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雅庵神楽坂

外観画像

東京都新宿区神楽坂6丁目64

  • 神楽坂駅 徒歩2分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
18.8万円〜20.9万円(42.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積40.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月18.3万円40.0m²
1LDK		6階
2024年6月18.3万円40.0m²
1LDK		6階
2024年5月17.4万円40.0m²
1LDK		3階
2024年5月18.0万円40.0m²
1LDK		5階
2024年4月17.4万円40.0m²
1LDK		3階
2024年4月18.0万円40.0m²
1LDK		5階
2024年3月17.3万円42.0m²
1LDK		4階
2024年3月18.0万円40.0m²
1LDK		5階
2023年7月18.5万円42.0m²
1LDK		8階
2023年6月18.5万円42.0m²
1LDK		8階
2023年5月18.5万円42.0m²
1LDK		8階
2023年4月18.5万円42.0m²
1LDK		8階
2022年7月17.9万円42.0m²
1LDK		6階
2022年7月18.6万円40.0m²
1LDK		7階
2022年6月17.9万円42.0m²
1LDK		6階
2022年6月18.6万円40.0m²
1LDK		7階
2022年6月19.2万円42.0m²
1LDK		9階
2021年10月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2021年9月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2021年8月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2021年3月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2020年10月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2020年9月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2018年11月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2018年10月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2018年9月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2017年9月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2017年8月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2017年3月18.5万円42.07m²
1LDK		8階
2017年2月18.5万円42.07m²
1LDK		8階
2017年1月17.9万円42.07m²
1LDK		6階
2016年12月17.3万円42.07m²
1LDK		4階
2016年12月17.9万円42.07m²
1LDK		6階
2016年8月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2016年7月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2016年6月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2016年3月17.3万円42.07m²
1LDK		4階
2016年2月17.3万円42.07m²
1LDK		4階
2016年2月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2015年4月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2015年3月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2015年3月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2015年3月18.5万円42.07m²
1LDK		8階
2015年2月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2015年2月18.0万円40.74m²
1LDK		5階
2015年2月17.9万円42.07m²
1LDK		6階
2015年2月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2015年2月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2015年2月18.6万円40.74m²
1LDK		7階
2015年2月18.5万円42.07m²
1LDK		8階
2015年1月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2015年1月18.0万円40.74m²
1LDK		5階
2015年1月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2015年1月17.9万円42.07m²
1LDK		6階
2015年1月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
2014年12月17.4万円40.74m²
1LDK		3階
2014年12月17.3万円42.07m²
1LDK		4階
2014年12月18.0万円40.74m²
1LDK		5階
2014年12月17.9万円42.07m²
1LDK		6階
2014年12月18.3万円40.74m²
1LDK		6階
2014年12月18.2万円42.07m²
1LDK		7階
全て表示 (61件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

雅庵神楽坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • よしや 神楽坂店
  • ファミリーマート 神楽坂店
  • ココカラファイン神楽坂上店
  • ファミリーマート 神楽坂上店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
グルメ
  • 珈琲館神楽坂店
  • とんかつ神楽坂さくら本店
  • カフェ・ベローチェ神楽坂店
  • 天ぷら咲く菜神楽坂店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • セントラルスポーツジムスタ飯田橋サクラテラス
文化施設
  • 印刷博物館
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 新宿改代町郵便局
  • 新宿区立中町図書館
  • 飯田橋駅東口郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
保育施設
  • アスク神楽坂保育園
  • グローバルキッズ神楽坂園
  • 新宿区立あいじつ子ども園
  • 新宿区立津久戸幼稚園
学校
  • 新宿区立愛日小学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 私立東京理科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

雅庵神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
16戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。雅庵神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 雅庵神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 雅庵神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 雅庵神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
  5. 雅庵神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂
  5. 雅庵神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 神楽坂駅の賃貸マンション
  5. 雅庵神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 神楽坂の地図やデータ
  5. 神楽坂の住宅
  6. 雅庵神楽坂

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