直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
セザール東大久保
東京都新宿区新宿7丁目20-10
- 新大久保駅 徒歩11分
- 東新宿駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 4,000万円〜4,619万円(47.26m²)
- 代表参考賃料
- 18.4万円〜21.4万円(47.26m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,715万円〜3,135万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積32.15m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格4,300万円〜4,965万円
参考賃料19.7万円〜23.0万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,151万円〜2,484万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積25.44m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格4,307万円〜4,973万円
参考賃料19.8万円〜23.0万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,000万円〜4,619万円
参考賃料18.4万円〜21.4万円
専有面積47.26m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,724万円〜3,146万円
参考賃料12.9万円〜15.1万円
専有面積32.15m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格3,391万円〜3,915万円
参考賃料15.9万円〜18.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,155万円〜2,488万円
参考賃料10.3万円〜12.0万円
専有面積25.44m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格4,314万円〜4,982万円
参考賃料19.9万円〜23.1万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,314万円〜4,982万円
参考賃料19.9万円〜23.1万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,322万円〜4,990万円
参考賃料19.9万円〜23.2万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,322万円〜4,990万円
参考賃料19.9万円〜23.2万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,129万円〜3,613万円
参考賃料14.7万円〜17.1万円
専有面積36.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,944万円〜3,400万円
参考賃料13.9万円〜16.1万円
専有面積34.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,336万円〜5,007万円
参考賃料20.1万円〜23.3万円
専有面積50.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,698万円〜3,116万円
参考賃料12.9万円〜15.0万円
専有面積31.63m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,695万円〜3,111万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積31.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,591万円〜4,147万円
参考賃料16.9万円〜19.6万円
専有面積42.08m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,980万円 | 34.57m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 42.08m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 42.08m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 42.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 4,499万円 | 50.88m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 4,499万円 | 50.88m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 32.15m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,499万円 | 50.88m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 32.15m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 32.15m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 32.15m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 42.08m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 36.8m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 36.8m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,790万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,840万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 47.26m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 3,840万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 47.26m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,850万円 | 47.26m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2015年6月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2015年5月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2015年4月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2015年3月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2015年2月 | 1,650万円 | 31.63m² 1DK | 7階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 50.88m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 2,380万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 2,380万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 2,290万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 2,330万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 2,330万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 2,330万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,480万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,480万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,580万円 | 50.88m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 880万円 | 25.44m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (74件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.9万円 | 25.44m² 1DK | 2階 |
| 2024年9月 | 9.9万円 | 25.44m² 1DK | 2階 |
| 2024年8月 | 9.9万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 31.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 31.59m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 31.59m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 31.59m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年11月 | 8.4万円 | 25.44m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 8.4万円 | 25.44m² 1DK | 2階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 32.15m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 16.6万円 | 47.26m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 16.6万円 | 47.26m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 25.44m² 1DK | 3階 |
| 2018年3月 | 10.8万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 25.44m² 1DK | 3階 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 28.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 28.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 8.0万円 | 28.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 39.5m² 1LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 39.5m² 1LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 39.5m² 1LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 16.0万円 | 39.52m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (40件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区山吹町12.8万円神楽坂駅徒歩7分25.22m²中古マンション
ハイネスロフティ4,380万円都庁前駅徒歩6分34.67m²中古一戸建て
新宿区大久保210,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
プレミスト早稲田 50217.5万円早稲田駅徒歩4分34.84m²中古マンション
ルネ神楽坂11,999万円牛込神楽坂駅徒歩1分84.74m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建26,900万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
新宿区高田馬場3丁目 建築条件なし土地23,000万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
新宿区弁天町10.8万円神楽坂駅徒歩8分21.51m²中古マンション
秀和番衆町レジデンス2,590万円新宿三丁目駅徒歩5分25.21m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
新宿区弁天町11.5万円神楽坂駅徒歩8分20.79m²中古マンション
シェモワ新宿5,980万円西新宿五丁目駅徒歩7分58.05m²中古一戸建て
新宿区高田馬場3丁目 中古一戸建て11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
二面道路の整形地「高田馬場」Selection11,120万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場13,780万円高田馬場駅徒歩7分58.04m²
セザール東大久保 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年4月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 小田急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール東大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザール東大久保のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- セザール東大久保のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザール東大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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