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ヴィラハシモト

外観画像

東京都新宿区高田馬場4丁目21-9

  • 高田馬場駅 徒歩5分
  • 高田馬場駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
11.1万円〜12.2万円(35.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積39.12m²
間取り2DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積37.5m²
間取り2K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積33.33m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.8万円
専有面積30.82m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積36.62m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積33.5m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積25.8m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (199件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.6万円33.5m²
2DK		3階
2024年9月10.6万円33.5m²
2DK		3階
2024年8月10.6万円33.0m²
2DK		3階
2023年12月7.5万円25.0m²
1R		3階
2023年11月7.5万円25.0m²
1R		3階
2023年7月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年7月10.6万円35.0m²
2DK		2階
2023年6月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年6月10.6万円35.0m²
2DK		2階
2023年5月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年4月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年3月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年2月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年2月10.6万円35.0m²
2DK		2階
2023年2月7.5万円25.0m²
1R		3階
2023年1月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2023年1月10.6万円35.0m²
2DK		2階
2023年1月7.5万円25.0m²
1R		3階
2022年12月10.6万円39.0m²
2DK		1階
2022年12月10.6万円33.0m²
2DK		3階
2022年12月7.5万円25.0m²
1R		3階
2022年11月10.0万円36.0m²
1DK		2階
2022年11月10.6万円33.0m²
2DK		3階
2022年11月7.5万円25.0m²
1R		3階
2022年10月10.0万円36.0m²
1DK		2階
2022年10月10.6万円33.0m²
2DK		3階
2022年10月7.5万円25.0m²
1R		3階
2022年9月10.0万円36.0m²
1DK		2階
2022年9月10.6万円33.0m²
2DK		3階
2022年8月10.4万円36.0m²
1DK		2階
2022年8月11.1万円33.0m²
2DK		3階
2022年7月10.4万円36.0m²
1DK		2階
2022年7月11.1万円33.0m²
2DK		3階
2022年6月10.4万円36.0m²
1DK		2階
2022年6月11.1万円33.0m²
2DK		3階
2022年5月10.4万円36.0m²
1DK		2階
2022年5月11.1万円33.0m²
2DK		3階
2022年4月11.1万円33.0m²
2DK		3階
2022年3月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2022年2月7.5万円25.8m²
1R		3階
2022年2月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2022年1月7.5万円25.8m²
1R		3階
2022年1月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年12月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年11月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年10月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年10月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年9月10.6万円35.0m²
2K		3階
2021年9月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年8月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年8月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年7月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年7月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年6月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年6月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年5月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年5月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年4月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年4月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年3月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年3月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年2月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年2月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2021年1月11.5万円35.0m²
2K		3階
2021年1月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年12月10.5万円37.5m²
2K		1階
2020年12月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年12月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年11月10.5万円37.5m²
2K		1階
2020年11月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年11月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年10月10.5万円37.5m²
2K		1階
2020年10月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年10月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年9月10.5万円37.5m²
2K		1階
2020年9月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年9月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年8月10.5万円37.5m²
2K		1階
2020年8月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年8月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年7月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年7月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年6月11.5万円35.0m²
2K		3階
2020年6月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年5月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年4月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年3月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年2月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2020年1月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年12月10.4万円35.0m²
2DK		2階
2019年12月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年11月10.4万円35.0m²
2DK		2階
2019年11月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年10月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年9月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2019年9月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年8月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2019年8月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年7月11.2万円37.5m²
2K		1階
2019年7月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年7月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2019年7月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年6月11.2万円37.5m²
2K		1階
2019年6月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年6月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年5月11.2万円37.5m²
2K		1階
2019年5月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年5月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年5月12.0万円35.0m²
2K		3階
2019年4月11.2万円37.5m²
2K		1階
2019年4月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年4月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年4月12.0万円35.0m²
2K		3階
2019年3月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年3月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年3月12.0万円35.0m²
2K		3階
2019年2月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年2月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年2月12.0万円35.0m²
2K		3階
2019年2月7.5万円25.8m²
1R		3階
2019年1月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2019年1月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2019年1月12.0万円35.0m²
2K		3階
2019年1月7.5万円25.8m²
1R		3階
2018年12月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年12月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年12月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年12月7.5万円25.8m²
1R		3階
2018年11月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年11月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年11月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年10月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年10月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年10月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年9月10.2万円37.5m²
1DK		1階
2018年9月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年9月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年8月10.2万円37.5m²
1DK		1階
2018年8月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年8月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年7月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年7月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年7月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年6月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年6月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2018年6月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年6月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年5月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年5月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2018年5月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年5月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年4月10.2万円33.33m²
1DK		1階
2018年4月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2018年4月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年4月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年3月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2018年3月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2018年3月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年3月12.0万円35.0m²
2K		3階
2018年2月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2018年2月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2018年1月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2018年1月11.5万円35.5m²
2DK		3階
2017年12月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年12月11.5万円33.5m²
2DK		3階
2017年12月12.0万円35.0m²
2K		3階
2017年10月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年9月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年8月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年7月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年6月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年5月10.2万円36.62m²
1DK		2階
2017年1月7.5万円25.8m²
1R		3階
2016年12月7.5万円25.8m²
1R		3階
2016年11月7.5万円25.8m²
1R		3階
2016年10月7.5万円25.8m²
1R		3階
2016年9月7.5万円25.8m²
1R		3階
2014年10月7.2万円25.8m²
1R		3階
2014年9月7.2万円25.8m²
1R		3階
2014年8月7.2万円25.8m²
1R		3階
2014年7月7.5万円25.8m²
1R		3階
2011年9月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年8月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年7月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年6月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年5月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年4月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2011年4月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年3月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2011年3月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年2月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2011年2月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2011年1月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2011年1月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2010年12月10.3万円35.0m²
2DK		2階
2010年12月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2010年11月11.3万円35.0m²
2DK		2階
2010年11月10.4万円36.62m²
1DK		2階
2010年10月10.4万円36.62m²
1DK		2階
全て表示 (199件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高田馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高田馬場駅について

高田馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

高田馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、茗荷谷、門前仲町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラハシモトの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーオオゼキ 高田馬場店
  • マルエツプチ 高田馬場店
  • セブンイレブン 新宿高田馬場４丁目南店
  • セブンイレブン 高田馬場３丁目早稲田通り店
買い物：大型店
  • ＢＩＧＢＯＸ高田馬場
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ヴィラハシモト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年7月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラハシモトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラハシモトのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラハシモトのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラハシモト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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