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アイランドホームズ

外観画像

東京都新宿区高田馬場1丁目16-21

  • 西早稲田駅 徒歩8分
  • 高田馬場駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
24.0万円〜26.3万円(72.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料23.8万円〜26.2万円
専有面積72.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料23.9万円〜26.3万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料23.0万円〜25.3万円
専有面積69.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜26.3万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜26.3万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料23.1万円〜25.4万円
専有面積69.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜26.4万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料24.0万円〜26.3万円
専有面積72.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (180件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月26.7万円72.0m²
3LDK		2階
2023年12月26.7万円72.0m²
3LDK		2階
2023年12月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年12月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年11月26.7万円72.0m²
3LDK		2階
2023年11月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年11月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年10月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年10月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年9月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年9月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年8月26.7万円72.0m²
3LDK		2階
2023年8月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年8月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年7月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年7月26.7万円72.0m²
3LDK		2階
2023年7月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年7月26.7万円72.0m²
3LDK		3階
2023年6月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年5月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月23.7万円69.0m²
3LDK		3階
2023年3月22.7万円72.0m²
3LDK		1階
2023年3月23.7万円69.0m²
3LDK		3階
2022年6月20.8万円72.0m²
3LDK		2階
2022年5月20.8万円72.0m²
3LDK		2階
2022年1月19.9万円72.57m²
3LDK		1階
2021年12月20.6万円72.57m²
3LDK		1階
2021年11月20.6万円72.57m²
3LDK		1階
2021年10月22.8万円72.57m²
3LDK		1階
2021年9月22.8万円72.57m²
3LDK		1階
2021年8月22.8万円72.57m²
3LDK		1階
2020年6月21.0万円72.57m²
3LDK		2階
2020年6月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2020年5月21.0万円72.57m²
3LDK		2階
2020年5月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2020年4月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2020年4月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2020年3月23.5万円72.57m²
3LDK		2階
2020年3月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2020年2月23.5万円72.57m²
3LDK		2階
2020年2月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2020年1月23.5万円72.87m²
3LDK		2階
2020年1月23.0万円69.65m²
3LDK		3階
2019年12月23.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年11月20.8万円72.3m²
3LDK		1階
2019年11月22.7万円69.65m²
3LDK		2階
2019年10月20.8万円72.3m²
3LDK		1階
2019年10月21.3万円72.57m²
3LDK		1階
2019年10月22.7万円69.65m²
3LDK		2階
2019年10月22.0万円72.57m²
3LDK		2階
2019年9月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年9月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年9月22.2万円69.65m²
3LDK		2階
2019年9月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年8月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年8月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年8月22.2万円69.65m²
3LDK		2階
2019年8月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年7月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年7月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年7月22.2万円69.95m²
3LDK		2階
2019年7月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年6月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年6月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年6月22.2万円69.65m²
3LDK		2階
2019年6月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年5月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2019年5月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年5月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年5月22.2万円69.65m²
3LDK		2階
2019年5月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年4月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2019年4月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年4月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年4月22.2万円69.65m²
3LDK		2階
2019年4月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年3月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2019年3月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年3月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年3月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年2月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2019年2月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2019年2月21.9万円72.3m²
3LDK		1階
2019年2月22.5万円72.57m²
3LDK		2階
2019年1月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年12月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年11月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年10月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年9月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年8月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年7月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2018年1月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年12月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年11月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年10月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年9月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年8月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年7月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年6月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年5月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年4月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2017年3月22.0万円72.87m²
3LDK		2階
2016年10月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年9月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年8月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年7月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年6月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年5月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年4月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年3月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年2月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2016年1月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2015年12月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2015年11月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2015年10月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2015年9月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2015年4月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2015年3月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2015年2月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2015年1月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2014年12月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2014年11月15.5万円69.65m²
3LDK		3階
2014年10月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年9月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年8月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年7月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年6月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年5月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年4月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2014年3月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年12月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年12月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年11月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年11月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年10月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年10月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年9月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年9月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2013年9月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年8月22.0万円72.87m²
3LDK		1階
2013年8月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2013年8月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年7月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年6月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年6月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2013年6月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年5月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年5月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年4月22.0万円72.57m²
3LDK		1階
2013年4月13.6万円72.87m²
3LDK		2階
2013年4月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年3月13.6万円72.57m²
3LDK		1階
2013年3月13.6万円72.87m²
3LDK		2階
2013年3月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2013年2月13.6万円72.57m²
3LDK		1階
2013年2月13.6万円72.87m²
3LDK		2階
2012年12月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年11月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年11月20.9万円72.87m²
3LDK		3階
2012年10月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年10月20.9万円72.87m²
3LDK		3階
2012年9月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年9月22.1万円72.87m²
3LDK		3階
2012年8月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年7月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年7月20.9万円69.65m²
3LDK		2階
2012年6月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年6月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2012年5月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年4月22.1万円72.87m²
3LDK		2階
2012年2月13.2万円72.87m²
3LDK		1階
2012年2月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2012年1月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2011年12月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2011年12月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2011年11月22.1万円72.87m²
3LDK		1階
2011年10月20.9万円69.65m²
3LDK		3階
2010年6月21.9万円72.3m²
3LDK		2階
全て表示 (180件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アイランドホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店
  • 龍生堂薬局ワセダ東店
  • マツモトキヨシ高田馬場二丁目店
  • 成城石井 高田馬場店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • ＢＩＧＢＯＸ高田馬場
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ高田馬場店
  • フレッシュネスバーガー 高田馬場店
  • スターバックスコーヒー高田馬場早稲田通り店
  • はま寿司高田馬場店
娯楽施設
  • 早稲田松竹
  • 高田馬場グランドボウル
  • 自遊空間ＢＩＧＢＯＸ高田馬場店
  • グランサイバーカフェバグース高田馬場店
文化施設
  • 切手の博物館
  • 学習院大学史料館
役所・公共施設
  • 高田馬場二郵便局
  • 新宿諏訪町郵便局
  • 戸塚警察署
  • 新宿北郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
  • 大同病院
保育施設
  • にじいろ保育園高田馬場東
  • にじいろ保育園高田馬場西
  • 新宿区立戸塚第二幼稚園
  • 高田馬場第二保育園
学校
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アイランドホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
11戸
土地面積
661.61m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アイランドホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アイランドホームズのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. アイランドホームズのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アイランドホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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