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サニー大久保

外観画像

東京都新宿区大久保2丁目3-16

  • 西早稲田駅 徒歩4分
  • 東新宿駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,705万円〜2,211万円(24.53m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.3万円(24.53m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,697万円〜2,200万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,701万円〜2,206万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格3,363万円〜4,361万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積48.39m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,705万円〜2,211万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,705万円〜2,211万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,683万円〜2,182万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積24.21m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,709万円〜2,216万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,085万円〜2,703万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積29.9m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格1,665万円〜2,159万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積23.9m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,713万円〜2,221万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格5,021万円〜6,510万円
参考賃料23.8万円〜26.5万円
専有面積71.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,880万円48.0m²
1LDK		2階
2023年9月3,880万円48.0m²
1LDK		2階
2023年8月3,880万円48.0m²
1LDK		2階
2023年7月3,880万円48.0m²
1LDK		2階
2018年7月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年6月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年5月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年4月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年3月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年2月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年1月1,680万円24.21m²
1R		3階
2018年1月4,390万円71.69m²
3LDK		5階
2017年12月1,680万円24.21m²
1R		3階
2017年12月4,590万円71.67m²
3LDK		5階
2017年11月4,590万円71.67m²
3LDK		5階
2017年10月4,590万円71.67m²
3LDK		5階
2017年9月4,590万円71.67m²
3LDK		5階
2016年10月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年9月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年8月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年7月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年6月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年5月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年4月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年3月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2016年2月4,690万円71.67m²
3LDK		5階
2015年11月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年10月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年9月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年8月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年7月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年6月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2015年5月3,650万円71.67m²
3LDK		5階
2014年12月2,950万円71.67m²
3LDK		5階
2014年11月2,950万円71.67m²
3LDK		5階
2011年12月2,580万円72.46m²
1R		2階
2011年11月2,680万円72.46m²
1R		2階
2011年10月2,580万円72.46m²
1R		2階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月8.0万円23.0m²
1R		4階
2022年10月8.0万円23.0m²
1R		4階
2022年9月8.0万円23.0m²
1R		4階
2022年8月8.0万円23.0m²
1R		4階
2022年7月8.0万円23.0m²
1R		4階
2022年4月20.0万円71.0m²
3LDK		5階
2021年9月8.0万円23.9m²
1R		4階
2021年8月8.0万円23.9m²
1R		4階
2021年7月8.0万円23.9m²
1R		4階
2021年7月9.5万円29.9m²
1DK		4階
2021年6月8.0万円23.9m²
1R		4階
2021年5月8.0万円23.9m²
1R		4階
2021年4月8.0万円23.9m²
1R		4階
2018年2月20.0万円71.67m²
3LDK		5階
2018年1月20.0万円71.67m²
3LDK		5階
2017年12月8.5万円28.9m²
1R		3階
2017年9月8.5万円28.9m²
1R		3階
2013年10月7.0万円24.53m²
1R		3階
2013年10月9.6万円36.97m²
1R		4階
2013年9月9.6万円36.97m²
1R		4階
2013年8月9.6万円30.0m²
1R		4階
2013年7月9.6万円30.0m²
1R		4階
2012年7月6.9万円24.53m²
1R		5階
2012年3月16.0万円72.73m²
3LDK		5階
2012年2月16.0万円72.73m²
3LDK		5階
2011年12月8.5万円24.53m²
1DK		4階
2009年10月10.0万円35.09m²
1R		1階
2009年9月10.0万円35.09m²
1R		1階
2009年8月10.0万円35.09m²
1R		1階
2009年7月10.0万円35.09m²
1R		1階
2009年7月8.5万円29.91m²
1R		3階
2009年6月8.5万円29.91m²
1R		3階
全て表示 (32件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    88

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サニー大久保の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店
  • ローソン 新宿大久保二丁目店
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店
  • スギ薬局大久保二丁目店
買い物：大型店
  • 新宿日曜大工センター
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ニュータウンオオクボ
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
グルメ
  • マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
  • ビッグボーイ ダイニング早稲田店
  • サイゼリヤ 新大久保明治通り店
  • タリーズコーヒー早大理工店
娯楽施設
  • 新宿区立教育センター
  • 新宿コズミックスポーツセンター
  • 新宿区立新宿スポーツセンター
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
文化施設
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新宿区立こども図書館
  • 新宿区立中央図書館
  • 新宿区立大久保図書館
  • 新宿大久保郵便局
医療
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • コスモス保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｈｉｇａｓｈｉｔｏｙａｍａ
  • 新宿区立戸山第一子ども園
  • エイビイシイ保育園
学校
  • 新宿区立東戸山小学校
  • 私立早稲田大学理工学部
  • 東京都立戸山高校
  • 新宿区立西早稲田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サニー大久保 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
21戸
延べ床面積
48.39m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニー大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サニー大久保のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. サニー大久保のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サニー大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西早稲田駅
  5. サニー大久保
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 大久保
  5. サニー大久保
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 西早稲田駅の中古マンション
  5. サニー大久保
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 西早稲田駅の賃貸マンション
  5. サニー大久保
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 大久保の地図やデータ
  5. 大久保の住宅
  6. サニー大久保

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