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売買1件

大久保杉ハイム

外観画像

東京都新宿区大久保2丁目12-12

  • 新大久保駅 徒歩9分
  • 東新宿駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,499万円

間取り
2LDK
占有面積
49.39m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月4,499万円49.4m²
2LDK		2階
2025年10月4,599万円49.4m²
2LDK		2階
2025年9月4,999万円49.4m²
2LDK		2階
2025年8月4,999万円49.4m²
2LDK		2階
2021年6月4,200万円55.08m²
1LDK		2階
2021年5月4,200万円55.08m²
1LDK		2階
2021年4月4,200万円55.08m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月14.0万円49.4m²
2LDK		4階
2023年4月14.0万円45.0m²
3DK		3階
2022年6月15.5万円49.0m²
3DK		4階
2018年1月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2017年12月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2017年11月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2017年10月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年8月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年7月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年6月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年5月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年4月14.0万円45.6m²
3DK		4階
2016年4月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年3月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年2月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2016年1月15.5万円49.4m²
2LDK		1階
2016年1月14.0万円43.02m²
1LDK		4階
2015年7月14.0万円45.6m²
3DK		4階
2015年6月14.0万円45.6m²
3DK		4階
2014年10月15.0万円49.4m²
2LDK		3階
2014年9月15.0万円49.4m²
2LDK		3階
2014年7月15.5万円49.0m²
2LDK		1階
2014年7月13.5万円51.0m²
3DK		2階
2014年6月15.5万円49.0m²
2LDK		1階
2014年6月13.5万円51.0m²
3DK		2階
2014年5月13.5万円51.0m²
3DK		2階
2013年12月14.5万円51.0m²
3DK		3階
2012年8月14.0万円45.6m²
3DK		4階
2012年7月14.0万円45.6m²
3DK		4階
全て表示 (29件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

大久保杉ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年5月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
24戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
工新建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大久保杉ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大久保杉ハイムのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 大久保杉ハイムのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大久保杉ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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