直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合3丁目12-28
- 椎名町駅 徒歩11分
- 目白駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 4,821万円〜5,784万円(76.65m²)
- 代表参考賃料
- 20.9万円〜23.5万円(76.65m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,936万円〜3,523万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積47.19m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,766万円〜4,518万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積60.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,344万円〜4,012万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積53.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,856万円〜3,426万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積45.8m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,150万円〜3,779万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積50.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,077万円〜6,092万円
参考賃料22.0万円〜24.7万円
専有面積81.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,115万円〜4,937万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積65.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,918万円〜7,101万円
参考賃料25.6万円〜28.8万円
専有面積94.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,811万円〜5,772万円
参考賃料20.8万円〜23.4万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,612万円〜5,534万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積73.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,821万円〜5,784万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,831万円〜5,796万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,850万円〜5,819万円
参考賃料21.0万円〜23.6万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,182万円〜3,818万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積50.3m²
間取り1LDK
主要採光面北
10階
参考価格4,850万円〜5,819万円
参考賃料21.0万円〜23.6万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,860万円〜5,831万円
参考賃料21.1万円〜23.7万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,150万円〜6,179万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積81.05m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格5,150万円〜6,179万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積81.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,880万円〜5,855万円
参考賃料21.2万円〜23.8万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 76.65m² 2LDK | 10階 |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 81.05m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 81.05m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 81.05m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 47.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 47.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 47.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 47.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 5,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 6,380万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 6,380万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 6,380万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 6,380万円 | 94.48m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2016年5月 | 3,280万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 3,488万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年11月 | 4,180万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 3,488万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年10月 | 4,480万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 3,998万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年9月 | 4,480万円 | 81.06m² 2LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 4,388万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年8月 | 3,998万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年7月 | 4,388万円 | 81.05m² 3SLDK | 12階 |
| 2014年8月 | 2,998万円 | 65.7m² 2LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 2,998万円 | 65.7m² 2LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 2,998万円 | 65.7m² 2LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 2,998万円 | 65.7m² 2LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 2,998万円 | 65.7m² 2LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 3,180万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 4,280万円 | 97.34m² 2LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 4,280万円 | 97.34m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (65件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 47.19m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 47.19m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年4月 | 15.5万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 47.19m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年3月 | 15.5万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 12.0万円 | 50.3m² 1LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 15.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 24.0万円 | 81.0m² 3SLDK | 12階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 12.2万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 12.2万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 19.3万円 | 73.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 53.62m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 45.8m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 50.3m² 1LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 50.3m² 1LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 45.8m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 13.9万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 45.8m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 16.3万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 14.5万円 | 76.65m² 2LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 15.8万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 15.8万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 15.8万円 | 65.7m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 24.0万円 | 97.34m² 2LDK | 11階 |
| 2009年2月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 24.0万円 | 97.34m² 2LDK | 11階 |
| 2009年1月 | 13.5万円 | 42.9m² 2LDK | 6階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス西新宿II16.1万円西新宿駅徒歩8分25.3m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑27,800万円新宿御苑前駅徒歩3分65.61m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection15,980万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,960万円高田馬場駅徒歩7分70.03m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
AZ Smart 目白御留山20.2万円下落合駅徒歩4分40.05m²中古マンション
大久保ローヤルコーポ2,488万円大久保駅徒歩4分35.76m²中古一戸建て
新宿区北新宿2丁目 中古戸建5,980万円西新宿五丁目駅徒歩10分52.84m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection33,260万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²賃貸マンション
グローリア初穂西早稲田6.5万円高田馬場駅徒歩13分16.16m²中古マンション
レグノ・セレーノ11,800万円大久保駅徒歩3分64.64m²中古一戸建て
新宿区上落合2丁目の中古戸建6,980万円中井駅徒歩3分52.76m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection17,280万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場14,700万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
ニューライフ新宿参番館6.4万円新宿御苑前駅徒歩5分18.0m²中古マンション
御苑ハイム6,999万円新宿御苑前駅徒歩10分67.07m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目 一戸建て13,500万円中井駅徒歩6分111.37m²土地
道路8ｍ「新宿区北新宿」Selection39,800万円東中野駅徒歩7分
目白が丘マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年10月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 敷地全体面積
- 1024.05m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 一部地上権（76.73ｍ2）、地代：無償、地上権残存期間：2069年3月15日迄（1970年3月16日から99年）
- 施工会社
- 株式会社大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。目白が丘マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 目白が丘マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 目白が丘マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 目白が丘マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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