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賃貸1件

ラミューズ

外観画像

東京都新宿区大久保2丁目30-7

  • 新大久保駅 徒歩4分
  • 東新宿駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

14.0万円

間取り
1LDK
占有面積
43.0m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (144件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.0万円23.0m²
1K		2階
2024年5月8.0万円23.0m²
1K		2階
2024年2月7.5万円23.0m²
1K		1階
2024年2月7.5万円23.0m²
1K		1階
2024年1月7.5万円23.0m²
1K		1階
2024年1月7.5万円22.0m²
1K		1階
2023年12月7.5万円23.0m²
1K		1階
2023年8月8.0万円23.0m²
1K		2階
2023年7月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年6月8.0万円23.0m²
1K		2階
2023年5月8.0万円23.0m²
1K		2階
2022年10月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年9月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年8月7.5万円22.0m²
1K		1階
2022年8月7.5万円23.0m²
1K		1階
2022年8月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年7月7.5万円22.0m²
1K		1階
2022年6月7.5万円23.0m²
1K		1階
2022年2月7.5万円23.3m²
1K		1階
2022年1月7.5万円23.3m²
1K		1階
2021年8月7.5万円25.0m²
1K		1階
2021年3月7.5万円21.46m²
1K		1階
2021年3月12.5万円41.0m²
1LDK		3階
2021年2月7.5万円21.46m²
1K		1階
2021年2月7.8万円21.46m²
1K		2階
2021年2月13.5万円43.0m²
1LDK		3階
2021年2月12.5万円43.0m²
1LDK		3階
2021年1月12.5万円43.0m²
1LDK		3階
2021年1月13.5万円43.0m²
1LDK		3階
2020年12月12.5万円43.0m²
1LDK		3階
2020年12月13.5万円43.0m²
1LDK		3階
2020年6月7.5万円21.46m²
1K		2階
2020年5月7.8万円23.0m²
1K		2階
2020年4月14.5万円51.0m²
2DK		1階
2020年4月7.8万円23.0m²
1K		2階
2020年3月14.5万円51.0m²
2DK		1階
2019年3月8.0万円23.3m²
1K		2階
2019年2月8.0万円23.3m²
1K		2階
2019年1月8.0万円21.46m²
1K		2階
2018年12月8.0万円21.46m²
1K		2階
2018年11月8.0万円23.3m²
1K		2階
2018年10月8.0万円21.46m²
1K		2階
2018年7月8.0万円22.5m²
1K		2階
2018年5月7.8万円21.46m²
1K		2階
2018年4月8.0万円21.0m²
1K		2階
2018年3月8.0万円21.0m²
1K		2階
2018年1月14.5万円55.0m²
2DK		1階
2017年11月14.5万円50.0m²
2DK		1階
2017年10月14.5万円52.0m²
2DK		1階
2017年10月13.5万円43.0m²
1LDK		3階
2017年4月8.2万円26.4m²
2DK		1階
2017年4月8.1万円26.4m²
1K		1階
2017年3月7.8万円23.3m²
1K		2階
2017年2月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年2月7.8万円23.3m²
1K		2階
2017年1月7.5万円23.0m²
1K		1階
2017年1月7.8万円23.3m²
1K		2階
2016年12月7.5万円23.0m²
1K		1階
2016年8月7.8万円22.5m²
1K		2階
2016年7月7.8万円23.0m²
1K		2階
2016年1月7.5万円23.0m²
1K		1階
2015年12月7.5万円23.0m²
1K		1階
2015年8月13.0万円42.0m²
1LDK		3階
2015年7月7.8万円23.3m²
1K		2階
2015年6月7.8万円23.3m²
1K		2階
2015年5月7.8万円22.0m²
1K		2階
2015年4月7.8万円23.0m²
1K		2階
2015年3月7.8万円23.0m²
1K		2階
2015年3月7.8万円22.0m²
1K		2階
2015年1月7.8万円23.0m²
1K		2階
2014年12月7.8万円22.45m²
1K		2階
2014年11月7.8万円23.0m²
1K		2階
2014年11月13.2万円40.0m²
1LDK		3階
2014年10月13.2万円40.0m²
1LDK		3階
2014年9月13.2万円42.9m²
1LDK		3階
2014年7月13.0万円43.0m²
1K		2階
2014年7月7.8万円23.0m²
1K		2階
2014年4月13.0万円43.0m²
1K		2階
2014年3月13.0万円43.0m²
1K		2階
2014年1月7.5万円21.0m²
1K		1階
2013年5月7.8万円22.0m²
1K		2階
2013年4月7.8万円23.3m²
1K		2階
2013年4月7.8万円22.0m²
1K		2階
2013年4月13.0万円43.0m²
1LDK		3階
2013年3月7.8万円23.3m²
1K		2階
2013年3月7.8万円22.0m²
1K		2階
2013年3月13.0万円43.0m²
1LDK		3階
2013年2月13.0万円43.0m²
1LDK		3階
2012年9月7.5万円21.46m²
1K		1階
2012年8月7.5万円21.46m²
1K		1階
2012年7月7.5万円21.46m²
1K		1階
2012年6月7.5万円21.46m²
1K		1階
2012年5月15.0万円45.19m²
2DK		1階
2012年5月7.5万円21.46m²
1K		1階
2012年3月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2012年3月7.5万円24.0m²
1K		1階
2012年2月7.5万円24.0m²
1K		1階
2012年2月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2012年2月8.0万円24.0m²
1K		2階
2012年1月8.0万円24.0m²
1K		2階
2011年10月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年9月7.5万円23.0m²
1K		1階
2011年9月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年9月13.0万円43.0m²
1LDK		3階
2011年8月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年8月13.5万円41.5m²
1LDK		3階
2011年7月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年7月13.0万円43.0m²
1LDK		3階
2011年6月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年5月15.0万円55.0m²
2DK		1階
2011年4月8.0万円22.45m²
1K		2階
2011年3月8.0万円22.45m²
1K		2階
2010年12月7.8万円23.0m²
1K		1階
2010年11月7.8万円23.0m²
1K		1階
2010年11月7.8万円23.0m²
1K		1階
2010年9月7.8万円23.0m²
1K		2階
2010年7月13.8万円42.55m²
1LDK		3階
2010年6月13.8万円40.0m²
1LDK		3階
2010年4月8.3万円23.0m²
1K		2階
2010年3月8.3万円20.63m²
1K		2階
2010年2月7.8万円23.0m²
1K		1階
2010年1月7.8万円22.0m²
1K		1階
2009年12月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年11月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年10月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年10月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年10月8.7万円22.0m²
1K		2階
2009年10月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年10月14.0万円44.0m²
1LDK		3階
2009年10月13.5万円23.0m²
1LDK		3階
2009年9月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年9月7.8万円23.0m²
1K		1階
2009年9月8.7万円22.0m²
1K		2階
2009年9月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年9月14.0万円40.0m²
1LDK		3階
2009年9月13.5万円23.0m²
1LDK		3階
2009年8月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年8月14.0万円44.0m²
1LDK		3階
2009年7月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年7月14.0万円40.0m²
1LDK		3階
2009年6月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年5月8.7万円21.0m²
1K		2階
2009年1月13.8万円40.0m²
1K		2階
2009年1月8.2万円23.0m²
1K		2階
全て表示 (144件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ラミューズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 新大久保駅東口店
  • ローソン ・スリーエフ大久保通店
  • セブンイレブン 新宿大久保通り店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ新大久保店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • 上州屋 新宿店
  • ニュータウンオオクボ
  • 東急歌舞伎町タワー
グルメ
  • 吉野家 新大久保駅前店
  • 魚べい新大久保店
  • スターバックスコーヒー新大久保駅店
  • いきなりステーキ大久保店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • 大久保スポーツプラザ多目的ホール
  • 大久保スポーツプラザ庭球場
  • ネットルームマンボー大久保店
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新宿大久保郵便局
  • 新宿区立大久保図書館
  • 新大久保駅前郵便局
  • 新宿区立こども図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
保育施設
  • ほっぺるランド新大久保
  • エイビイシイ保育園分園
  • エイビイシイ保育園
  • 新宿区立大久保幼稚園
学校
  • 新宿区立戸山小学校
  • 私立海城中学校
  • 私立海城高校
  • 新宿区立大久保小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラミューズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年8月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラミューズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラミューズのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ラミューズのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラミューズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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