1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 新宿区の住宅
  4. 下落合の住宅
  5. ソレイユ目白
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ソレイユ目白

外観画像

東京都新宿区下落合4丁目20-16

  • 下落合駅 徒歩10分
  • 目白駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考賃料
9.4万円〜10.5万円(30.8m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積29.72m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積31.66m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積29.72m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積29.72m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積31.66m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積29.72m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積60.62m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積60.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積61.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
10階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積30.8m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (162件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.4万円29.72m²
1K		2階
2024年9月8.4万円29.72m²
1K		2階
2024年8月8.4万円29.0m²
1K		2階
2024年8月8.8万円31.0m²
1K		3階
2024年7月8.8万円31.0m²
1K		3階
2024年6月8.8万円31.0m²
1K		3階
2024年6月8.9万円29.0m²
1DK		5階
2024年5月8.8万円31.0m²
1K		3階
2024年5月8.9万円29.0m²
1DK		5階
2024年4月7.9万円29.0m²
1DK		4階
2024年3月7.9万円29.0m²
1DK		4階
2023年12月22.7万円61.0m²
2LDK		7階
2023年11月22.7万円61.0m²
2LDK		7階
2023年10月22.7万円61.0m²
2LDK		7階
2023年7月8.8万円31.0m²
1K		3階
2023年6月8.8万円31.0m²
1K		3階
2023年5月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2023年5月8.8万円31.0m²
1K		3階
2023年4月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2023年3月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2023年2月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2023年1月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2022年12月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2022年11月8.8万円31.0m²
1DK		2階
2022年9月8.9万円29.0m²
1DK		5階
2022年8月8.9万円29.0m²
1DK		5階
2022年4月8.4万円29.0m²
1K		2階
2022年2月8.4万円29.72m²
1K		2階
2022年1月8.4万円29.72m²
1K		2階
2021年12月8.4万円29.72m²
1K		2階
2021年11月8.4万円29.72m²
1K		2階
2021年10月8.4万円29.72m²
1K		2階
2021年7月8.4万円30.0m²
1K		3階
2021年7月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2021年6月8.4万円30.0m²
1K		3階
2021年5月8.4万円30.0m²
1K		3階
2021年4月8.4万円30.0m²
1K		3階
2021年3月8.4万円30.0m²
1K		3階
2021年1月19.0万円63.76m²
1DK		9階
2020年12月19.0万円63.76m²
1DK		9階
2020年11月19.0万円63.76m²
1DK		9階
2020年4月8.4万円30.0m²
1K		2階
2020年3月8.4万円30.0m²
1K		2階
2020年2月8.4万円30.0m²
1K		2階
2020年1月8.4万円30.0m²
1K		2階
2019年10月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2019年10月8.9万円29.72m²
1DK		5階
2019年9月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2019年9月8.9万円29.72m²
1DK		5階
2019年8月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2019年7月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2019年6月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2019年6月8.1万円29.72m²
1DK		4階
2019年5月8.1万円29.72m²
1DK		4階
2019年4月8.1万円29.72m²
1DK		4階
2019年1月8.4万円29.72m²
1K		2階
2019年1月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年12月8.4万円29.72m²
1K		2階
2018年12月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年11月8.4万円29.72m²
1K		2階
2018年11月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年10月8.4万円29.72m²
1K		2階
2018年10月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年9月8.4万円29.72m²
1K		2階
2018年9月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年8月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2018年8月8.7万円29.72m²
1DK		5階
2018年7月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2018年7月8.9万円29.72m²
1DK		5階
2018年6月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2018年6月8.9万円29.72m²
1DK		5階
2018年5月8.8万円31.6m²
1DK		2階
2018年5月8.9万円29.72m²
1DK		5階
2018年3月7.9万円29.72m²
1K		2階
2017年6月16.2万円61.72m²
2LDK		7階
2017年5月16.2万円61.72m²
2LDK		7階
2017年4月16.2万円60.62m²
2LDK		7階
2017年3月8.2万円30.0m²
1K		3階
2017年1月8.8万円30.0m²
1K		5階
2017年1月18.5万円63.76m²
1DK		9階
2016年4月15.2万円60.62m²
2LDK		6階
2016年3月15.2万円60.62m²
2LDK		6階
2016年2月14.2万円60.62m²
2LDK		6階
2016年1月7.9万円29.72m²
1K		2階
2016年1月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年12月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年11月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年10月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年9月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年8月16.5万円60.62m²
1DK		10階
2015年7月7.9万円29.72m²
1K		2階
2015年5月8.0万円30.8m²
1K		4階
2015年4月8.0万円30.8m²
1K		4階
2015年3月16.8万円61.72m²
2LDK		9階
2015年2月16.8万円61.72m²
2LDK		9階
2015年1月16.8万円61.72m²
2LDK		9階
2014年12月16.8万円61.72m²
2LDK		9階
2014年11月8.9万円31.66m²
1DK		4階
2014年10月8.9万円31.66m²
1DK		4階
2014年9月8.5万円31.66m²
1DK		4階
2014年8月8.5万円31.66m²
1DK		4階
2014年8月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2014年7月8.5万円31.66m²
1DK		4階
2014年7月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2014年6月8.5万円31.66m²
1DK		4階
2014年5月18.5万円63.76m²
1DK		10階
2014年4月8.0万円30.8m²
1K		4階
2014年4月18.5万円63.76m²
1DK		10階
2014年3月8.0万円30.8m²
1K		4階
2014年3月8.1万円29.72m²
1DK		4階
2014年3月18.0万円63.76m²
1DK		6階
2014年3月18.5万円63.76m²
1DK		9階
2014年3月18.5万円63.76m²
1DK		10階
2014年1月8.1万円30.8m²
1DK		4階
2014年1月18.0万円63.76m²
1DK		6階
2014年1月18.5万円63.76m²
1DK		9階
2013年6月15.8万円60.62m²
1DK		8階
2013年3月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2013年2月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2012年10月14.2万円60.62m²
2LDK		6階
2012年9月14.2万円60.62m²
2LDK		6階
2012年5月8.8万円29.72m²
1DK		3階
2012年5月8.1万円30.8m²
1DK		4階
2012年5月8.3万円30.8m²
1K		4階
2012年5月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2012年4月8.8万円29.72m²
1DK		3階
2012年4月8.1万円30.8m²
1DK		4階
2012年4月8.3万円30.8m²
1K		4階
2012年4月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2012年3月8.8万円29.72m²
1DK		3階
2012年3月8.3万円30.8m²
1K		4階
2012年3月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2012年3月19.5万円60.62m²
1DK		10階
2012年3月20.0万円63.76m²
1DK		10階
2011年5月19.0万円61.72m²
2LDK		7階
2011年2月8.5万円29.72m²
1DK		4階
2011年1月8.5万円29.72m²
1DK		4階
2010年5月8.7万円29.72m²
1K		2階
2010年4月8.7万円29.72m²
1K		2階
2010年3月8.7万円29.72m²
1K		2階
2010年3月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2010年2月8.7万円29.72m²
1K		2階
2010年2月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2010年2月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2010年1月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2010年1月7.9万円29.72m²
1DK		4階
2009年11月9.3万円29.72m²
1DK		4階
2009年10月9.2万円29.72m²
1DK		3階
2009年10月9.3万円29.72m²
1DK		4階
2009年9月9.2万円29.72m²
1DK		3階
2009年8月9.2万円29.72m²
1DK		3階
2009年7月9.2万円29.72m²
1DK		3階
2009年6月9.2万円29.72m²
1DK		3階
2009年5月9.2万円30.8m²
1DK		3階
2009年4月9.2万円30.8m²
1DK		3階
2009年3月9.2万円31.66m²
1DK		2階
2009年3月9.2万円30.8m²
1DK		3階
2009年3月19.5万円63.76m²
1DK		7階
2009年2月9.7万円31.66m²
1DK		2階
2009年2月19.5万円63.76m²
1DK		7階
2009年1月10.0万円30.8m²
1DK		3階
2009年1月19.5万円63.76m²
1DK		7階
全て表示 (162件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下落合駅について

下落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.31% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ソレイユ目白の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアスマイル下落合店
  • ローソン 新宿下落合四丁目店
  • オーケー下落合店
  • ウエルシア新宿目白店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 椎名町店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
  • トラッド目白
グルメ
  • ロッテリア 椎名町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ目白駅前通店
  • なか卯 椎名町店
  • ケンタッキーフライドチキン 目白店
娯楽施設
  • 目白の森
  • セントラルスポーツジム２４目白
  • ゴルファーレ高田馬場
文化施設
  • 切手の博物館
役所・公共施設
  • 新宿下落合四郵便局
  • 豊島区立目白図書館
  • 新目白通郵便局
  • 新宿下落合三郵便局
医療
  • 医療法人社団悦伝会目白病院
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
  • 医療法人社団雙和会原整形外科病院
保育施設
  • 目白平和幼稚園
  • グローバルキッズ椎名町園
  • 目白第一保育園
  • 愛心幼稚園
学校
  • 私立上智大学目白聖母キャンパス
  • 新宿区立落合中学校
  • 新宿区立落合第四小学校
  • 豊島区立富士見台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソレイユ目白 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年6月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソレイユ目白への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソレイユ目白のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ソレイユ目白のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソレイユ目白周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ソレイユ目白の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下落合駅
  5. ソレイユ目白
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下落合
  5. ソレイユ目白
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 下落合駅の賃貸マンション
  5. ソレイユ目白
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 下落合の地図やデータ
  5. 下落合の住宅
  6. ソレイユ目白

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。