郵便局
  • 東中野郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
保育施設
  • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎
  • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎
  • 獅子吼保育園
  • 伸びる会幼稚園
学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 私立目白研心中学校
  • 私立目白研心高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

BELLAVITA24 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年11月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELLAVITA24への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. BELLAVITA24のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. BELLAVITA24のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. BELLAVITA24周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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