募集中
賃貸2

トーシンフェニックス落合駅前

外観画像

東京都新宿区上落合3丁目9-2

  • 落合駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

6.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.18m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

6.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.18m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2012年12月1,190万円18.18m²
1R
3階
2012年11月1,190万円18.18m²
1R
3階
2012年10月1,190万円18.18m²
1R
3階
2012年9月1,190万円18.18m²
1R
3階
2012年4月1,320万円18.18m²
1R
4階
2012年3月1,320万円18.18m²
1R
4階
2011年12月1,400万円18.18m²
1R
3階
2011年11月1,400万円18.18m²
1R
3階
2011年6月1,400万円18.09m²
1K
5階
2010年5月1,480万円18.18m²
1R
2階
2010年4月1,480万円18.18m²
1R
2階
2010年3月1,480万円18.18m²
1R
2階
2010年2月1,480万円18.18m²
1R
2階
2010年1月1,480万円18.18m²
1R
2階
2009年12月1,480万円18.18m²
1R
2階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (782件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月12.2万円32.66m²
1DK
6階
2024年9月12.2万円32.66m²
1DK
6階
2024年8月12.2万円32.0m²
1DK
6階
2024年2月8.5万円22.0m²
1K
1階
2024年1月8.5万円22.0m²
1K
1階
2024年1月7.7万円21.0m²
1R
5階
2023年12月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年12月7.0万円18.0m²
1R
2階
2023年11月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年11月7.0万円18.0m²
1R
2階
2023年11月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年11月7.1万円18.0m²
1R
3階
2023年10月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年10月7.0万円18.0m²
1R
2階
2023年10月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年10月7.1万円18.0m²
1R
3階
2023年9月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年9月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年9月7.0万円18.0m²
1R
2階
2023年8月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年8月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年8月8.5万円18.0m²
1K
2階
2023年8月7.0万円18.0m²
1R
2階
2023年8月7.1万円18.0m²
1R
5階
2023年8月7.3万円16.0m²
1K
6階
2023年7月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年7月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年7月8.5万円18.0m²
1K
2階
2023年7月7.1万円18.0m²
1R
5階
2023年7月7.3万円16.0m²
1K
6階
2023年6月8.5万円22.0m²
1K
1階
2023年6月8.8万円18.0m²
1K
2階
2023年6月7.1万円18.0m²
1R
5階
2023年5月7.1万円18.0m²
1R
5階
2023年4月8.0万円22.0m²
1K
1階
2023年4月8.3万円18.0m²
1K
2階
2023年4月7.1万円18.0m²
1R
5階
2023年3月8.0万円22.0m²
1K
1階
2023年3月8.3万円18.0m²
1K
2階
2023年1月6.9万円21.0m²
1K
1階
2022年12月6.9万円21.0m²
1K
1階
2022年12月6.9万円18.0m²
1R
3階
2022年11月6.9万円18.0m²
1R
3階
2022年11月6.9万円18.0m²
1R
5階
2022年11月8.0万円22.0m²
1K
9階
2022年10月7.0万円18.0m²
1R
3階
2022年10月6.9万円18.0m²
1R
5階
2022年10月7.7万円21.0m²
1R
5階
2022年10月6.9万円18.0m²
1R
6階
2022年9月7.0万円18.0m²
1R
3階
2022年9月7.7万円21.0m²
1R
5階
2022年8月6.8万円18.0m²
1R
5階
2022年8月11.6万円31.0m²
1DK
9階
2022年7月6.8万円18.0m²
1R
5階
2022年7月11.6万円31.0m²
1DK
9階
2022年6月6.8万円18.0m²
1R
4階
2022年6月6.8万円18.0m²
1R
5階
2022年6月11.6万円31.0m²
1DK
9階
2022年5月7.3万円18.0m²
1K
2階
2022年5月6.8万円18.0m²
1R
4階
2022年5月7.1万円18.0m²
1R
5階
2022年4月7.7万円18.0m²
1K
2階
2022年4月7.4万円18.0m²
1K
2階
2022年4月7.2万円18.0m²
1R
4階
2022年3月7.7万円18.09m²
1K
2階
2022年3月7.4万円18.18m²
1K
2階
2022年3月7.1万円18.18m²
1R
3階
2022年3月7.5万円21.53m²
1R
4階
2022年3月6.5万円18.09m²
1K
4階
2022年3月7.2万円18.56m²
1R
4階
2022年3月7.2万円18.18m²
1R
4階
2022年2月7.1万円18.18m²
1K
1階
2022年2月7.0万円18.18m²
1R
2階
2022年2月7.4万円18.18m²
1K
2階
2022年2月7.1万円18.18m²
1R
3階
2022年2月6.5万円18.09m²
1K
4階
2022年2月7.2万円18.56m²
1R
4階
2022年2月7.2万円18.18m²
1R
4階
2022年1月7.1万円18.18m²
1K
1階
2022年1月7.0万円18.18m²
1R
2階
2022年1月7.2万円18.18m²
1K
2階
2022年1月7.4万円21.53m²
1R
3階
2022年1月7.2万円18.56m²
1R
4階
2022年1月7.2万円18.18m²
1R
4階
2022年1月7.7万円22.03m²
1K
8階
2021年12月7.1万円18.18m²
1K
1階
2021年12月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年12月7.2万円18.18m²
1K
2階
2021年12月7.4万円21.53m²
1R
3階
2021年12月7.2万円18.56m²
1R
4階
2021年12月7.2万円18.18m²
1R
4階
2021年12月7.7万円22.03m²
1K
8階
2021年11月7.1万円18.18m²
1K
1階
2021年11月7.3万円18.09m²
1K
2階
2021年11月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年11月7.2万円18.18m²
1K
2階
2021年11月7.4万円21.53m²
1R
3階
2021年11月7.2万円18.56m²
1R
4階
2021年11月7.2万円18.19m²
1K
7階
2021年11月7.7万円22.03m²
1K
8階
2021年10月7.1万円18.18m²
1K
1階
2021年10月7.3万円18.09m²
1K
2階
2021年10月7.3万円21.36m²
1K
2階
2021年10月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年10月7.2万円18.18m²
1K
2階
2021年10月7.2万円18.56m²
1R
4階
2021年10月7.2万円18.19m²
1K
7階
2021年9月6.4万円18.18m²
1R
1階
2021年9月6.9万円18.18m²
1K
1階
2021年9月7.0万円18.18m²
1K
2階
2021年9月7.3万円18.09m²
1K
2階
2021年9月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年9月7.3万円18.39m²
1R
6階
2021年9月7.2万円18.19m²
1K
7階
2021年8月6.4万円18.18m²
1R
1階
2021年8月6.7万円18.18m²
1K
1階
2021年8月6.9万円21.36m²
1K
1階
2021年8月7.1万円18.09m²
1K
2階
2021年8月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年8月6.8万円18.18m²
1K
2階
2021年8月6.8万円18.18m²
1R
4階
2021年8月7.1万円18.18m²
1R
5階
2021年8月7.3万円18.39m²
1R
6階
2021年8月7.4万円19.78m²
1K
7階
2021年8月7.2万円18.19m²
1K
7階
2021年7月6.5万円18.18m²
1R
1階
2021年7月6.9万円21.36m²
1K
1階
2021年7月7.1万円18.09m²
1K
2階
2021年7月7.0万円18.18m²
1R
2階
2021年7月6.8万円18.18m²
1K
2階
2021年7月7.0万円18.18m²
1R
4階
2021年7月7.2万円18.18m²
1R
5階
2021年7月7.1万円18.18m²
1R
5階
2021年7月7.3万円18.39m²
1R
6階
2021年7月7.4万円19.78m²
1K
7階
2021年6月7.7万円22.51m²
1K
1階
2021年6月6.9万円18.18m²
1R
1階
2021年6月6.9万円21.36m²
1K
1階
2021年6月7.5万円18.09m²
1K
2階
2021年6月7.2万円18.18m²
1K
2階
2021年6月7.0万円18.18m²
1R
4階
2021年6月7.2万円18.18m²
1R
5階
2021年6月7.1万円18.18m²
1R
5階
2021年6月7.3万円18.39m²
1R
6階
2021年5月7.7万円22.51m²
1K
1階
2021年5月7.4万円24.17m²
1K
1階
2021年5月7.4万円18.18m²
1R
1階
2021年5月7.5万円21.36m²
1K
1階
2021年5月8.0万円18.09m²
1K
2階
2021年5月7.0万円18.56m²
1R
3階
2021年5月7.0万円18.18m²
1R
4階
2021年5月7.1万円18.18m²
1R
5階
2021年5月7.3万円18.18m²
1R
5階
2021年5月7.3万円18.39m²
1R
6階
2021年4月7.7万円22.51m²
1K
1階
2021年4月7.4万円24.17m²
1K
1階
2021年4月8.0万円18.09m²
1K
2階
2021年4月7.0万円18.56m²
1R
3階
2021年4月7.3万円18.18m²
1R
5階
2021年4月7.3万円18.18m²
1R
5階
2021年3月7.7万円22.51m²
1K
1階
2021年3月7.4万円24.17m²
1K
1階
2021年3月7.9万円18.18m²
1R
2階
2021年3月8.0万円18.09m²
1K
2階
2021年3月7.0万円18.56m²
1R
3階
2021年3月7.3万円18.18m²
1R
5階
2021年2月7.7万円22.51m²
1K
1階
2021年2月8.0万円18.09m²
1K
2階
2021年2月7.9万円18.18m²
1R
2階
2021年2月7.0万円18.18m²
1R
5階
2021年2月7.2万円18.95m²
1K
6階
2021年1月7.5万円18.09m²
1K
2階
2021年1月6.9万円18.18m²
1R
2階
2021年1月7.4万円18.18m²
1R
2階
2021年1月7.2万円18.95m²
1K
6階
2020年12月7.4万円18.18m²
1R
1階
2020年12月8.0万円18.09m²
1K
2階
2020年12月6.9万円18.18m²
1R
2階
2020年12月7.9万円18.18m²
1R
2階
2020年12月7.5万円21.53m²
1R
4階
2020年12月7.2万円18.95m²
1K
6階
2020年11月7.4万円18.18m²
1R
1階
2020年11月8.0万円18.09m²
1K
2階
2020年11月6.9万円18.18m²
1R
2階
2020年11月7.5万円21.53m²
1R
4階
2020年11月12.2万円32.66m²
1DK
6階
2020年10月7.4万円18.18m²
1R
1階
2020年10月12.2万円32.66m²
1DK
6階
2020年9月7.2万円18.18m²
1R
1階
2020年9月8.0万円18.56m²
1R
2階
2020年8月7.4万円18.18m²
1R
1階
2020年8月6.9万円18.56m²
1R
2階
2020年8月7.0万円18.09m²
1K
3階
2020年8月12.2万円32.66m²
1DK
6階
2020年7月7.2万円18.18m²
1R
2階
2020年7月8.0万円18.56m²
1R
2階
2020年7月7.0万円18.09m²
1K
3階
2020年7月11.4万円31.66m²
1DK
9階
2020年6月7.2万円18.18m²
1R
2階
2020年6月7.8万円18.56m²
1R
2階
2020年6月7.0万円18.09m²
1K
3階
2020年6月7.1万円18.18m²
1R
5階
2020年6月11.4万円31.66m²
1DK
9階
2020年5月7.5万円22.5m²
1K
1階
2020年5月7.2万円21.3m²
1K
1階
2020年5月7.2万円18.18m²
1R
2階
2020年5月6.5万円18.09m²
1K
4階
2020年5月7.1万円18.56m²
1R
5階
2020年5月6.9万円18.18m²
1R
5階
2020年5月11.4万円31.66m²
1DK
9階
2020年4月7.5万円22.5m²
1K
1階
2020年4月7.2万円21.3m²
1K
1階
2020年4月6.5万円18.09m²
1K
4階
2020年4月7.1万円18.56m²
1R
5階
2020年4月6.9万円18.18m²
1R
5階
2020年4月11.4万円31.66m²
1DK
9階
2020年3月8.0万円22.5m²
1K
1階
2020年3月7.7万円18.18m²
1R
1階
2020年3月7.5万円21.3m²
1K
1階
2020年3月7.7万円21.3m²
1K
1階
2020年3月6.9万円18.18m²
1R
3階
2020年3月6.5万円18.09m²
1K
4階
2020年2月8.5万円22.5m²
1K
1階
2020年2月7.5万円21.3m²
1K
1階
2020年2月8.7万円21.3m²
1K
1階
2020年2月6.9万円18.18m²
1R
3階
2020年1月8.2万円22.5m²
1K
1階
2020年1月8.4万円21.3m²
1K
1階
2020年1月7.2万円18.18m²
1R
4階
2019年12月8.4万円21.3m²
1K
1階
2019年12月8.2万円22.5m²
1K
1階
2019年11月8.2万円22.5m²
1K
1階
2019年11月8.4万円21.3m²
1K
1階
2019年11月7.4万円21.53m²
1R
4階
2019年10月8.2万円22.5m²
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2009年12月6.9万円24.17m²
1K
1階
2009年12月6.9万円18.18m²
1R
2階
2009年12月7.3万円21.53m²
1R
2階
2009年12月7.0万円19.01m²
1R
3階
2009年11月6.9万円24.17m²
1K
1階
2009年11月6.9万円18.18m²
1R
2階
2009年11月7.3万円21.53m²
1R
2階
2009年11月7.0万円19.01m²
1R
3階
2009年10月7.0万円19.01m²
1R
3階
2009年9月7.0万円19.01m²
1R
3階
2009年7月7.0万円18.18m²
1R
4階
2009年7月7.1万円18.18m²
1R
5階
2009年6月7.0万円18.18m²
1R
4階
2009年6月7.4万円21.53m²
1R
5階
2009年5月7.4万円21.53m²
1R
5階
2009年3月8.2万円22.03m²
1K
9階
2009年2月8.2万円22.03m²
1K
9階
2009年1月4.7万円16.0m²
1K
2階
2009年1月6.9万円18.56m²
1R
3階
全て表示 (782件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

トーシンフェニックス落合駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと落合駅前店
  • セブンイレブン 新宿落合駅前店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店
  • ファミリーマート 東中野四丁目店
買い物:大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 松屋 落合店
  • 星乃珈琲店落合店
  • 夢庵 落合駅前店
  • バーミヤン 東中野店
娯楽施設
  • ポレポレ東中野
  • FASTGYM24東中野店
  • 上高田運動施設野球場
  • 落合中央公園野球場
役所・公共施設
  • 落合郵便局
  • 新宿上落合郵便局
  • 東中野郵便局
  • 中野上高田一郵便局
保育施設
  • シエル保育園・東中野
  • 伸びる会幼稚園
  • クオリスキッズ東中野保育園
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園
学校
  • 中野区立白桜小学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 私立明治大学付属中野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

トーシンフェニックス落合駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年10月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
54戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーシンフェニックス落合駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トーシンフェニックス落合駅前のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. トーシンフェニックス落合駅前のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トーシンフェニックス落合駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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