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ホームガーデンひたち

外観画像

東京都新宿区新宿7丁目16-12

  • 東新宿駅 徒歩7分
  • 若松河田駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
14.2万円〜16.4万円(41.65m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積17.4m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.9万円
専有面積46.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積33.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積42.11m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積39.46m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.6万円
専有面積39.53m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.4万円
専有面積41.65m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.6万円
専有面積42.11m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積33.38m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.6万円
専有面積47.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (153件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月17.0万円33.0m²
2LDK		2階
2024年6月17.0万円33.0m²
2LDK		2階
2024年5月17.0万円42.0m²
2LDK		2階
2024年1月14.3万円46.0m²
2LDK		2階
2023年12月14.3万円46.0m²
2LDK		2階
2023年11月14.3万円46.0m²
2LDK		2階
2023年11月18.7万円47.0m²
2LDK		4階
2023年10月9.9万円17.0m²
1階
2023年10月17.8万円47.0m²
2LDK		4階
2023年9月9.9万円17.0m²
1階
2023年9月11.8万円33.0m²
1DK		3階
2023年8月11.8万円33.0m²
1DK		3階
2023年7月11.8万円33.0m²
1DK		3階
2023年3月13.2万円42.0m²
2DK		2階
2023年2月13.2万円42.0m²
2DK		2階
2023年1月13.2万円42.0m²
2DK		2階
2021年6月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2021年5月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2021年4月12.8万円39.53m²
2DK		3階
2021年4月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2021年3月12.8万円39.53m²
2DK		3階
2021年3月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2021年2月12.8万円39.53m²
2DK		3階
2021年1月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2020年10月11.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年9月11.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年8月12.0万円41.65m²
2DK		3階
2020年7月12.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年6月12.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年5月13.8万円46.28m²
2LDK		2階
2020年5月12.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年4月13.8万円46.28m²
2LDK		2階
2020年4月12.5万円41.65m²
2DK		3階
2020年3月13.8万円46.28m²
2LDK		2階
2020年3月12.5万円41.65m²
2DK		3階
2019年12月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2019年11月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2019年7月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2019年6月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2019年5月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2019年3月12.8万円39.53m²
2DK		3階
2019年2月12.8万円38.0m²
2DK		3階
2018年1月12.3万円41.65m²
2DK		3階
2017年12月12.3万円41.65m²
2DK		3階
2017年12月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2017年11月12.3万円41.65m²
2DK		3階
2017年10月12.3万円41.65m²
2DK		3階
2017年1月11.0万円33.38m²
1DK		3階
2016年12月12.8万円40.0m²
2DK		3階
2016年12月11.5万円39.46m²
1DK		3階
2016年11月12.3万円41.65m²
2DK		3階
2016年11月12.8万円39.46m²
2DK		3階
2016年11月11.5万円39.46m²
1DK		3階
2016年10月12.3万円39.46m²
2DK		3階
2016年10月12.8万円39.53m²
2DK		3階
2016年10月11.5万円39.46m²
1DK		3階
2016年9月12.3万円39.46m²
2DK		3階
2016年9月12.8万円39.46m²
2DK		3階
2016年8月12.3万円39.46m²
2DK		3階
2016年8月12.8万円39.46m²
2DK		3階
2016年7月12.3万円39.46m²
2DK		3階
2016年2月13.5万円42.04m²
2DK		3階
2016年2月16.5万円55.1m²
2LDK		4階
2016年1月13.5万円42.11m²
2DK		3階
2016年1月16.5万円55.1m²
2LDK		4階
2015年12月13.5万円42.04m²
2DK		3階
2015年12月16.5万円55.1m²
2LDK		4階
2015年7月12.8万円39.46m²
2DK		3階
2015年6月12.8万円39.46m²
2DK		3階
2015年5月12.3万円39.53m²
2DK		2階
2015年4月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2015年3月12.3万円39.46m²
2DK		2階
2015年3月12.3万円39.46m²
2DK		3階
2015年1月13.8万円46.28m²
2LDK		2階
2014年12月13.8万円46.28m²
2LDK		2階
2014年11月13.8万円42.04m²
2LDK		2階
2014年7月16.5万円55.1m²
2LDK		4階
2014年6月13.5万円42.04m²
2DK		3階
2014年6月16.5万円55.1m²
2LDK		4階
2014年5月13.5万円42.04m²
2DK		3階
2014年5月17.0万円55.51m²
2LDK		4階
2014年4月15.8万円42.04m²
2DK		3階
2014年4月17.0万円55.0m²
2LDK		4階
2014年3月13.5万円38.0m²
2DK		2階
2014年3月15.8万円42.04m²
2DK		3階
2014年3月17.0万円55.51m²
2LDK		4階
2014年1月13.5万円39.46m²
2DK		2階
2014年1月15.8万円42.0m²
2DK		3階
2014年1月17.8万円55.51m²
2LDK		4階
2013年12月13.5万円38.0m²
2DK		2階
2013年12月15.8万円42.04m²
2DK		3階
2013年12月17.8万円55.51m²
2LDK		4階
2013年11月15.8万円42.04m²
2DK		3階
2013年11月17.8万円55.51m²
2LDK		4階
2013年10月15.8万円42.04m²
2DK		3階
2013年10月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年10月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2013年9月15.8万円42.01m²
2DK		3階
2013年9月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年9月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2013年8月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年8月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2013年7月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年7月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2013年6月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年6月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2013年5月13.0万円39.46m²
2DK		3階
2013年5月16.3万円55.01m²
2LDK		4階
2012年9月11.9万円40.0m²
2DK		2階
2012年9月14.8万円47.8m²
2LDK		4階
2012年9月14.8万円55.1m²
2LDK		4階
2012年8月12.0万円38.0m²
2DK		2階
2012年8月14.8万円48.0m²
2LDK		4階
2012年8月15.0万円55.1m²
2LDK		4階
2012年7月12.0万円39.53m²
2DK		2階
2012年7月14.8万円55.1m²
2LDK		4階
2012年6月14.8万円55.1m²
2LDK		4階
2012年5月16.0万円55.1m²
2LDK		4階
2012年4月16.0万円55.1m²
2LDK		4階
2012年3月16.0万円55.1m²
2LDK		4階
2012年2月16.0万円55.1m²
2LDK		4階
2012年1月16.0万円55.1m²
2LDK		4階
2011年9月12.0万円37.77m²
2DK		3階
2011年8月12.0万円37.77m²
2DK		3階
2011年7月12.0万円37.0m²
2DK		3階
2010年8月12.0万円38.0m²
2DK		2階
2010年7月12.0万円38.0m²
2DK		2階
2010年6月12.0万円38.0m²
2DK		2階
2010年5月12.0万円38.0m²
2DK		2階
2010年3月10.8万円33.38m²
1DK		3階
2010年2月10.8万円33.0m²
1DK		3階
2010年2月10.5万円35.0m²
2DK		3階
2010年2月11.6万円39.0m²
2DK		3階
2010年2月13.7万円47.0m²
2LDK		4階
2010年1月10.8万円33.0m²
1DK		3階
2010年1月11.5万円35.0m²
2DK		3階
2010年1月12.6万円37.77m²
2DK		3階
2010年1月13.7万円47.0m²
2LDK		4階
2009年12月11.8万円33.37m²
1DK		3階
2009年12月11.5万円35.0m²
2DK		3階
2009年12月12.6万円37.77m²
2DK		3階
2009年12月14.7万円47.8m²
2LDK		4階
2009年11月13.5万円39.53m²
2DK		3階
2009年11月12.8万円33.38m²
1DK		3階
2009年10月13.5万円40.0m²
2DK		2階
2009年10月13.5万円37.77m²
2DK		3階
2009年9月13.5万円40.0m²
2DK		2階
2009年9月13.5万円37.77m²
2DK		3階
2009年8月13.5万円40.0m²
2DK		2階
2009年7月13.5万円40.0m²
2DK		2階
2009年6月13.5万円40.0m²
2DK		2階
2009年2月13.5万円39.0m²
2DK		2階
2009年1月13.5万円39.0m²
2DK		2階
全て表示 (153件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    94

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ホームガーデンひたちの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ新宿本店
  • コープ 戸山店
  • ファミリーマート 新宿七丁目店
  • ローソン 東大久保店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • 新宿マルイ メン
グルメ
  • すき家 大久保二丁目店
  • ロイヤルホスト 東新宿駅前店
  • バーミヤン 東新宿駅前店
  • 松のや東新宿店
娯楽施設
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
  • ティップネス東新宿店
  • 新宿区立教育センター
  • 新宿コズミックスポーツセンター
文化施設
  • 高麗博物館
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 早稲田スポーツミュージアム
役所・公共施設
  • 新宿区立戸山図書館
  • 新宿戸山郵便局
  • 牛込抜弁天郵便局
  • 新宿区立大久保図書館
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • きゃんばす東新宿保育園
  • 新宿区立戸山第二保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｈｉｇａｓｈｉｔｏｙａｍａ
  • フロンティアキッズ新宿
学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 新宿区立余丁町小学校
  • 新宿区立天神小学校
  • 新宿区立新宿中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ホームガーデンひたち 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ホームガーデンひたちへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ホームガーデンひたちのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ホームガーデンひたちのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ホームガーデンひたち周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ホームガーデンひたちの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 東新宿駅
  5. ホームガーデンひたち
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新宿
  5. ホームガーデンひたち
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
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