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賃貸1件

サトウマンション

外観画像

東京都新宿区下落合1丁目12-1

  • 下落合駅 徒歩4分
  • 高田馬場駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

11.0万円

間取り
1LDK
占有面積
36.3m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (135件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2024年10月16.5万円68.1m²
3LDK		5階
2024年9月11.5万円36.36m²
1LDK		4階
2024年9月16.5万円68.1m²
3LDK		5階
2024年8月16.0万円68.0m²
3LDK		5階
2024年4月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2024年3月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2024年2月14.0万円53.0m²
2DK		3階
2024年1月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2024年1月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2023年12月14.0万円53.0m²
2DK		3階
2023年12月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2023年11月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2023年10月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年9月11.5万円37.0m²
1LDK		4階
2023年9月16.0万円68.0m²
3LDK		5階
2023年8月12.0万円41.0m²
2DK		2階
2023年8月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年8月16.0万円68.0m²
3LDK		5階
2023年7月12.0万円41.0m²
2DK		2階
2023年7月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年7月16.0万円68.0m²
3LDK		5階
2023年6月12.0万円41.0m²
2DK		2階
2023年6月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年5月12.0万円41.0m²
2DK		2階
2023年5月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年4月12.0万円41.0m²
2DK		2階
2023年4月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年3月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年2月14.0万円52.0m²
2DK		3階
2023年2月15.0万円53.0m²
2LDK		4階
2023年1月14.0万円53.0m²
2DK		3階
2023年1月15.0万円53.0m²
2LDK		4階
2022年12月15.0万円53.0m²
2LDK		4階
2022年10月11.5万円41.0m²
2DK		3階
2022年9月11.5万円39.0m²
2DK		3階
2022年8月11.5万円39.0m²
2DK		3階
2022年7月11.5万円39.0m²
2DK		3階
2022年6月11.5万円39.0m²
2DK		3階
2022年5月11.8万円41.0m²
2DK		2階
2022年5月11.8万円39.0m²
2DK		3階
2022年4月11.8万円41.0m²
2DK		2階
2022年3月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2022年3月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2022年2月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2022年2月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2022年1月12.5万円43.52m²
2DK		3階
2022年1月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2022年1月11.5万円36.36m²
1LDK		4階
2021年12月11.5万円36.5m²
1LDK		3階
2021年12月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年12月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年12月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2021年11月11.5万円36.5m²
1LDK		3階
2021年11月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年11月12.5万円43.52m²
2DK		3階
2021年11月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2021年10月11.5万円36.5m²
1LDK		3階
2021年10月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年10月12.5万円43.52m²
2DK		3階
2021年10月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2021年9月11.5万円36.3m²
1LDK		3階
2021年9月15.0万円53.22m²
2LDK		3階
2021年9月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年9月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2021年8月12.5万円44.55m²
2DK		2階
2021年8月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年8月11.5万円36.3m²
1LDK		3階
2021年8月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年8月11.5万円44.55m²
1LDK		4階
2021年7月12.5万円44.55m²
2DK		2階
2021年7月15.0万円53.22m²
2LDK		3階
2021年7月11.5万円36.3m²
1LDK		3階
2021年7月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年7月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2021年6月12.5万円46.53m²
2DK		2階
2021年6月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年6月11.5万円36.3m²
1LDK		3階
2021年6月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年6月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2021年5月12.5万円46.53m²
2DK		2階
2021年5月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年5月11.5万円40.0m²
1LDK		3階
2021年5月12.5万円40.0m²
2DK		3階
2021年5月11.5万円35.0m²
1LDK		4階
2021年4月12.5万円44.55m²
2DK		2階
2021年4月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年4月15.0万円53.22m²
2LDK		3階
2021年3月12.5万円46.53m²
2DK		2階
2021年3月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年3月12.5万円43.52m²
2DK		3階
2021年3月18.5万円70.95m²
3LDK		5階
2021年2月12.5万円46.53m²
2DK		2階
2021年2月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年2月12.5万円40.0m²
2DK		3階
2021年2月18.5万円70.95m²
3LDK		5階
2021年1月12.5万円44.55m²
2DK		2階
2021年1月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2021年1月12.5万円46.53m²
2DK		3階
2021年1月15.0万円59.33m²
2LDK		4階
2020年12月12.5万円39.29m²
2DK		3階
2020年12月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2020年12月15.0万円59.33m²
2LDK		4階
2020年11月11.5万円44.3m²
2DK		3階
2020年11月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2020年11月15.0万円59.33m²
2LDK		4階
2020年10月11.5万円44.3m²
2DK		3階
2020年10月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2020年10月15.0万円59.33m²
2LDK		4階
2020年9月11.5万円44.3m²
2DK		2階
2020年9月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2020年9月12.0万円44.3m²
2DK		3階
2020年9月15.0万円53.13m²
2LDK		4階
2020年8月11.5万円44.3m²
2DK		2階
2020年8月15.0万円53.13m²
2LDK		3階
2020年8月12.0万円44.3m²
2DK		3階
2020年8月15.0万円59.33m²
2LDK		4階
2019年11月16.0万円77.76m²
3LDK		5階
2019年11月18.0万円72.09m²
3LDK		5階
2019年10月14.5万円53.22m²
2LDK		4階
2019年9月14.5万円53.22m²
2LDK		4階
2019年8月14.5万円53.22m²
2LDK		4階
2019年7月14.5万円49.5m²
2LDK		4階
2019年6月14.5万円59.33m²
2LDK		4階
2019年5月13.5万円53.22m²
2LDK		4階
2018年11月12.0万円53.0m²
2DK		4階
2018年10月12.0万円56.39m²
2DK		4階
2018年9月12.0万円52.8m²
2DK		4階
2018年8月12.0万円53.0m²
2DK		4階
2018年7月12.0万円52.89m²
2DK		4階
2018年6月12.0万円53.0m²
2DK		4階
2018年1月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2018年1月14.0万円67.78m²
2LDK		5階
2017年12月12.0万円37.0m²
1LDK		3階
2017年12月14.0万円67.78m²
2LDK		5階
全て表示 (135件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下落合駅について

下落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.31% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サトウマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす下落合店
  • セブンイレブン 新宿下落合駅北店
  • ローソン 新宿上落合店
  • セブンイレブン 高田馬場３丁目中央店
買い物：大型店
  • ＢＩＧＢＯＸ高田馬場
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
  • ジーンズメイト 高田馬場店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
  • 叙々苑 高田馬場店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿高田馬場店
  • 松屋 高田馬場４丁目店
娯楽施設
  • 落合中央公園
  • 落合中央公園庭球場
  • ゴルファーレ高田馬場
  • 落合中央公園野球場
文化施設
  • 切手の博物館
役所・公共施設
  • 新目白通郵便局
  • 新宿区立下落合図書館
  • 高田馬場郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
医療
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
  • 医療法人社団悦伝会目白病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
保育施設
  • キッズタウン下落合保育園
  • ほっぺるランド上落合
  • 下落合そらいろ保育園
  • オルト保育園
学校
  • 新宿区立戸塚第三小学校
  • 私立東京富士大学
  • 新宿区立落合第四小学校
  • 新宿区立落合中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サトウマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年4月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サトウマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サトウマンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. サトウマンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サトウマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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