1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 新宿区の住宅
  4. 上落合の住宅
  5. 下落合グリーンパーク
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

下落合グリーンパーク

外観画像

東京都新宿区上落合1丁目18-5

  • 下落合駅 徒歩2分
  • 中井駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/24

部屋情報（30件）

代表参考価格
1,679万円〜2,219万円(30.26m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.3万円(30.26m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,761万円〜2,328万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格1,624万円〜2,147万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積29.53m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格1,665万円〜2,201万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積30.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,764万円〜2,331万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積32.0m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,667万円〜2,204万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積30.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,890万円〜2,499万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積34.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,666万円〜2,202万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積30.23m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格2,687万円〜3,551万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積48.6m²
間取り3SDK
主要採光面-
5階
参考価格1,788万円〜2,364万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積32.4m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,824万円〜2,411万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積33.05m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,760万円〜3,648万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積49.91m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格3,097万円〜4,094万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,657万円〜2,191万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,139万円〜2,828万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積38.67m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,672万円〜2,210万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積30.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,142万円〜2,832万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積38.67m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,074万円〜2,741万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積37.44m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格3,666万円〜4,847万円
参考賃料19.3万円〜21.8万円
専有面積65.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,816万円〜2,401万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積32.77m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,698万円〜3,566万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積48.6m²
間取り3SDK
主要採光面南
8階
参考価格1,941万円〜2,566万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積35.0m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格1,835万円〜2,425万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積33.05m²
間取り2K
主要採光面南
9階
参考価格2,079万円〜2,749万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,679万円〜2,219万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積30.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,667万円〜2,204万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面南
10階
参考価格1,681万円〜2,223万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積30.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,897万円〜5,151万円
参考賃料20.5万円〜23.1万円
専有面積69.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,936万円〜3,881万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積52.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,643万円〜2,172万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積29.53m²
間取り1K
主要採光面南
11階
参考価格2,154万円〜2,848万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積38.67m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年4月2,298万円32.77m²
1LDK		8階
2025年3月2,298万円32.77m²
1LDK		8階
2024年11月1,380万円29.53m²
2K		3階
2024年10月1,380万円29.53m²
2K		3階
2024年9月1,380万円29.53m²
2K		3階
2024年7月2,699万円37.0m²
1LDK		9階
2024年6月2,699万円37.0m²
1LDK		9階
2024年5月2,799万円37.0m²
1LDK		9階
2022年6月1,780万円38.0m²
1DK		7階
2022年5月1,780万円38.0m²
1DK		7階
2022年4月1,780万円38.0m²
1DK		7階
2022年3月1,780万円38.67m²
1DK		7階
2022年2月1,350万円38.67m²
1K		6階
2022年1月1,350万円38.67m²
1K		6階
2021年12月1,350万円38.67m²
1K		6階
2021年1月3,199万円65.98m²
2LDK		8階
2020年12月3,199万円65.98m²
2LDK		8階
2020年11月3,299万円56.16m²
2LDK		8階
2020年10月3,399万円52.65m²
2LDK		8階
2020年9月3,499万円65.98m²
2LDK		8階
2020年8月3,499万円65.98m²
2LDK		8階
2020年7月3,499万円52.65m²
2LDK		8階
2017年10月1,380万円32.4m²
1K		5階
2017年9月1,380万円32.4m²
1K		5階
2015年2月1,080万円33.05m²
1LDK		5階
2014年12月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年11月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年10月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年9月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年8月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年7月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年6月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年5月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2014年4月2,299万円69.92m²
3LDK		10階
2013年7月1,180万円37.44m²
2DK		7階
2013年6月1,180万円37.44m²
2DK		7階
2011年3月1,000万円29.53m²
1LDK		9階
2011年2月1,000万円29.53m²
1LDK		9階
2010年8月870万円30.26m²
1LDK		4階
2010年7月870万円30.26m²
1LDK		4階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (148件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年2月11.0万円29.53m²
2K		3階
2026年1月11.5万円29.53m²
2K		3階
2026年1月11.0万円35.0m²
1DK		8階
2025年12月11.5万円29.53m²
2K		3階
2025年12月11.0万円35.0m²
1DK		8階
2025年11月11.0万円35.0m²
1DK		8階
2025年1月8.9万円32.4m²
1K		5階
2024年12月8.9万円32.4m²
1K		5階
2024年11月8.9万円32.4m²
1K		5階
2024年10月8.9万円32.4m²
1K		5階
2024年10月10.0万円38.67m²
1K		6階
2024年9月10.0万円38.67m²
1K		6階
2024年8月14.0万円56.0m²
2LDK		5階
2024年8月10.0万円38.0m²
1K		6階
2024年7月14.0万円56.0m²
2LDK		5階
2023年12月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2023年11月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2023年10月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2023年9月8.0万円30.0m²
1LDK		6階
2023年9月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2023年8月8.0万円30.0m²
1LDK		6階
2023年7月8.0万円30.0m²
1LDK		6階
2023年6月16.0万円52.0m²
3LDK		11階
2023年5月10.0万円38.0m²
1K		6階
2023年5月16.0万円52.0m²
3LDK		11階
2023年4月11.0万円38.0m²
1K		6階
2023年4月15.0万円52.0m²
3LDK		11階
2023年3月7.8万円30.0m²
1DK		4階
2023年3月10.0万円38.0m²
1K		6階
2023年3月15.0万円52.0m²
3LDK		11階
2023年2月7.8万円30.0m²
1DK		4階
2023年2月12.6万円38.0m²
1K		6階
2023年2月16.0万円52.0m²
3LDK		11階
2023年1月7.8万円29.0m²
1R		10階
2022年12月8.9万円32.0m²
1K		5階
2022年12月7.8万円29.0m²
1R		10階
2022年11月8.9万円32.0m²
1K		5階
2022年10月9.5万円32.0m²
1K		5階
2022年10月7.8万円29.0m²
1R		10階
2022年9月9.5万円32.0m²
1K		5階
2022年9月7.8万円29.0m²
1R		10階
2022年2月11.5万円38.67m²
1K		6階
2022年1月11.5万円38.67m²
1K		6階
2021年12月11.5万円38.67m²
1K		6階
2021年2月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2021年1月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2020年12月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2020年11月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2020年3月19.5万円69.92m²
3LDK		10階
2020年2月19.5万円69.92m²
3LDK		10階
2019年8月8.0万円32.0m²
1K		4階
2019年7月8.0万円32.0m²
1K		4階
2019年3月13.0万円52.65m²
3LDK		11階
2019年2月13.0万円52.65m²
3LDK		11階
2019年1月11.0万円34.29m²
1LDK		4階
2019年1月13.0万円52.65m²
3LDK		11階
2019年1月10.0万円38.67m²
1DK		11階
2018年12月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2018年12月10.0万円38.67m²
1DK		11階
2018年11月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2018年10月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2018年9月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2018年9月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2018年8月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2018年4月7.8万円32.0m²
2K		3階
2018年3月7.8万円32.0m²
2K		3階
2018年2月8.0万円32.0m²
2K		3階
2018年1月8.0万円32.0m²
2K		3階
2017年12月8.0万円32.0m²
2K		3階
2017年12月11.5万円49.91m²
2DK		5階
2017年11月11.5万円49.91m²
2DK		5階
2017年7月10.0万円35.0m²
1DK		8階
2017年6月10.0万円35.0m²
1DK		8階
2017年5月10.0万円35.0m²
1DK		8階
2017年2月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2017年1月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2016年12月8.0万円32.0m²
1K		4階
2016年5月7.5万円33.05m²
2K		9階
2016年4月13.5万円56.0m²
2LDK		5階
2016年4月7.5万円33.05m²
2K		9階
2016年3月13.5万円56.0m²
2LDK		5階
2016年1月7.8万円30.23m²
1DK		4階
2015年12月7.8万円30.23m²
1DK		4階
2015年12月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2015年11月7.8万円30.23m²
1DK		4階
2015年11月11.5万円49.91m²
2DK		5階
2015年10月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2015年9月7.8万円30.23m²
1DK		4階
2015年9月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2015年7月7.8万円30.0m²
1R		10階
2015年6月9.5万円36.0m²
3SDK		5階
2015年6月7.8万円30.0m²
1R		10階
2015年5月9.5万円36.0m²
3SDK		5階
2015年1月13.8万円56.0m²
2LDK		5階
2014年8月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2014年7月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2014年6月11.5万円37.44m²
2DK		7階
2014年1月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2014年1月14.5万円56.0m²
2LDK		5階
2013年12月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年12月14.5万円56.0m²
2LDK		5階
2013年12月7.9万円30.0m²
1LDK		6階
2013年11月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年11月8.0万円32.0m²
1K		4階
2013年11月8.5万円30.0m²
1LDK		6階
2013年10月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年10月8.0万円32.0m²
1K		4階
2013年10月8.5万円30.0m²
1LDK		6階
2013年9月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年8月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年7月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年6月8.5万円38.09m²
1LDK		3階
2013年5月8.2万円38.09m²
1LDK		3階
2013年5月10.0万円35.0m²
1DK		8階
2013年4月9.0万円30.26m²
1LDK		4階
2013年4月10.0万円35.0m²
1DK		8階
2012年11月11.5万円49.91m²
2DK		5階
2012年10月11.5万円49.91m²
2DK		5階
2012年4月8.5万円35.0m²
1DK		8階
2012年3月8.5万円35.0m²
1DK		8階
2012年2月8.5万円35.0m²
1DK		8階
2011年12月8.5万円29.53m²
1LDK		9階
2011年10月7.5万円33.05m²
2K		9階
2011年9月8.5万円30.0m²
1LDK		9階
2011年9月8.0万円33.05m²
2K		9階
2011年8月8.5万円30.0m²
1LDK		9階
2011年8月7.5万円33.05m²
2K		9階
2011年7月8.5万円30.0m²
1LDK		9階
2011年6月8.5万円30.0m²
1LDK		9階
2011年5月8.5万円30.0m²
1LDK		9階
2010年10月8.2万円30.23m²
1DK		4階
2010年9月8.2万円30.23m²
1DK		4階
2010年8月7.8万円30.26m²
1DK		4階
2010年7月7.8万円30.26m²
1DK		4階
2010年6月7.8万円30.26m²
1DK		4階
2010年5月8.2万円30.23m²
1DK		4階
2010年4月8.2万円30.23m²
1DK		4階
2010年3月8.4万円30.23m²
1DK		4階
2010年2月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2010年1月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年12月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年12月10.0万円48.6m²
3SDK		8階
2009年11月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年10月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年9月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年8月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年7月8.5万円30.23m²
1DK		4階
2009年3月9.5万円30.26m²
1K		5階
全て表示 (148件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.75%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が5.36%、3年目が9.11%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.39%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の14.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が4.23%、3年目が8.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

下落合グリーンパーク 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1969年11月 (築57年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
60戸
敷地全体面積
616.91m²
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
清水建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下落合グリーンパークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 下落合グリーンパークのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 下落合グリーンパークのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 下落合グリーンパーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
下落合グリーンパークの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 下落合駅
  5. 下落合グリーンパーク
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 上落合
  5. 下落合グリーンパーク
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 下落合駅の中古マンション
  5. 下落合グリーンパーク
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 下落合駅の賃貸マンション
  5. 下落合グリーンパーク
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 上落合の地図やデータ
  5. 上落合の住宅
  6. 下落合グリーンパーク

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。