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サンライズ神楽坂

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東京都新宿区水道町1-20

  • 神楽坂駅 徒歩6分
  • 江戸川橋駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,079万円〜2,869万円(31.0m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.7万円(31.0m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,074万円〜2,862万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格1,402万円〜1,935万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積21.06m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格2,079万円〜2,869万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,520万円〜2,097万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積22.75m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格1,400万円〜1,932万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積20.98m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格1,537万円〜2,121万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格2,867万円〜3,956万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積45.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,084万円〜2,875万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,706万円〜3,734万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積42.9m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格1,952万円〜2,693万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格2,870万円〜3,961万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積45.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,874万円〜3,966万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積45.5m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格2,491万円〜3,437万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積39.46m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,954万円〜2,696万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格2,717万円〜3,749万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積42.97m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月2,799万円39.0m²
1LDK		5階
2023年6月2,799万円39.0m²
1LDK		5階
2023年5月2,799万円39.0m²
1LDK		5階
2023年4月2,899万円39.0m²
1LDK		5階
2023年3月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2023年2月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2023年1月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2021年8月2,980万円45.5m²
1LDK		3階
2021年7月2,980万円45.5m²
1LDK		3階
2021年6月2,980万円45.5m²
1LDK		3階
2021年5月2,980万円45.5m²
1LDK		3階
2021年4月2,980万円45.5m²
1LDK		3階
2019年9月990万円21.05m²
1K		2階
2019年8月990万円21.05m²
1K		2階
2019年1月3,199万円45.5m²
2LDK		4階
2018年12月3,199万円45.5m²
2LDK		4階
2018年11月3,199万円45.5m²
2LDK		4階
2015年12月1,780万円45.5m²
2DK		5階
2009年7月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年6月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年5月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年4月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年3月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年2月1,800万円43.68m²
2DK		5階
2009年1月1,800万円43.68m²
2DK		5階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月12.0万円42.97m²
2DK		6階
2025年8月12.0万円42.97m²
2DK		6階
2025年3月8.2万円23.0m²
1K		2階
2025年2月8.2万円23.0m²
1K		2階
2023年11月11.7万円42.0m²
2DK		4階
2023年10月11.7万円42.0m²
2DK		4階
2023年5月6.8万円20.0m²
1K		2階
2023年4月6.8万円20.0m²
1K		2階
2023年3月6.8万円20.0m²
1K		2階
2023年2月6.8万円20.0m²
1K		2階
2022年3月6.8万円20.98m²
1K		2階
2022年2月6.8万円20.98m²
1K		2階
2022年1月7.0万円20.98m²
1K		2階
2020年2月7.5万円20.98m²
1K		2階
2017年3月7.3万円22.75m²
1K		2階
2017年2月7.3万円22.75m²
1K		2階
2017年1月7.3万円22.75m²
1K		2階
2016年12月7.3万円22.75m²
1K		2階
2014年8月7.3万円20.0m²
1K		2階
2014年7月7.3万円20.0m²
1K		2階
2014年6月7.3万円20.0m²
1K		2階
2014年1月7.3万円20.0m²
1K		2階
2013年12月7.3万円20.0m²
1K		2階
2013年11月7.3万円20.0m²
1K		2階
2013年10月12.0万円43.68m²
2DK		5階
2013年9月6.8万円21.94m²
1K		2階
2013年9月14.5万円55.0m²
1K		5階
2013年9月12.0万円43.68m²
2DK		5階
2013年8月7.3万円20.0m²
1K		2階
2013年8月6.8万円22.94m²
1K		2階
2013年8月14.5万円55.0m²
1K		5階
2013年7月7.3万円20.0m²
1K		2階
2013年7月6.8万円22.94m²
1K		2階
2013年7月14.5万円55.0m²
1K		5階
2013年6月6.8万円21.94m²
1K		2階
2013年4月7.5万円22.94m²
1K		2階
2012年10月7.5万円24.75m²
1K		2階
2012年2月6.9万円20.0m²
1K		2階
2012年1月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年12月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年9月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年8月10.0万円34.0m²
1K		1階
2011年8月8.0万円24.75m²
1K		2階
2011年8月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年7月10.0万円34.0m²
1K		1階
2011年7月8.0万円24.75m²
1K		2階
2011年7月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年6月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年6月8.0万円24.75m²
1K		2階
2011年5月6.9万円20.0m²
1K		2階
2011年5月8.0万円24.75m²
1K		2階
2011年4月8.0万円24.75m²
1K		2階
2011年3月8.0万円24.75m²
1K		2階
2010年9月7.5万円22.94m²
1K		2階
2009年10月14.5万円43.68m²
2DK		5階
2009年9月14.5万円43.68m²
2DK		5階
2009年4月7.7万円20.0m²
1K		2階
全て表示 (57件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンライズ神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
29戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
大港工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンライズ神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンライズ神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. サンライズ神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンライズ神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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