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シルバーマンション新宿

外観画像

東京都新宿区新宿6丁目28-10

  • 東新宿駅 徒歩3分
  • 東新宿駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
91

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（31件）

代表参考価格
1,816万円〜2,100万円(23.26m²)
代表参考賃料
8.0万円〜9.2万円(23.26m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,801万円〜2,083万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格3,920万円〜4,533万円
参考賃料16.4万円〜18.9万円
専有面積50.5m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格1,980万円〜2,290万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積25.53m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,804万円〜2,086万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,807万円〜2,089万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.26m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,804万円〜2,087万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.23m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,606万円〜1,857万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積20.68m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,807万円〜2,089万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.26m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,810万円〜2,093万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格1,987万円〜2,298万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積25.53m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,810万円〜2,093万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,813万円〜2,096万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,813万円〜2,096万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,795万円〜2,076万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積23.03m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,816万円〜2,100万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格1,816万円〜2,100万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,806万円〜2,089万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.14m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格1,614万円〜1,866万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積20.68m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格1,819万円〜2,103万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積23.26m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格1,819万円〜2,103万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格1,816万円〜2,101万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積23.23m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格3,482万円〜4,027万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積44.49m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格1,822万円〜2,107万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格3,905万円〜4,516万円
参考賃料16.8万円〜19.3万円
専有面積49.81m²
間取り2DK
主要採光面西
10階
参考価格1,822万円〜2,107万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積23.23m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格1,825万円〜2,110万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
10階
参考価格3,912万円〜4,523万円
参考賃料16.8万円〜19.4万円
専有面積49.81m²
間取り2DK
主要採光面東
11階
参考価格3,918万円〜4,531万円
参考賃料16.9万円〜19.5万円
専有面積49.81m²
間取り2DK
主要採光面西
11階
参考価格3,918万円〜4,531万円
参考賃料16.9万円〜19.5万円
専有面積49.81m²
間取り2DK
主要採光面-
11階
参考価格3,918万円〜4,531万円
参考賃料16.9万円〜19.5万円
専有面積49.81m²
間取り2DK
主要採光面東
11階
参考価格1,828万円〜2,114万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積23.26m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (31件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月1,780万円23.0m²
1R		4階
2022年10月1,780万円23.0m²
1R		4階
2022年8月1,998万円23.0m²
1R		6階
2022年7月1,998万円23.0m²
1R		6階
2022年7月1,680万円23.0m²
1R		6階
2022年6月1,998万円23.0m²
1R		6階
2022年6月1,680万円23.0m²
1R		6階
2022年5月2,198万円23.0m²
1R		6階
2022年5月1,480万円23.0m²
1R		6階
2021年8月1,680万円23.23m²
1R		8階
2021年7月1,680万円23.23m²
1R		8階
2021年6月1,680万円23.23m²
1R		8階
2021年5月1,680万円23.23m²
1R		8階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (193件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月7.8万円23.0m²
1R		5階
2024年8月7.8万円23.0m²
1R		5階
2024年7月7.8万円23.0m²
1R		5階
2024年6月7.8万円23.0m²
1R		5階
2024年6月22.6万円49.0m²
2DK		9階
2024年5月22.6万円49.0m²
2DK		9階
2024年4月22.6万円49.0m²
2DK		9階
2024年3月22.6万円49.0m²
2DK		9階
2024年2月7.9万円23.0m²
1K		10階
2024年1月7.9万円23.0m²
1K		10階
2023年12月7.9万円23.0m²
1K		10階
2023年6月7.8万円23.0m²
1R		5階
2023年5月7.8万円23.0m²
1R		5階
2023年4月7.8万円23.0m²
1R		5階
2023年3月7.7万円23.0m²
1R		4階
2023年3月7.8万円23.0m²
1R		5階
2023年2月7.7万円23.0m²
1R		4階
2023年2月7.8万円23.0m²
1R		5階
2023年1月7.7万円23.0m²
1R		4階
2023年1月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年12月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年12月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年12月8.5万円23.0m²
1R		6階
2022年11月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年11月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年11月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年11月8.5万円23.0m²
1R		6階
2022年10月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年10月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年10月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年10月8.7万円23.0m²
1R		6階
2022年10月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年9月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年9月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年9月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年9月8.7万円23.0m²
1R		6階
2022年9月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年8月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年8月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年8月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年8月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年7月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年7月7.7万円23.0m²
1R		4階
2022年7月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年7月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年6月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年6月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年6月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年5月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年5月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年5月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年4月9.3万円25.0m²
1R		3階
2022年4月7.8万円23.0m²
1R		5階
2022年4月6.8万円23.0m²
1K		10階
2022年3月8.0万円25.53m²
1R		3階
2022年3月7.8万円23.26m²
1R		5階
2022年3月7.8万円23.26m²
1R		6階
2022年3月9.0万円23.14m²
1K		7階
2022年3月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2022年3月7.5万円23.23m²
1K		10階
2022年2月8.0万円25.53m²
1R		3階
2022年2月7.8万円23.26m²
1R		5階
2022年2月7.8万円23.26m²
1R		6階
2022年2月9.0万円23.14m²
1K		7階
2022年2月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2022年2月7.5万円23.23m²
1K		10階
2022年1月8.0万円25.53m²
1R		3階
2022年1月7.8万円23.26m²
1R		5階
2022年1月7.3万円25.53m²
1R		5階
2022年1月7.8万円23.26m²
1R		6階
2022年1月9.0万円23.14m²
1K		7階
2022年1月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2022年1月7.5万円23.23m²
1K		10階
2021年12月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年12月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年12月7.3万円25.53m²
1R		5階
2021年12月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年12月9.0万円23.14m²
1K		7階
2021年12月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2021年12月7.5万円23.23m²
1K		10階
2021年11月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年11月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年11月7.3万円25.53m²
1R		5階
2021年11月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年11月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2021年11月7.5万円23.23m²
1K		10階
2021年10月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年10月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年10月7.3万円25.53m²
1R		5階
2021年10月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年10月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2021年10月7.5万円23.23m²
1K		10階
2021年9月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年9月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年9月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年9月17.6万円49.81m²
2DK		9階
2021年9月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年8月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年8月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年8月7.3万円25.53m²
1R		5階
2021年8月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年8月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年8月17.6万円49.81m²
2DK		11階
2021年7月8.8万円15.53m²
1R		3階
2021年7月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年7月7.3万円25.53m²
1R		5階
2021年7月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年7月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年7月17.6万円49.81m²
2DK		11階
2021年6月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年6月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年6月15.4万円44.49m²
1R		8階
2021年6月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年6月17.6万円49.81m²
2DK		11階
2021年5月7.7万円23.26m²
1R		4階
2021年5月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年5月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年5月15.4万円44.49m²
1R		8階
2021年5月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年5月17.6万円49.81m²
2DK		11階
2021年4月7.7万円23.26m²
1R		4階
2021年4月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年4月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年4月15.4万円44.49m²
1R		8階
2021年4月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年4月17.6万円49.81m²
2DK		11階
2021年3月7.7万円23.26m²
1R		4階
2021年3月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年3月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年3月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年2月7.7万円23.26m²
1R		4階
2021年2月7.8万円23.26m²
1R		5階
2021年2月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年2月7.9万円23.23m²
1K		10階
2021年1月7.8万円23.26m²
1R		6階
2021年1月7.9万円23.23m²
1K		10階
2020年12月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年11月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年10月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年9月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年8月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年7月7.8万円20.68m²
1R		4階
2020年7月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年6月7.8万円20.68m²
1R		4階
2020年6月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年5月8.0万円20.68m²
1R		4階
2020年5月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年4月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年3月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年3月8.5万円20.68m²
1K		7階
2020年2月7.8万円23.26m²
1R		6階
2020年2月8.5万円20.68m²
1K		7階
2020年1月8.5万円20.68m²
1K		7階
2019年12月8.5万円20.68m²
1K		7階
2019年12月9.0万円23.14m²
1K		7階
2019年11月9.0万円23.14m²
1K		7階
2019年10月9.0万円20.68m²
1K		7階
2019年7月7.9万円23.23m²
1K		10階
2019年6月7.9万円23.23m²
1K		10階
2019年5月7.9万円23.23m²
1K		10階
2019年4月8.8万円23.23m²
1K		10階
2019年4月16.0万円49.81m²
2DK		11階
2019年3月7.9万円23.26m²
1R		8階
2019年3月8.8万円23.23m²
1K		10階
2019年3月16.0万円49.81m²
2DK		11階
2019年2月8.8万円23.23m²
1K		10階
2019年2月16.0万円49.81m²
2DK		11階
2019年1月16.0万円49.81m²
2DK		11階
2018年12月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年11月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年11月15.0万円49.81m²
2DK		11階
2018年10月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年10月15.0万円49.81m²
2DK		11階
2018年9月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年9月15.0万円49.81m²
2DK		11階
2018年8月7.3万円23.26m²
1K		7階
2018年8月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年7月7.3万円23.26m²
1K		7階
2018年7月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年7月15.5万円49.81m²
2DK		11階
2018年6月7.3万円23.26m²
1K		7階
2018年6月7.9万円23.26m²
1R		8階
2018年6月15.5万円49.81m²
2DK		11階
2018年5月7.3万円23.26m²
1K		7階
2018年5月8.4万円23.26m²
1R		8階
2018年5月15.5万円49.81m²
2DK		11階
2018年4月8.4万円23.26m²
1R		8階
2018年3月8.4万円23.26m²
1R		8階
2018年2月9.0万円23.14m²
1K		7階
2018年2月8.4万円23.26m²
1R		8階
2018年1月9.0万円23.14m²
1K		7階
2018年1月8.4万円23.26m²
1R		8階
2017年12月8.4万円23.26m²
1R		8階
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新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

91/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    77

  • ドラッグストア

    94

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    93

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

シルバーマンション新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと東新宿駅南店
  • マルエツ 新宿六丁目店
  • ダイソーユニオン新宿ビル店
  • ファミリーマート 東新宿明治通り店
買い物：大型店
  • 新宿マルイ メン
  • 伊勢丹 新宿本店メンズ館
  • ユニクロ 新宿三丁目店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ新宿店
グルメ
  • すき家 新宿六丁目店
  • やよい軒 新宿明治通り店
  • 松屋 東新宿店
  • フレッシュネスバーガー 新宿６丁目店
娯楽施設
  • ティップネス東新宿店
  • ネットルームマンボー歌舞伎町店
  • テアトル新宿
  • 快活ＣＬＵＢ新宿歌舞伎町店
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新宿明治通郵便局
  • 新宿区役所
  • 新宿区立中央図書館区役所内分室
  • 新宿区役所内郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
保育施設
  • フロンティアキッズ新宿
  • 新宿区立大久保幼稚園
  • 大久保わかくさ子ども園
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
学校
  • 新宿区立天神小学校
  • 新宿区立新宿中学校
  • 新宿区立大久保小学校
  • 私立東京医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シルバーマンション新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年10月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
55戸
用途地域
商業
施工会社
太陽建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルバーマンション新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シルバーマンション新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. シルバーマンション新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シルバーマンション新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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